英国留学租房须知

  英国留学租房子问题多多,所以租房子需要格外注意。那么有哪些比较需要值得关注的点呢?租房子的一些途径有哪些呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  一、租房途径

  (1)网络

  英国的LOOT网站上也有很多租房信息,这跟国内的租房网站差不多,只要输入大家想住的地方的邮政编码,还可以选择大家认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。

  (2)报纸

  就拿伦敦来说,在伦敦的各大报纸都有房源信息版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。刚去英国想租房的话,小伙伴们可以多看看报纸。

  (3)Housing List

  大家还可以跟自己申请的英国院校的HousingOffice联系,索要房源清单(HousingList)。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

  (4)国内的英国留学BBS

  小伙伴们还可以通过国内的英国留学论坛上找租房的信息。部分即将毕业的留学生们,会把他们租的房子的信息贴在BBS上,大多是一些8、9月就要到期的房子,小伙伴们可以从他们手上续租。

  二、租房注意事项

  (1)租房合同

  在和房东签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。

  (2)弄清价格与租期

  一般来说,正规的大宿舍公司会提供不同的租期,一般是40-50周,租期越短价格越贵。至于私人房东,要亲自问他或者问正规中介,绝大多数情况与大公司基本一致。

  (3)了解预定金/抵押金

  一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能,一是预约的定金,二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。

  (4)财产保护

  入住前,房东应该提供一份房屋清单,英文称作Inventory,里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话,租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前,拍下照片,并且要有日期证明是在入住前拍照的,以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净,房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean,其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低,而且打扫得比较干净,符合标准。

  三、租房须知

  (1)房租价格

  说实话,普通家庭的留学生在选房子上,多一半是因为房租而止步。英国大学宿舍的租金那肯定比黄金地段学区房的租金要少,但是要想找到更便宜的地儿,那基本就离学校很远了,这样就增加了交通费用,有时候打上几份工,来来回回的会比较辛苦。

  (2)房子质量

  其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小啦,方向啦,设施啦等等。还有一些比较重要的附加内容。比如说房子周边的环境和安全程度,水费电费有没有什么特殊的限制,甚至有时候得考虑到房东的职业等等。其实这里面还有很多道道,小编会专门整理一篇给大家介绍的。

  (3)房子位置

  房子最好靠近校园,不过要租学区房还是要下血本的,学区房的房租贵那!有些学生为了节省呢,选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。这样的话交通很方便,房租价相对要少很多了。

  (4)入住时间

  通常情况下,已经在学校宿舍入住一段时间,认识和结交不少朋友了,生活上也不会那么孤立无援,如果确定想去外面租房了,可以选择搭个伴,或是选择向师哥、师姐求助,再或者就是咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前,办理好租房入住事宜,或者是提前入住,这样不就更安心嘛!

  以上是英国留学租房攻略介绍,希望可以帮到您。

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