二级建造师房建模拟试题及答案

三、案例题(共4题,每题20分,请根据背景材料按要求作答)

案例1

某承包商与业主签订承包合同,工程合同价3000万,工期一年。合同规定:

(1)业主应向承包商支付工程预付款额度为合同价的25%,工程进度达到50%时,开始从超过部分按50%抵扣工程预付款,竣工前扣清;工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款;

(2)工程价款采用调值公式动态结算,其中人工费占工程价款的26%,材料费占64%,不调值费用占10%。

(3)竣工结算时,扣留合同总价的3%的保修金。

问题:

(1)本工程的工程预付款和起扣点是多少?

(2)竣工结算的原则是什么?

(3)应扣留的保修金是多少?

(4)列出动态结算公式。

案例2

某厂综合楼,现浇钢筋混凝土框架结构,基础为钢筋混凝土灌注桩基,地上18层,主体结构采用C30混凝土。在楼板混凝土的浇注完毕后进行养护的过程中,发现混凝土表面出现了宽度较细、走向纵横交错、没有规律性的干缩裂缝。

问题:

(1)该楼板的干缩裂缝会产生什么危害?可采取何种处理方法?

(2)引起该质量问题的原因是什么?

(3)为避免混凝土施工中出现的干缩裂缝,应采取何种预防措施?

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