一建考试建设工程经济考点: 融资租赁的特点与区别

  融资租赁的特点与区别

  融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

  (1)租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

  (2)承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

  (3)出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

  (4)租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。

  (5)租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

  主要区别是:(1)承租人在租赁期间负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养;承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任;

  (2)融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,因此,作为出租人资产纳入其资产负债表中,并对租赁物摊提折旧,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

  小编精心推荐:

  关于一级建造师考试难度分析

  一级建造师考试快速记忆诀窍

  一级建造师各科目题型分值比例与复习指导汇总

  2015年一级建造师考试准考证打印时间及网址汇总


工程经济真题 工程经济答案 工程经济备考辅导 工程经济模拟试题 工程经济规题库
分享
qqQQ
qzoneQQ空间
weibo微博
《一建考试建设工程经济考点: 融资租赁的特点与区别.doc》
将本文的Word文档下载,方便收藏和打印
下载文档

热门关注

建设工程经济难不难 怎么学建设工程经济

建设工程经济

​2019一级建造师工程经济知识点练习题:收入

一级建造师考试

2019一级建造师工程经济知识点练习题:筹资管理

一级建造师考试

2019一级建造师工程经济知识点练习题:资金时间价值的计算及应用

一级建造师考试

​2019一级建造师工程经济知识点练习题:设备更新分析

一级建造师考试
付费下载
付费后无需验证码即可下载
限时特价:4.99元/篇 原价10元
微信支付

免费下载仅需3秒

1、微信搜索“月亮说故事点击复制

2、进入公众号免费获取验证码

3、输入验证码确认 即可复制

4、已关注用户回复“复制”即可获取验证码

微信支付中,请勿关闭窗口
微信支付中,请勿关闭窗口
×
温馨提示
支付成功,请下载文档
咨询客服
×
常见问题
  • 1、支付成功后,为何无法下载文档?
    付费后下载不了,请核对下微信账单信息,确保付费成功;已付费成功了还是下载不了,有可能是浏览器兼容性问题。
  • 2、付费后能否更换浏览器或者清理浏览器缓存后下载?
    更换浏览器或者清理浏览器缓存会导致下载不成功,请不要更换浏览器和清理浏览器缓存。
  • 3、如何联系客服?
    如已按照上面所说方法进行操作,还是无法复制文章,请及时联系客服解决。客服微信:ADlx86
    添加时请备注“文档下载”,客服在线时间为周一至周五9:00-12:30 14:00-18:30 周六9:00-12:30

  融资租赁的特点与区别

  融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

  (1)租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

  (2)承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

  (3)出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

  (4)租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。

  (5)租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。

  主要区别是:(1)承租人在租赁期间负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养;承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任;

  (2)融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,因此,作为出租人资产纳入其资产负债表中,并对租赁物摊提折旧,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。

  小编精心推荐:

  关于一级建造师考试难度分析

  一级建造师考试快速记忆诀窍

  一级建造师各科目题型分值比例与复习指导汇总

  2015年一级建造师考试准考证打印时间及网址汇总


工程经济真题 工程经济答案 工程经济备考辅导 工程经济模拟试题 工程经济规题库
一键复制全文