21 .作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是()。
A. 任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B. 在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证
D. 乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证
【试题解析】： 答案A
选项A是《土地管理法》的规定，国有土地包括国家征收的农民集体所有的土地。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权仍应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证。D选项错在“用地”二字上，应为“核发乡村建设规划许可证”。
22 .建设工程因故中止施工一年者，恢复施工时，该建设单位应当()。
A. 报发证机关核验施工许可证 B. 重新领取施工许可证 C. 向发证机关报告 D. 向发证机关备案
【试题解析】： 答案A
《建筑法》第十条规定：建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
23 .房屋建筑工程施工总承包二级企业要求法定注册资本金和净资产分别为()。
A. 注册资本金3亿元以上，净资产3.6亿元以上 B. 注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上
C. 注册资本金2000万元以上，净资产2500万元以上 D. 注册资本金600万元以上，净资产700万元以上
【正确答案】：C
24 .关于无资质承揽工程的法律规定，下列表述中正确的是()。
A. 无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合同都是无效合同
B. 当作为无资质的“实际施工人”的利益受到损害时，不能向合同相对方主张权利
C. 当无资质的“实际施工人”以合同相对方为被告起诉时，法院不应受理
D. 无资质的“实际施工人”不能以发包人为被告主张权利
【试题解析】： 答案A
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件施工法律问题的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。这样规定是在依法查处违法承揽工程的同时，也要使实际施工人的合法权益得到实现，故本题选项只有A正确。
25 .建筑业企业资质证书的有效期和每次的有效延续期均为()年。
A. 3 B. 4 C. 5 D. 6
【正确答案】：C
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