法国留学生很多都会在外自己租房居住，这样使得留学生活变得更加自由，留学生可以随意支配自己学习之外的时间。但同时，留学生租房是一件比较困难事情，有不少细节需要留学生特别注意。下面请看出国留学网为大家整理的相关信息。
租金
一般情况下，租金会包含水和杂费(物业，清洁，电梯费用等)。对于一些老房子，一般是集中供暖，这样租金一般也会包含暖气费，但是90年代后建的房子大多都是单独供暖，这种情况一般就是房客自理。
网络，通常私人房屋不会包网，学生需要自己去网络公司，如Orange, neuf等开户，签订合同。学生公寓大多会免费提供公共无线网络。
通常，租金都不会包含电费，房客需在EDF开户，EDF电费单很重要，可以在很多场合作为居住证明使用，续居留，开银行，签手机合同等等都会使用到。所以，最好是用自己的名字申请一个单独户头。
房租合约
留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
租房担保
到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人最好由法国本国人担任。
住房保险
住房保险非常非常有必要。法国法律规定，所有房客在正式入住时必须提供此房屋的保险合同。保险合同由房客在签订合同之后自行购买。保险合同的目的在于为租客在居住期间可能出现的对房屋及家具等造成的损伤提供赔偿保障，例如火灾，被盗等不可抗力造成的损失，或是由于房客疏忽大意水龙头漏水造成地板损坏等等。房屋保险合同在所有的保险公司均可购买，有一些银行也提供此服务，可在银行开户时一并购买。学生一般可以享受到更加优惠的折扣价。
居住税
法国政府对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方政府决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。
预告期
法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3 个月，并且会被在合同中明确规定。留学生在法国租房的时候，如果不遵守预告期条款，那么即使搬离了房屋，依然承担成房屋的租金，所以留学生在和房东签订合约时，要尽量讨价还价，将预告其缩短到1个月。
燃气、电及电话订用
在法国生活的过程中，留学生离不开燃气、电和电话，这些都需要留学生在签订租房合同后，以承租人的名义登记并开通服务。留学生在签订租房合同后，可以凭借自己的合同及身份证明，到所在街区的相关服务公司办理手续，要求开通燃气、电和电话的使用。
法国的燃气、电和电话是由法国的燃气公司、电力公司和电信铜丝分别提供，留学生在开通服务后需要每两个月支付一次服务费用，费用分为月租和实际发生额，目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4.2欧元、电话费月租是10.49欧元。
在法国生活的留学生，在交纳以上费用后需要保留发票，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。
房租收据
房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。
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