物业主管个人述职报告500字

2017-08-18 19:23:59 物业主管个人述职报告

  在廉洁自律方面,我严格遵守公司关于廉洁自律的各项规定,正确行使自己手中的权力,以“堂堂正正做人,踏踏实实工作,清清白白做事”作为自己的座右铭,做到了清正廉洁,两袖清风,一身正气。在工作中自觉与各种不正之风作坚决斗争,在生活中注意培养积极健康向上的业余兴趣爱好,不嗜烟酒,远离黄、赌、毒,随时随地注意维护和保持自己作为一名公司管理人员的良好个人形象。

  二、主要工作开展情况

  自20xx年公司领导给了我一个宝贵的锻炼与提高的机会以来,我不仅尽职尽责的做好了一保物业主管的份内工作,还通过自己的不断努力学习,顺利完成了暂时代理的项目经理的相关工作。

  1、切实维护业主的合法权益,认真做好了所负责工程的维护维修工作。在工作中,首先,随时注意对所负责的房屋和公共配套设备设施验收和查验,及时发现问题,对房屋和设备设施存在的问题立即与房产工程部和施工方进行衔接沟通,并落实专门人员负责和维修跟进。其次,加强并做好了房屋的装修管理,对装修材料和施工的质量及工程进展情况都进行了严格的监管。第三,做好了小区公共部位日常设备设施的维护维修。小区的公共部分日常设备是广大业主使用频率最高的附属设施,如果处理不好会给业主的生活与休闲带来极大的不便。因此,我也将此项工作纳入了自己的工作重点,不仅安排专人负责,自己也随时关注过问,确保相应的设备设施得到及时的维护维修,切实维护业主的合法权益。全年共做好以下重点维护维修工作:(1)、A04地块查验过程中叠加户型的屋顶漏水严重,经过多方沟通和努力现在已经重新掀屋面。(2)、A04地块车库积水严重经排查发现是车库排水管大部分反坡和雨污混排严重,经过努力现全部已经整改。(3)、A03高层有56部电梯、26个电梯机房、200来台排污泵、风机和风机房、发电机、给水泵的排查和整改工作。(4)A02地块的5栋107和8栋102违章搭建工作的拆除工作。

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