英国伯明翰租房的类型有哪些

  异国留学不可避免的问题之一就是租房问题了,人生地不熟租房简直让人头疼,那么快跟着出国留学网小编一起来看看有关租房的经验吧。

  

  一、伯明翰留学住宿类型有哪些?

  选择不同种类的住宿方式,在很大程度上也决定了你的生活方式。小编就跟大家介绍一下伯明翰留学生的三种主要住宿形式,分为:寄宿家庭(Home Stay),学校宿舍(Campus Dorm)和校外租房(Off-campus Housing)。具体选择哪种住宿类型,同学们需要根据自身实际情况和预算做决定哦!

  (一)寄宿家庭

  寄宿家庭可以通过学校申请或者自己寻找。不同的是,学校可能会额外收取一部分中介费用,也就是每周不仅要付给寄宿家庭房租,还要付给学校一些钱(这个到底给不给钱取决于你的学校)。如果是通过网站或朋友介绍而入住了寄宿家庭,费用就要便宜许多。

  1.优点

  最大的优点就是文化学习,你有机会参与英国普通家庭的生活,了解他们是怎么过周末;怎么过各种节日;有什么习俗;闲时喜欢做什么;看什么电视节目;对事情的看法是怎样的,住在英国人家里,其实是一个很好的感受当地文化的方式。然后就是英语的提高,在这种各种需要你说英语的情况下,口语、口音、单词量会在不知不觉中快速提高。

  2.缺点

  一般寄宿家庭提供两餐,早晚饭,午饭自己解决。大家也知道,英国的饮食普遍有很多吐槽点,所谓提供早饭,大体上也就是牛奶和各种燕麦片,好一点的来个Full English Breakfast?晚饭呢,大体上就是各种基于土豆的再加工,某种番茄味罐装豆子,烤香肠(当然,吃的好坏跟住宿家庭有着直接的联系,所以也不能一棒子打死,但是,大家心里做个准备,毕竟是英国美食)以及其他国家的菜品。不喜欢吃,想换个花样?很抱歉,人家做什么,你就得吃什么,而且很多寄宿家庭也不许留学生自己开火。

  3.价格

  由于是包餐的,算是三种住宿方式中最贵的。

  (二)学校宿舍

  宿舍分两大种,Catered和Self-catered。Catered会提供早晚两餐; Self-catered又分为:Studio(自带卫生间,自带厨房); En-suit(自带卫生间,公用厨房)和Standard(公用卫生间,公用厨房)

  1.优点

  1). 可以认识很多来自不同国家文化背景的人

  2). 热闹,有人气

  3). 方便,不用担心bill的问题,什么东西不好用了可以直接跟学校讲

  4). 距离学校和图书馆都很近(不过这个也depends,比如伦敦有的大学宿舍有很多,分布在伦敦各个地方)

  5). 除了私人的东西外家具设施都齐全,不用另外准备

  6). 厨房学校一般都会找人清洁,我们只要负责倒垃圾和收拾自己的屋子就好了

  2.缺点

  Catered:饮食问题是永远的问题啊,虽然自己不用做饭对于那些不会做饭的同学很方便,但是食堂的饭也的确没有什么花样可选

  Self-catered:需要自己亲自下厨,厨房要和其他人一起share

  3.价格

  学生宿舍采取的是定金+房租模式,定金基本可退回,因为不是学校管理,就是正规的学生宿舍管理公司外包,信誉还是相对有保证的(不排除有特例)。损坏东西是要赔偿的,而且根据不同合同的时长,宿舍的新旧,种类,位置,会有不同的价位,不过总的来说比寄宿家庭便宜,比自己租房贵。推荐刚来英国的新生,住在宿舍里,相对安全。

  (三)校外租房

  不想住寄宿家庭或宿舍,或住腻了、嫌贵的同学,一般最后都选择了自己在伯明翰大学租房。一般来说,在英国的第二年,大部分同学都找到了想一起住的朋友,想要尝试一下和朋友一起住的感觉了,伯明翰大学租房这样的选择也更自由、温馨了一点。

  1.优点

  伯明翰大学租房,在地域,价位和人员选择上有很强的自主性,在家里你可以买各种喜欢的东西装饰(除了需要往墙上钉钉子的)。有的房东还允许养宠物,不过一切都要参考你的租房合同!每一项都会列的很详细,不详细或根本没有的,小心不靠谱哦!

  2.缺点

  但自己租房的风险很大,有可能遇到骗子(比如骗了定金不给钥匙消失的),有可能遇到不良房东(东西坏了不给修,定金不退的),找中介的话还要面临高额的中介费,而且找个安全的neighborhood也得靠自己调查,所以伯明翰大学租房相对比较麻烦。

  3.价格

  押金+房租+bill(也有包括的)+中介费(如果是通过中介找房子的话)+家具费(有些房子不提供家具) + Council Tax。平均一个月多少钱租金,实在不好估量,因为各个城市,各个地区房价都不一样,比如伦敦的话,一个月500,600单人间就算是便宜的了,如果你能租到再低的,那地理位置和房屋大小、状态,咱也就可想而知了。

  选择伯明翰大学租房的同学要注意,一般押金是预付4至6周的房租,再加上第一个月的房租,不过这个得按照你房东或中介的规定,有的中介还要留学生出示资金证明,如果怕你信誉有问题,让你一下子交上6个月甚至以上的也有可能。Bill,包括水费电费煤气费网费,如果房租里不包含,这些都得自己出的,跟别人share那就大伙平分。不过算下来,选择伯明翰大学租房算是最便宜的一种住宿方式了,一起住的人越多,就越便宜。Council Tax,自己租房是要给当地区政府交税的,但是英国规定学生是可以免的,但是不是自动免的,你要跟学校开证明信,之后告诉区政府,才会免,免费会cover到你毕业为止,之后就会继续收费。

  总的来说,住寄宿家庭,价格也许是最贵的,但也是最能增长见识的。住学校宿舍,被火警和喝醉酒的同学吵醒的次数也许是最多的,但也是最贴近大学生活的、最可以赖床、最没有借口不去上课的。选择伯明翰大学租房,自己遇到的问题可能是最多的,但也是最能让人成长的。毕竟我们总要学着跟各种各样的人相处,独立解决很多事情。留学路上,留下来的不仅仅是学习成果,还有一路上的风景和感悟,坎坷的路,磨练坚强的人。

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