2018年一级建造师考点：(费用的核算内容)

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　　2018年一级建造师考点：(费用的核算内容)

　　一、费用的特点(满足以下3个条件才能称为费用，蓝色为不满足这些条件的内容)

　　1.费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。

　　如一些营业外的支出如罚款等

　　2.费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。费用本质上是一种企业资源的流出，是资产的耗费，其目的是为了取得收入。

　　如资本性支出。

　　3.费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所有者分配利润时的支出无关。

　　如偿债性支出、代付的款项;

　　利润分配支出;

　　基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

　　计算公式为：

　　基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

　　【2013】58、某建设项目实施到第2 年时，由于规范变化导致某分项目工程量增加，因此增加的费用应从建设投资中的(　　)支出.

　　A.涨价预备费

　　B.基本预算费

　　C.建设期利息

　　D.工程建设其他费用

　　233网校答案：B

　　单项选择题

　　某建设工程项目的设备及工器具购置费为2 500万元，建筑安装工程费为2 000万元，工程建设其他费为1 500万元，基本预备费率为10%，则该项目的基本预备费为(　　)万元。

　　A.200

　　B.400

　　C.600

　　D.450

　　233网校答案：C 基本考点，直接命中。基本预备费的基数是三项

　　233网校解析：(2 500+2 000+1 500)*10%=600(万元)

　　二、涨价预备费

　　涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。

　　【例1Z103014】某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项目建设投资。

　　解：(1)计算项目的涨价预备费

　　第一年末的涨价预备赞

　　=45 000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

　　第二年末的涨价预备费

　　=45 000×55%×[(1+0.05)2-1]=2 536.88

　　第三年末的涨价预备费

　　=45 000×20%×[(1+0.05)3-1]=1 418.63

　　该项目建设期的涨价预备费

　　=562.5+2 536.88+1 418.63=4 518.01(万元)

　　(2)基本预备费=(45 000+3 860)×10%

　　=4 886万元

　　(3)建设投资=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01