建设工程物权制度
一、单项选择题
1、当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损失时，如果能够修复，物权人可以请求行为人( )。
A、排除妨碍
B、恢复原状
C、返还原物
D、赔偿损失
2、下列关于地役权的表述中，正确的是( )。
A、地役权可以单独转让
B、地役权自合同签订时设立
C、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
3、下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是( )。
A、城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B、严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C、经营性建设用地必须采用招标、拍卖方式出让
D、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
4、在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是( )。
A、债权
B、担保特权
C、所有权
D、用益物权
5、国家严格限制以( )方式设立的建设用地使用权。
A、招标、拍卖
B、议标
C、协议
D、划拨
6、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。
A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、所有权
7、施工企业甲负责照看施工现场，突遇火灾，某企业乙主动帮助抢险救灾，使甲减少损失10万元，而给乙造成4万元损失，企业甲应补偿企业乙( )万元损失。
A、14
B、10
C、8
D、4
8、下列工程施工过程中，不属于侵权责任的情形是( )。
A、施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金
B、分包商在施工时操作不当，造成公用供电设施损坏
C、工地的塔吊倒塌，造成行人黄某被砸伤
D、施工单位将施工废料倒入临近鱼塘，造成大量鱼苗死亡
9、关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是( )。
A、对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人
B、对于建筑采购买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人
C、在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债的发生
D、材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债
10、某建筑工程施工中，由于现场监理工程师的错误导致甲施工单位的完成工作部分计入乙施工单位已完成工程中，建设方依此而付款，则乙施工单位和建设单位之间构成的是( )。
A、施工合同
B、无因管理
C、侵权行为
D、不当得利
11、悬挂物坠落造成他人伤害，产生的是( )之债。
A、侵权
B、合同
C、无因管理
D、不当得利
二、多项选择题
1、债权的相对性表现为( )。
A、债权主体的相对性
B、债权内容的相对性
C、债权人的相对性
D、债权责任的相对性
E、债权违法行为的相对性
参考答案：
一、单项选择题
1、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物权的保护。造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。因此正确答案为选项B。参见教材P20。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是地役权。选项A，地役权具有从属性，不可分性，不得单独转让、抵押、出租;选项B、D地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，地役权自合同生效时设立。参见教材P20。
3、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。选项C，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当釆取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。选项D，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。参见教材P19。
4、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。所有权是所有人依法对自己财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。参见教材P18。
5、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是土地所有权、建设用地使用权和地役权。国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权。参见教材P19。
6、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是物权的法律特征和主要种类。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。参见教材P18。
7、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程债的发生根据。企业乙自发帮助抢险救灾，产生无因管理之债。有权要求企业甲(受益人)偿付因此而支付的必要费用。参见教材P22。
8、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是债的基本法律关系。民事责任分为违约责任和侵权责任，违约责任以双方有合同为前提，侵权包括侵犯人身权和侵犯财产权，本题中A选项属于违约责任，C属于侵犯人身权，B、D属于侵犯财产权。参见教材P22～23。
9、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程债的发生根据。A选项属于施工合同之债，就施工任务建设单位是债权人，施工单位是债务人;B选项属于采购合同之债，就材料交付供应商是债务人，采购商是债权人;C选项施工中产生噪音，扰乱居民属于侵权之债;D选项材料供应商为施工企业自愿保管财物属于无因管理之债。参见教材P22。
10、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是不当得利。乙施工企业不当得利。不当得利是指没有法律上或合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。参见教材P22。
11、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程债的发生根据。侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。参见教材P22。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是债的基本法律关系。债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2)债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。债务是根据当事人的约定或者法律规定，债务人所负担的应为特定行为的义务。参见教材P22。
推荐阅读：
| 一建考试题库 | 一建考试备考辅导 | 一建模拟试题 | 一建考试真题 | 一建考试答案 |