2020二级建造师工程法规常考知识点：相关合同制度

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　　2020二级建造师工程法规常考知识点：相关合同制度

　　一、承揽合同的法律规定

　　承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成；承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验，但不受定作人的指挥管理。

　　承揽人的义务：按照合同约定完成承揽工作的义务；材料检验的义务；通知和保密的义务；接受监督检查和妥善保管工作成果等义务；交付符合质量要求工作成果的义务。

　　定做人的义务：按照约定提供材料和协助承揽人完成工作的义务；支付报酬的义务；依法赔偿损失的义务；验收工作成果的义务。

　　二、买卖合同的法律规定

　　买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同；买卖合同是有偿合同；买卖合同是双务合同；买卖合同是诺成合同。

　　标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

　　出卖人的主要义务是：交付标的物；转移标的物所有权；瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是：支付价款；受领标的物；对标的物进行检验等。

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