在西班牙留学很多学校的宿舍不够所有的学生住，很多同学需要自己出去租房，在西班牙租房要注意哪些事项呢？来看看出国留学网为大家分享的有关内容吧！
一、看房前
在网上看房子，有些房子看起来装修很漂亮，地段也很好，价格便宜，但是， 你联系房东的时候，房东会说他现在在其他城市或者其他国家，你暂时看不了房子，要你给他转账付押金，他才会给你钥匙叫你去看房子， 这样的情况一定要当心！
还有，在网上看房子的时候，一定不能相信照片上的，一定要实地看看，再紧张也不能没看到房子就先付钱了。
二、看房时
押金，通常来说房东都会多收取一个月房租做为押金（有个别房东可能收取两个月房租押金，请根据个人承受能力自己决定是否租房），以便于房内家具家电等遭到人为破坏时可以直接从押金中扣除，在这里金钥匙君提醒您：在西班牙租房时房东把房子交给你时是怎么样的，你退房时也应该是怎么样的，一定要整理打扫干净房间后请房东过目后再退房并取回押金（通常电费水费发票都是晚些时候到，如果房东以此为由扣下押金也属正常，不过需要房东写下书面材料证明房内家具家电未损坏一切正常，押金未退用于扣除相应费用后电话通知后来取余额）。
暖气，西班牙的冬天都较冷，比如在马德里租房，没有暖气，冬天将变得很艰难，注：南方的安达卢西亚大区通常住户不配备暖气，可用冷暖式空调或者炉子（estufa）代替，如果实在找不到有暖气的房子，应尽量找向阳的房源。
空调：西班牙属于地中海式气候，虽说属于亚热带气候，但夏季非常之炎热干燥，因此，绝大部分西班牙城市，夏季空调是必备品，如果租赁该房屋期间经历夏天，则力争租有空调的房间，否则夏天室内酷热，会影响学习生活。
是否包含家具
作为一个拎包入住的留学人员，理所当然要选择附带家具的（amueblado）住所，合同里要注明所有家具的名称数量，而且需要与房东确认入住时的室内家具家电配备状况，如果家具家电在入住前就有问题一定要请求房东更换或在合同中注明。
三、关于住房合同
1、是否提供住房合同。有合同，可以拿合同去市政府办理本地户口登记，这个对将来生活会带来好处的。如果将来打算转工作居留，户口登记是必须的。如果没有住房合同，有可能是分租，或者是二房东出租的，危险在于，将来发生纠纷的时候，没有法律保障。二房东指的是包租一套房子，再对外出租的人，他们有可能提高其他房间的租金。如果没有合同，要问清楚，房东能否提供住房证明。这个证明也可以拿去登记户口的。
2、关于租期。最新西班牙法律规定 租房签订合同最短期为3年，之前是5年，今年刚改过。比如你租满一年以后想退房，在签订合同的时候一定要仔细看清租满一年后退房是否会退给你押金。
3、关于住房合同。一般都是市政府提供的统一合同，法律上问题不大。建议仔细阅读，问清楚房东条款的意思，明确自己的权利与责任，以免发生不必要的问题。
4、关于住房押金。一般习惯是，预交两个月的租金，作为押金，最后两个月可以不交房租，房东也不再退还押金。或者，正常交最后一个月租金，最后房东验收家具没有破损，按照押金回执退还押金。押金收据一定要注意保存，不要丢失。
5、关于退房。按照常规，要提前15 天通知房东，这样房东才能考虑对外做出租广告。这个请注意。退房前，应该打扫干净，不要与房东发生不必要的矛盾。
四、入住时
1. 如果公共场合内的部分设备，如同厨房的公用设施，像是锅碗瓢盆、微波炉等还有洗衣机之类的产品如果出现故障，因及时联系房东进行维修，避免不必要的麻烦。
2. 合同到期前，房东无权以任何理由收回房子。（当然，如果你拆家的话，这就是正当理由了）
3. 另外，还有水电网气等费用的缴纳方式，是房东承担，还是所有租客分摊或者其他方式。
4. 还有入住前了解清楚，其他租客对于公共区域的清洁以及维护是如何安排的。
5. 入住时，对房屋整体进行检查，如果发现自己房内有任何损坏提前拍照发给房东跟他报备，以防万一出现有些不良房东耍赖索赔，出现纠纷会很糟心。（这种房东虽然很少，但不可不防）。
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