加拿大的大学虽然有学生宿舍，但是很多同学想要有自己单独的空间，就会到校去租房，在加拿大留学要如何租房呢？来看看出国留学网给大家分享的有关加拿大租房的内容吧！
一、租房类型
Apartment
Apartment 就是普通公寓楼，一般一栋楼有三到五层，大概十几户人家。内部包括有一个卧室的，或两个三个卧室的。在租房时候要看清楚，房租都包括什么，然后根据自己的情况选择房子。
此类型房源要去网站上找或者直接去大楼管理处直接租，有的大厦楼下或者楼顶层就会有联系电话号码。
优点是房间大，但是相对户型比较旧，不是年轻人喜欢的Open Concenpt Kitchen， 室内没有洗衣烘干衣服的设备，往往没有中央空调。
Condo
Condo 是高级酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等非常齐全，安保电力等系统也很好，所以物业费也会高。房间内部一般装修得很精致。
Condo 也是目前最常见的一种承租的形式，Condo都建在交通方便的地点，相比Apartment来说，整体不管是舒适度还是安全度都高一截。
当然，Condo自身也有自己的优缺点，越新的Condo相对房间越小，并且各Condo大厦都会有自己的规定，比如说不能养大型宠物，不能在阳台上养花花草草等规定。
House/townhouse
House 是指独栋的房子，Townhouse是连排的房子。这种房子出租对象主要是以大家庭或者四个或以上留学生为主，一般有多个卧室，根据卧室的大小付房租，卧室内部一般都会有简单的床橱柜等。通常厨房客厅和洗手间是共用的，需要自己做饭照顾自己的衣食住行。
整栋承租独立屋的租客多数情况下是需要自己承担水，电，气和处理垃圾的费用，多数还要包括冬天铲雪和夏天的除草。
二、租房要考虑的因素
交通
房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远？
乘坐一趟公交还是需要倒车？公交车几分钟来一趟？线路多不多？虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得？
社区
所在的社区是否安全？如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音？邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受？
天气
天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课？
食物
你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖？附近是否有市场或者超市？
配置
房间里是否有暖气和网络？你会多长时间洗一次衣服？房间里有没有洗衣房或者洗衣机。
你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少？如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。
三、租房通常要注意以下问题：
1.租住整套还是单间？
2.对提供的炉灶、冰箱、橱柜、卫浴器件、微波炉、洗衣机、干衣机等是否满意？
3.租金包水、电费、暖气和空调吗？还是另需支付？
4.公共设施包括哪些？有没有室内/外游泳池、健身房、图书室、会议厅、客房等？
5.是否提供家具、床及床垫及其他物品，是否包括在租金内？是否需要押金？
6.可否养宠物？具体要求？
7.parking：Condo一般会提供免费地下parking；
8.locer：是否会提供免费的室内locker，如果有的话，可以把暂时不用的杂物、行李箱放进locker里，而不占家里的空间。
9.阳台：是否需要？有什么要求？
10.通常必须提供租客保险；
11.一般严格要求提供工作收入、信用记录、担保人等等。因为留学生初来乍到，无法提供，房东一般会要求增加多几个月的租金定金。
12.网络问题；
13.电梯使用问题：特别是搬大件家具要提前预约电梯，并缴纳定金。如有损坏，要适当赔偿。
四、租房签约须知
留学租房签约（sign a lease），通常付一押一，签约时要交两个月的房租（包括一个月的押金），租金一般是以月计，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，应该至少提前1个月和房东打招呼。一般来说，一份租约应该有如下条款：月租金额和付租日期；租约有效期限；押金数额（用来支付房客造成的房屋和其他施损坏），租金包含的项目内容，公寓的居住人数，关于宠物喂养的一些限制等。
一定要知道，在加拿大租金属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；这点可以在租房之前可以提前与房东沟通。
最重要的一点是，在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？等等……
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