经营权出租合同 篇1
门面房出租经营权质押合同
合同编号：【】
甲方（出质人）：【】
乙方（质权人）：【】
根据《中华人民共和国物权法》、《公司法》、《合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、合法的原则，就甲方所有的门面房经营权质押事宜达成如下协议：
一、质押标的
1、质押物：甲方所有的门面房经营权。
2、质押标的物的权利状况：符合法律规定，不存在任何争议，权利未被任何单位或个人侵占或已被抵押、质押或出借。
二、质押权利的范围
1、甲方的门面房经营权质押所产生的债权包括但不限于：
（1）甲方从乙方获得的贷款借款本金及相应利息、罚息、违约金、复利、滞纳金等所有费用；
（2）因本合同、担保协议或其他相关协议产生的任何债权；
（3）因甲方的门面房经营权侵权等产生的任何债权。
2、本合同所述的所有债权均包括其所有未来的债权。
三、抵押期限
1、甲方的门面房经营权质押期限为【】年。
2、如因特殊原因需要延长质押期限的，甲、乙双方应在质押到期前【】天内共同签订书面协议。如甲、乙双方未能签订书面协议，乙方有权将拍卖甲方门面房经营权来偿还甲方所欠款项。
四、债务违约处理方式
1、一旦发生甲方发生逾期债务的情况，乙方在通知后可单方或同时采取以下措施：
（1）对质押物加以保管或扣押、查封、冻结、转让或追索；
（2）要求甲方一次性清偿全部债务及相应的费用、违约金、滞纳金、罚息等（提前还款不得免除上述费用的支付），并向相关有关机构或单位提交甲方的信用档案。
2、乙方暂缓行使其在本条项下的权利，不视为对其权利的放弃，甲方不得推辞其债务到期履行义务或寻求其他债权人的协助，以防危害瑕疵权利。
五、违约责任
1、甲、乙双方均应严格遵守各项法律法规和本合同约定。如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
2、因甲方违约导致债务不能按期清偿，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于利息、违约金、罚金、诉讼费用等全部后果。
六、合同的解除与终止
1、本合同质押期限届满，甲方已归还贷款或根据合同约定向乙方一次性清偿全部款项或与乙方另行达成书面协议的，本合同即自动解除。
2、甲方在本合同质押期限届满时未还清贷款且乙方未同意甲方延长质押期限或续签贷款合同的，乙方有权通过法律途径进行拍卖，以偿还甲方所欠款项及相关费用后，剩余部分归甲方所有。
3、本合同解除或届满后，甲方有义务及时办理解除质押手续，并承担解除质押应承担的相关费用。
七、争议解决
本合同在履行中如有争议，双方应本着公平、公正原则协商解决。协商不成，甲、乙双方均有权依据中华人民共和国法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同的任何变更、补充均应采取书面形式并经甲、乙双方共同签字或盖章方为有效。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）
甲方（出质人）：
签字：【】 日期：【】
乙方（质权人）：
签字：【】 日期：【】
经营权出租合同 篇2
门面房出租经营权质押合同
甲方：出质人（自然人或法人）
乙方：质权人（金融机构或个人）
丙方：监管机构（相关部门）
合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
北京市XXXX公司（以下简称甲方）因（具体情况），需要借用贵机构的资金，故与贵机构（以下简称乙方）签订质押协议。现甲方向乙方出质其所拥有的位于北京市XXXX路XXX号XX层XXX号（以下简称抵押物）的门面房出租经营权，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、本协议的有效期限：协议签订日起至债务清偿之日止。
二、抵押物的确定：抵押物指甲方拥有的位于北京市XXXX路XXX号XX层XXX号的门面房出租经营权。经双方鉴定，该抵押物产值为XXXX元。抵押物的权属、面积、使用方式等由甲方负责核实并承担相应法律风险。
三、出质的条件：甲方承诺其系抵押物的合法所有人，并对抵押物的真实性、完整性与权属承担法律责任。且甲方无任何未清偿完毕的债务或任何其他不能进行抵押的情况。如甲方有其他抵押、质押或担保的情况，应事先告知乙方并经乙方同意方可进行出质操作。同时，甲方应根据乙方的要求提供相关证明文件，保证其所提供的质押物申报不涉及违反任何法律法规的情况。
四、抵押范围：对于由上述抵押物所担保的应付款项，实现本质质押的目的，保证借款的安全性，甲方同意将其把抵押物出质给乙方，质押期限与本合同有效期限相同。
五、债权债务清偿条款：甲方应在借款期限内履行借款本息的还款义务，如甲方未及时履行还款，乙方有权采取拍卖等其他手段变卖抵押物，用于偿还甲方借款本息等相关费用。
六、违约责任：如甲方不履行上述义务或者违反本协议中的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失。同时，发生违约情况时，乙方可根据需要采取下列措施之一或几种：
1.立即收回借款；
2.提前及随时以全额或部分欠款的款项抵销原质押物的价值（卖牌价值或市场价值）；
3.要求甲方增加抵押物、提供担保或增加保证金等方式增加担保的性质等。
七、争议解决：甲乙双方因本协议履行所引起的争议应通过友好协商解决，若未能达成协议，应向仲裁机构申请仲裁或依照相关法律法规向人民法院提起诉讼。本协议的效力、解释与争议处理均适用中华人民共和国法律。
八、额外说明：本协议自双方签字盖章之日生效，至债务清偿之时终止。如本协议的任何内容与国家法律法规发生冲突，则依照法律法规的规定执行。
九、法定代表人代签：本合同特此补充，如果甲方为公司或企业，法定代表人（或经授权代表人）应签署相应的授权书，方可进行抵质押等质押操作。甲方特此保证合法代签。
十、合同解释权：本合同由甲、乙、丙三方共同签订，如本合同的任何条款和内容引起争议或不明确，应由三方协商解决，如不能达成协商则由丙方最终解释。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章：
丙方签字（盖章）： 年 月 日
经营权出租合同 篇3
门面房出租经营权质押合同
甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）
丙方：_____________（以下简称“丙方”）
鉴于：
1、甲方为某建筑物的业主，拥有该建筑物内多个门面房的经营权；
2、乙方欲租用该建筑物内的门面房作为自己的经营场所；
3、甲方同意将门面房的经营权出租给乙方，并同意将门面房的经营权作为质押物转让给丙方；
4、丙方同意接受门面房经营权的质押，并同意向甲方提供相关融资服务。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，双方达成以下协议：
第一条 租赁物的描述
1、出租物：甲方将其名下建筑物内的_______号门面房的经营权出租给乙方使用。
2、租赁面积：租赁面积为____平方米。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
1、租金总额为____元，按季缴纳，每季度租金为____元，共计____期。
2、租期届满时，乙方应当支付租金，租金应按上述规定的方式支付。
第四条 经营方式
1、乙方对门面房的经营方式和经营范围拥有充分的权利。
2、乙方经营所得的所有收益由乙方自行承担，并由乙方自行申报纳税。
第五条 经营权质押
1、甲方同意将所出售的门面房的经营权全部质押给丙方，作为丙方对甲方所提供融资的担保。
2、丙方同意接受门面房经营权的质押，并对质押物进行存储和管理。
3、甲方确认门面房经营权的质押事项已经在相关部门办理完毕，并同意租赁合同的签订不影响门面房经营权的质押。
第六条 合同变更
本合同如需变更，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议后生效。
第七条 合同解除
1、本合同期满且如双方未在期满前三个月内书面确认续租，则本合同自动终止。
2、本合同在租期届满前，任何一方提出解除合同，应在解除前60天书面通知对方，并经过协商后签署解除协议。
3、在以下任何一种情况下，甲乙任何一方均可单方解除本合同：
（1）乙方未按照约定的租金支付方式及期限支付全部租金的；
（2）乙方未按照约定使用租赁物，被扣押或者被强制收回的；
（3）乙方违反相关法律法规，被有关部门责令停产停业、关闭或者吊销经营许可证等影响经营的；
（4）其它导致本合同无法继续履行的原因。
第八条 违约责任
1、如乙方违反合同约定，未按照规定的期限和方式支付租金，则应当支付相应的违约金。
2、如甲方违反合同约定，致使乙方未能正常使用门面房的经营权，并导致乙方经营受到损失，则甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
第九条 合同争议解决方式
因本合同引起的争议，应协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条 合同生效方式
本合同同时具有法律效力和财产担保效力，自双方签字并盖章后生效。
第十一条 其他
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方：__________________________
签订日期：____年____月____日
经营权出租合同 篇4
门面房出租经营权质押合同
甲方：（出质人）
乙方：（质权人）
丙方：（见证人）
本合同由甲、乙、丙三方共同缔结，经过充分协商，就甲方出租的门面房经营权质押的相关事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本合同的目的是为甲方在享有门面房出租经营权的同时，将门面房出租经营权进行质押，以便获取贷款或实现其他借款目的。
二、权利质押的内容
1. 甲方对门面房的所有权不受本合同的影响，甲方仅出质门面房的出租经营权。质押的门面房出租经营权包括门面房租赁所得、租赁期限内收益、租赁协议、出租情况等所有与门面房出租经营权相关的收益和权益。
2. 门面房的出租经营权经质权人同意后，甲方可以进行交易、转让等操作。但在过户、抵押、转让等情况下，甲方应及时通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。
3. 在质权有效期内，甲方应继续妥善保管门面房出租经营权，不得转移或变相转移该出租经营权。如甲方需要临时停止出租或改变出租方式，应事先征得乙方书面同意。
三、质权的范围和期限
1. 质权的范围为甲方出租的门面房的出租经营权，意味着在本合同有效期内，甲方需将门面房的租赁收益归属于乙方，直至甲方按照本合同约定的期限和条件将该门面房的出租经营权赎回。
2. 质权权利期限为出质人将门面房的出租经营权全部经乙方销售或甲方将股权变更或销售、甲方不履行本合同约定的义务等情况出现的情况下，乙方可以自行或者委托授权的机构进行拍卖或竞价变卖的日后20个自然日内，即视为质权的期限届满。如甲方按照约定赎回，质权期限与赎回日期同步终止。
四、门面房租赁权的保证事项
1. 甲方出租门面房的出租经营权，应当符合国家法规和有关部门的规定，不得侵犯第三方合法权益。
2. 甲方应当对出租门面房的使用、租客的准入标准、租金支付等行为进行合法管理，以确保门面房租赁权顺利履行。
3. 乙方对门面房租赁权进行质押时，甲方应按照合同约定，向乙方出具合法有效的租赁协议、收租凭证、出租经营权等材料。甲方还应保证质权人及其委托的第三方机构在合法、及时获取门面房出租经营权的所有收益和相关合同资料。
五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照所有门面房租赁权的相关法规和合同规定履行相关的租赁责任和义务。
2. 甲方应确保门面房租赁期间不发生重大的安全事故和法律纠纷。如情况发生，甲方应立即通知乙方，以免被追究相关责任。
3. 如乙方需要对甲方单独的门面房出租经营权进行质押，甲方应提供门面房出租经营权相应的证件、文件等相关材料。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在甲方填写的实际收益与门面房出租经营权承诺收益不一致时，要求甲方改正。
2. 在期限届满前，乙方可以根据本合同的约定要求甲方将门面房出租经营权及财务资料交由乙方、丙方管理。
3. 如甲方不按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方赔偿由此发生的一切费用和损失。
七、保密义务
本合同所涉及的所有交易记录、资料和证件等，均应受到严格保密。甲方须确保没有告知任何第三方有关进行本合同所需的信息或TA，除非涉及有关部门规定的披露义务。
八、争议解决
1. 本合同的签订、效力、解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 本合同所涉及的任何争议，均应友好协商解决。若未能通过友好协商解决，则可提交到丙方所在地有管辖权的人民法院解决。
九、附则
1. 本合同在正式签订之前，应当经双方的协商，进行详细的谈判和沟通，以确保合同内容的准确性和完整性。
2. 本合同的各方确认，本合同是本项业务的有关事宜的完整协议，且理解和同意本协议中的各项条款和条件。本合同自甲方与乙方签订之日起生效。本合同一式三份，各方签字并加盖公章后，自签字日起生效。
甲方（出质人）：
乙方（质权人）：
丙方（见证人）：
日期：
经营权出租合同 篇5
出让方(甲方)姓名：_________________性别：_________________出生于，身份证号码：_________________住址：_________________
受让方(甲方)姓名：_________________
性别：_________________出生于，身份证号码：_________________住址：_________________
甲方现有号牌为云，发动机号。车辆识别号，品牌型号为，道路运输经营许可证为云交运政许可号出租轿车一辆。因甲方不想经营，经甲、乙双方协调一致，达成如下：_________________
一、甲方自愿将属于个人所有的上列出租车及经营权转让给乙方所有，经营。
二、甲、乙双方约定成交价款为人民币
元整。(大写：_________________)
三、付款方式：_________________于________年________月________日一次性付清。
四、签订本协议之前的该车及经营权有关的债权债务及一切交通责任事故由甲方享有、承担;签订本协议之后的该车及经营权有关的债权债务及一切交通责任事故由乙方享有、承担。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____年_____月_____日