再过两个月左右的时间，各位考生就要正式迎来2022年的一级建造师考试了，目前仅剩的两个月时间里，大家能否将还未复习到的知识点内容掌握呢？小编为大家带来了2022年一级建造师考试考前模拟试题练习，感兴趣的小伙伴们快来看看吧！
《工程法规》
1.【多选】根据《民法典》规定，关于表见代理和无权代理的说法，正确的是（ ）。
A.行为人没有代理权，仍然实施代理行为，代理行为有效
B.行为人超越代理权，仍然实施代理行为，代理行为无效
C.行为人代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力
D.超越代理权行为，未经被代理人追认的，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起3个月内予以追认
E.行为人代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效
2.【多选】关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
A.建设用地使用权自合同生效时设立
B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式
D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
3.【多选】关于专利权期限的说法，错误的是（ ）。
A.发明专利权和实用新型专利权的期限为20年
B.外观设计专利权的期限为10年
C.专利申请文件是邮寄的，以国务院专利行政主管部门收到之日为申请日
D.专利权的有效期自授予之日起算
E.新颖性是授予专利权的共性条件
1.【答案】CE
【解析】《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认。《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
2.【答案】BE
【解析】A错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。B正确，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。C错误，D错误，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。E正确，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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