个人租房房源

　　留学生如果没有申请到学校的宿舍，就只能够在学校的周边，选择租房子了，那么怎样找房屋出租的信息呢？接下来就和出国留学网看看2019意大利租房须知 怎样寻找房源？

　　一、Facebook租房群

　　作为欧美最大的聊天交友软件，Facebook逐渐衍生出了更多其他的便民功能，其中就包括房租出租信息交流，一般在一个城市的分类之下，就会有这样的聊天群出现。

　　在这里，会分地区的展示不同的租房信息，而且是房东和租户直接交流，没有其他人的参与，也不需要额外支付费用，不过在这面的人员复杂，信息也比较混乱。

　　如果想要找到靠谱的信息，还是比较困难的，最好能够找一个当地的向导帮忙，或者直接去看房，毕竟方便。

　　二、学校公告栏

　　学校的公告栏，也是一个寻找房源的重要场所，这里会有经过审核的租房信息张贴，但是更多的，还是同一学校的学生张贴的求租或者寻租的信息。

　　通过这种方式找房子，更多的情况下，是和同校的同学住在一起，这样即可以省钱，还能够交到朋友，人员情况也比较简单，还是很合适的。

　　不过这种信息一般很快就会散播出去，竞争还是比较激烈的，如果看到心仪的，一定要马上下手。

　　三、租房网站

　　如果通过以上方式，依然找不到的话没那么还可以去看看专业的租房网站。

　　在这里，会汇集来自不同的地方的信息，而且筛选起来也会更简单，只需要填入自己想要的价格、地址、房子类型，再点击筛选即可。

　　但是这样的方式，和Facebook一样，是比较繁杂的，而且靠不靠谱要靠自己来分辨，比较费时费力。

　　四、租房中介

　　如果不想耽误时间，那么不妨花钱寻求中介的帮助，中介手中掌握的信息，和租房网站相比，只会多不会少，而且会有一对一的服务。

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　　留学租房最容易出问题的就是自己找房源租房，下面几点注意事项大家记好。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018英国留学租房房源介绍。

　　1. 与其网上自己找私人房源，我们建议大家选择正规的房屋中介，虽然可能会产生中介费用，但至少比从私人房东租房有保证，推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以对比不同的中介，如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。

　　中介公司，费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

　　2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象，不管房东或中介用什么样的理由，都不要在看房前支付任何费用，这是一种常见的网络租房诈骗。

　　3. 入住前一定要签租房合同，很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的，如果不提供合同，那出现问题就不会有保证，这个风险大家自己评估。如果有合同的话，请一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的，看明白再签字，不懂就问。

　　4. 通过私人找房，记住一手交钥匙一手交钱的原则，交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上，如果走正规中介大家则不用过度担忧，毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。

　　5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金，一般都是以弄坏或弄脏房间为理由，所以大家入住前一定要做一个房屋清单，英文叫做 Inventory，这个通常都会委托第三方机构来做，他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来，搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务，如果不走中介，小英也强烈建议大家自费做，避免搬走的时候房东随便扣除押金，毕竟最后维护的是自己的利益。

　　6. 英格兰和威尔士的法律规定，所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构，如果你的房东不这么做，请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;苏格兰地区有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。

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　　谢菲尔德是英国重要的城市之一，也是留学生最喜欢的城市之一。那么在谢菲尔德留学有哪些好的出租屋呢？和出国留学网来看看英国谢尔菲德租房房源推荐。

　　一、Bailey Fields

　　地址：Rockingham Street Sheffield S1 3PD

　　【公寓概况】

　　Bailey Fields是谢菲尔德的一所精装公寓。公寓提供套间和精品一室及复式公寓，无论是想跟朋友一起合住还是独立生活，Bailey Fields都能满足你的需求。其中套间由几间en-suite组成，每间en-suite带独立卫浴，共享厨房和公共空间；公寓不仅有独立卫浴，还带有独立厨房，方便独立生活的学生。公寓有社交空间和最好的社交活动，你将有很多机会结交朋友。

　　【位置及周边】

　　位于谢菲尔德大学的街对面，在住宿与校区之间仅步行距离。谢菲尔德哈勒姆只需要的步行路程。周边有许多的商店和酒吧的。为您的生活提供方便和乐趣。

　　【安保与服务】

　　公寓包所有bill，提供清洁服务，提供财产保险，更有服务团队帮您解决问题。此外Studio房型双人入住不收额外费用。

　　二、St Vincents Place

　　地址：Solly St， Sheffield S1 4BZ

　　【公寓详情】

　　公寓配备了独立卫生间还有开放式厨房，厨房设施齐全。房间内基础设施齐全，房间配备了书桌、椅子、WiFi、床头柜等。房间为同学提供充足的储物空间，例如，衣柜和床下储物空间等。宿舍统一配备洗衣房，娱乐室，自行车库，自动贩卖机等生活设施。

　　【地理位置及周边】

　　St Vincents Place位于谢菲尔德的圣文森特区。公寓距离谢菲尔德大学主校区和谢菲尔德中心均有半英里。公寓中心地带有着一个废弃的罗马天主教堂，现在这里是住在这里的学生的公共空间。

　　【安保及服务】

　　公寓有24小时电子门禁系统还有视频监控系统，外来访客需要通过多重电子门才能进入。此外，公寓还配有自己独立的设备维护团队，入住后，任何设施出现问题都可以直接向前台汇报，公寓会在第一时间为你维修。

　　三、Archways

　　地址：18 Leadmill Road， Sheffield， S1 4SG

　　【交通状况】

　　公寓周边交通非常便利，步行约6分钟即可到达电车Granville Road 站，乘电车可在10分钟左右到达谢菲尔德大学主校区。从宿舍步行5分钟还可到火车站和多个公交站，乘车去哪儿都很便捷。

　　【周边生活】

　　公寓靠近市中心，周边生活很便利。4分钟步行距离有一个电影院，5分钟之内的距离有超市，小餐馆，咖啡厅，药店等。从宿舍走到市中心只需10分钟，市中心有多家大型连锁商场及超市，除了十几家非常受留学生欢迎的中餐馆和各具特色情调的咖啡馆外，市中心还有各式各样的西餐厅，包含了世...

　　一.法国租房类型

　　首先到法国留学要了解在法国的租房类型，可分为以下几种类型：

　　1.非营利性机构

　　他们是专门为学生住宿提供服务的，价格相对来说比较便宜，可能是一人一间或两人一间，设施也比较齐全。

　　2.租房中介或私人房源

　　一般从租房中介找房子，条件相对来说可能会好点，留学生如果选择一人一间，面积在18-30平米左右的话，设施也会不错，其中包括独立的卫生间、厨房、灶台、全家具，床、小冰箱，电热水器，暖气等，更好的还可以上网。但是这样的房子价格会高些。

　　3.家庭寄宿方式

　　留学生还可以选择住在寄宿家庭，那样是和当地家庭住在一起，从而可以尽快的熟悉当地的生活方式，同样可以更好的提高自己的语言水平。

　　二.法国找房源途径

　　1.学校布告栏

　　留学到法国会发现各大学校的布告栏里面都会有租房信息，一般是个人或者中介的，还有一些是一些学生需求合租人的，上面都会简单描述一下房屋的类型、设施以及发布人的联系方式，只要留学生确定自己想要的的房屋类型，就可以很快的找到适合自己的。

　　2.租房网站

　　在法国当地有很多租房的网站，上面会发布一些租房信息，留学生可以先问下学校的同学哪些租房网是他们常用的，然后再在网上搜索查找，最后打电话进行具体询问。

　　3.房屋中介

　　在法国的城市当中会有一些房屋中介将租房信息张贴在橱窗上面，以供大家参考，但是这类房源一般价格都比较贵些。

　　4.熟人介绍

　　留学生如果有同学在那边留学，可以请他们帮忙介绍房东，这样找到的房子相对来说比较可靠。

　　在美国留学，住宿首选学校宿舍，但是等到大家熟悉情况后，还是建议搬出来住。接下来就和出国留学网看一看美国留学租房攻略 怎样获取房源信息？

　　一、找房途径

　　1.学校网站

　　一般的学校管网内，都会有专门的学生交流板块，这里就会有房源信息，而且学校的学生部门也会搜集并筛选可靠的房源，然后提供给校内的学生，不过大家需要靠运气。

　　2.CSSA

　　美国的中国学生联合会CSSA在每个学校内都会有分部，里面会有专门的房屋出租与求租的板块，每到寒暑假来临的时候，就会有很多房源的信息，大家可以随时关注。

　　3.学长学姐

　　还可以通过学长学姐的介绍，因为他们在这里的时间会比较长，自然会掌握更多的信息，大家可以和他们搞好关系，从而获取免费可靠地信息。

　　二、注意事项

　　1.家具

　　在美国，出租的房子有待家具和不带家具两种，大家在看房的时候，就要确认好，不要等住进来的时候，才发现没家居，从而带来一笔意料之外的支出。

　　2.租约

　　在签合同的时候，一定要将每一项条款看清楚，确认房子的户主，以及双方需要承担的责任，如果有含糊不清晰的地方，一定要提前弄清楚。

　　3.合租

　　由于经费的限制，很多学生会选择合租，大家做这个决定的时候，一定要特别的慎重，因为这很有可能会导致一系列不可预料的后果，在选室友上要慎重。

　　三、如何寻找合租伙伴

　　1.中国群

　　本科同处在同一所大学，研究生又申请到同一所大学，大家一般都比较熟熟悉。如果能一起一起租房而成为室友，那是最好不过的了。

　　2.大学群

　　你接受某所大学录取后，你就可以搜索这所大学的QQ群、微信群等，加入后在群里找合租伙伴。

　　3.新生会

　　大学举办的新生见面会，一般都是新生关注的问题，从学校的位置，到生活、学习等多个方面都有介绍，你也可以提问，现场得到解答。

　　利用这个机会找室友，成功的概率很大。

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据羊城晚报：澳大利亚堪培拉近日租房市场紧张，导致许多房东向留学生提供虚假或误导性的住宿。外省和外国留学生遭房东欺诈的现象正在加剧。

澳洲全国大学生协会主席弗莱彻日前警告称，由于租房供应短缺，在来堪培拉前被迫签署误导或不公平租约的学生人数增加，其中多数来自海外。

弗莱彻表示，租房市场紧张可能造成这些状况，求房若渴导致人们更可能提前多付租金。今年，针对外国留学生的租房诈骗显然加剧，他们已经对此发出警报。相关举报包括学生为留位支付定金，到达时才发现“租屋”所在的街道根本不存在。

澳洲国际学生联盟的华裔荣誉主席周维莎(译音)表示，她的社团目前正介入法律行动，控告维省的房地产代理涉嫌剥削海外留学生。据称，许多留学生在看房后签订租约，随后才发现租约上显示的是另一处住房。(峻鸣)