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个人商铺租赁合同标准版2021

个人租赁合同标准版 个人商铺租赁合同标准

  我们在日常生活中,时常需要对商铺进行租赁,这时,我们都会通过商铺租赁合同来保障我们的权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人商铺租赁合同标准版2021”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  个人商铺租赁合同标准版2021(一)

  出租方(下称甲方):______________

  承租方(下称乙方):______________

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

  二、租赁期限

  租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  1.合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。

  2.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

  二、租赁房屋用途

  1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  四、租金及支付方式

  1、租金_____年_____万元整,(大写_______________)分_____年付清,每次年_____月_____日付款_________________(大写_________________)

  2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

  3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

  3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法,犯罪活动。

  七、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。

  (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的...

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