中介服务费

  合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，我们一定要在看清楚情况下再签订合同。居间合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立的合法协议。签订一份合同协议之前，我们有必要好好了解一番再签署。所以，您是否在寻找合同的一些内容东西呢？下面是由小编为大家整理的“居间服务费合同模板（通用5篇）”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

居间服务费合同模板（通用5篇）【篇一】

  委托方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司

  地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  居间方：xxx房地产经纪有限公司

  地址：xxx

  居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

  第一条：合同标的物

  居间方向委托方提供xxxxxxx土地的转让。

  第二条：居间方义务

  1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

  2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

  3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

  4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

  第三条：委托方义务

  委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

  第四条：居间服务费

  1、居间服务费的标准：

  委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的xx(居间方开具正式合法发票)。

  2、居间服务费的支付办法：

  委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

  第五条：诚信原则

  1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

  2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与xxxx(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

  3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

  4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

  5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

  第六条：合同成立及修改

  本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

  第七条：违约责任

　　空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子，或者长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。下面是出国留学网小编为您整理的“空置房物业服务费减免协议”，希望您喜欢！更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　空置房物业服务费减免协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为加强对xx小区空置房物业管理，根据《中华人民共和国合同法》和《xx市住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就空置房物业费的相关事宜特订立协议如下：

　　一、根据201x年xx市物价局和烟台市住房和城乡建设局一起联合下发的《xx市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条 房屋交付后空置一年以上的，其物业费按照30%予以减收。

　　二、乙方要求甲方为其减免空置房屋期间的物业服务费的，必须保证满足以下俩个条件：（满足以下俩个条件的，可到甲方处申请办理空置房物业费减免的相关手续）

　　1、房屋已经到甲方处正式办理交付使用的相关手续。

　　2、必须保证房屋交付使用后空置一年以上的。

　　三、甲方权利和义务

　　1、甲方负责对乙方提出的空置物业减免申请的受理和审核；

　　2、甲方负责对乙方申请房屋是否处于真实空置状态进行监督、确认；

　　3、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、气计量表的抄表和表数确认工作；

　　4、甲方负责对乙方申请空置物业减免政策的房屋进行水、电、暖的关闭阀门工作；

　　5、甲方在确认乙方符合减免政策标准后，按照协议约定退还乙方应享受的优惠款额；

　　6、甲方有权拒绝未按规定与甲方签订本协议的乙方提出减免空置房物业服务费的要求。

　　7、甲方有权拒绝与甲方签订本协议但一直未配合甲方办理相关手续，关闭水、电、气、暖阀门和核对表数工作的乙方提出减免空置房物业服务费的要求。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方应以书面形式向甲方提出空置房物业费减免申请；

　　2、乙方书面申请经甲方同意后，应与甲方签订本协议并依约遵守本协议各项 规定，同时乙方须配合甲方完成空置房屋水、电、气计量表抄表和表数核对；

　　3、乙方在本协议期限内出现拖欠物业服务费尚未缴纳情况的，则减免优惠自动终止，甲方将按全额收取乙方物业服务费；

　　4、乙方享受符合空置房的减免条件的，甲方将按要求给予乙方物业服务费七折的优惠；

　　5、乙方在本协议期限内出现拖欠缴纳房屋公共部位、公共设施维修费用情况的，则减免优惠自动终止，甲方将按全额收取乙方物业服务费；

　　6、乙方未按甲方要求签订本协议的或乙方与甲方签订本协议但一直未配合甲方办理相关手续，关闭水、电、气、暖阀门和核对表数工作的，不视为乙方符合减免空置房优惠的条件，乙方无权提出减免空置房优惠的要求。

　　五、房屋空置物业费减免标准

　　根据双方约定及相关规定，乙方房屋空置须连续一年（含一年即365天）以上享有减免物业服务费的权利，房屋空置未连续满一年（含一年）甲方不予以减免物业服务费。空置房屋以水、电、气、暖在空置期间均未...

  用通俗的话来说：合同是我们签署的一份保障自己的协议。我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。居间合同是双方实现权利义务的重要基础，具有法律效力。在我们签订合同的时候，一定要了解合同的内容。那么，你知道我国有哪些合同范本呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“居间服务费协议书（通用5篇）”，希望对您的工作和生活有所帮助。

居间服务费协议书（通用5篇）【篇一】

  致 （身份号码： ）

  我本人 (身份证号码 )

  自愿委托您就承接广西壮族自治区河池至百色公路第八标段土建工程施工建设项目（以实际签订该合同段施工合同工程量为准），在此我本人以不可撤销、无条件、不可更改的慎重态度对您做出如下承诺：

  一、根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，对居间人员本着有偿服务的原则，我本人承诺：在本人与中标方签订该项目 承包合同后，按居间合同约定支付居间服务费给您，兑现的方式和时间居间合同约定执行。

  二、我本人支付的居间服务费，是您合法应得的，您拥有完全的支配和使用权。

  三、服务费支付成立的条件:是以我本人与中标单位签订上述工程项目的施工合同为准，我本人将按照与您签定的居间合同中约定的时间依次将劳动报酬汇入您指定的银行账号内；如果逾期则按每天1% 支付违约滞纳金。

  四、我本人对居间服务费的资金来源承担一切法律责任，受益人不承担任何责任。

  五、我本人保证所提供的'相关材料、银行对帐单等相关文件真实有效、可查询、可验证；若因虚假手续而造成的一切法律后果由我本人自行承担，与您无关。

  六、本承诺书经我本人签字,并在正式与项目中标方签订施工合同后即时生效；本承诺书在我履行居间合同期间，不可撤消、不可更改，本承诺书可代替居间合同并具有与居间合同相等的法律效力。

  八、我本人与中标单位签订上述工程项目施工合同后，如不履行本承诺，居间受益人可凭本承诺书向我本人追索全部居间服务费，并可采取法律或其他手段向我本人追索，我本人将无条件放弃一切抗辩和反诉权利。

  九、如我本人未签订上述工程项目的施工合同，则本承诺书自动失效。

  十、本《不可撤销的居间服务费支付承诺书》一式三份，承诺方持一份、居间受益人持二份。

  十一、本承诺书内空格手填写部分与打印字体具有同等法律效力。

  特此承诺！

  乙方指定账号如下：

  资金受益人：

  持卡人：

  开户银行：

  银行帐号：

  承诺方（签字、按手印）：

  身份证号码：

  20xx年 月 日

居间服务费协议书（通用5篇）【篇二】

  贵居间人作为居间服务方受我银行委托以银行间定期存款形式引资人民币10亿元整（大写：壹拾亿元整），存入银行济宁分行支行，特委托贵居间人协助提供订约机会。作为有关服务费用实际支付方，我银行现以全部的法律和经济责任签署此份不可撤销居间服务费支付承诺书，内容如下：

  一、贵居间人引存该形式资金成功之日起（备注：银主实际与我银行签订协议书并按照该协议书中规定存款到接款银行相关账号即为成功），并承诺按每笔实到款额2%标准（税后），当日同台批存批结足额兑现支付该笔全部居间服务费。

不过，对于繁多的银行名称及不同的账户规定，让新移民不知该选择哪一家银行才最能安心。

银行没有“免费午餐”

刘小姐移民加国大约一年的时间，对於这裡银行的服务，她觉得和在中国的时候完全不同，她说，在中国去银行办理业务，根本不需要缴纳手续费，也没有次数限制。但是这裡的银行有好多不同的账户，各个账户也有不同的规定，实在让人不知道如何选择。

刘小姐说她当初选择银行也是多方比较，听朋友的意见，选择了一家离家比较近的银行，但她所用的账户是交易一次就需要缴纳一定的费用，或者她也可能选择缴纳大约4元的月费，就可以多次的免费交易。不过她最后决定还是儘量少用该账户，以用信用卡取代日常的花费交易。

同样身为新移民的韩先生，有的时候在一些小细节上可能会显得比较粗枝大叶一些。以前习惯的中国银行的一些体制，来到加拿大后也就顺理成章的认为银行的服务应该是和在中国差不多少。因此，落地之后在办理相关银行的开户手续时也没有认真地瞭解相关的账户收费以及附带条件，以后的一段时间裡也没有仔细的查看银行每月寄来的账户明细。

直到最近偶尔查看了银行寄来的明细单据，才发现自己原来一直被银行收取月费，虽然韩先生的账户可以选择使用一次交一次的费用，但他对於这个条件毫不知情，因此少了可以减少月费的机会。与银行的私人財务助理沟通之后，韩先生依照自己本身每月小额支出机会不多的特点，更换了自己的银行账户的服务费收取模式为每次支出时缴纳一定的费用，减少了很多不必要的金钱浪费。

“入乡问俗”选账户

在加拿大，银行的很多服务项目都是要收取费用的，收取的方式和额度又因为不同银行以及账户的种类不同而变得五花八门，比如有些账户在每次提款或是支票交易的时候要收少量费用，电汇每一笔钱要收几十元，开一个汇票也要收费等等。有些账户则是收取月费，几块到十几块都有，不过使用银行服务如果超出了一定的额度仍需要收取费用。

面对这些收费，很多新移民刚来可能都不大习惯，甚至像韩先生那样的完全不知情。不过，银行也给出顾客选择的余地。例如保持银行账户裡的存款数目在银行要求的以上，就可以部分地或全免服务费。

一般来说，本国的银行提供加幣账户及美元账户。由於日常消费多以加幣为主，就个人需要来说，常用的活期账户有两种：储蓄账户（savings account）和支票账户（checking account）。储蓄账户通常有较高的利息，可用来储蓄短期內不用的钱，但同定期存款相比，此类账户的利息较低。

有时用银行卡支付款项的时候，有些刷卡机只能用支票账户支付，顾客还需要提前將储蓄账户的钱转到支票账户后才能使用。支票账户则是为日常生活而备的，可以写支票，账上的钱随时可以支出，利息很低甚至可能没有。

特许金融分析师及注册財务规划师张炜表示，一般来说，支票账户对於日常消费比较方便，顾客可以放小部分钱在该账户中做日常开销，再將大额的钱存放到储蓄账户及定存账户。但相较之下，定存账户的利...