二手房房屋买卖合同

　　房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同，不然容易出错。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“链家二手房房屋买卖合同样本”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　链家二手房房屋买卖合同样本（一）

　　甲方（出卖人）：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　联系地址：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　乙方（买受人）：_____________________

　　身份证号码：_____________________

　　联系地址：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　丙方（中介方）：_____________________

　　联系地址：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方购买甲方房屋以及丙方提供相关服务事宜，达成如下约定，以兹共同遵守。

　　第一条 交易房屋具体情况

　　1、房屋地址：_____________________

　　2、不动产单元号：_____________________

　　3、不动产权利证书编号：_____________________

　　4、房屋面积：建筑面积______________平方米，套内面积______________平方米。

　　第二条 交易房屋价款及给付方式

　　1、房屋的交易总价为：￥_______元（大写_______整）。

　　2、乙方于________年______月____日给付甲方购房定金￥_______元整（大写：_______整）。

　　3、乙方于________年______月____日向甲方支付购房款￥_______元（大写_______整）。

　　第三条 税费承担及合同备案

　　1、乙方只需按照非限售期房屋交易的标准承担房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方承担。

　　2、甲方、丙方配合乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方承担，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同约定不同之处，以本合同为准。

　　第四条 交房和过户时间

　　1、甲方交房时间为________年______月____日。

　　2、房屋过户时间不得迟于________年______月____日。

　　第五条 中介费及支付方式

　　1、本次交易下，丙方中介费用为￥________ 元（大写________），中介费由________承担。

　　2、中介费支付方式为________。

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　　二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。一起来看看出国留学网小编为大家整理的：二手房房屋买卖合同，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注出国留学网。

　　二手房房屋买卖合同（一）

　　卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

　　第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条　付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条　本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是_...