出国留学网专题频道信贷业务栏目,提供与信贷业务相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 信贷业务又称为信贷资产或贷款业务,是商业银行最重要的资产业务,通过放款收回本金和利息,扣除成本后获得利润,所以信贷是商业银行的主要赢利手段。

银行从业法律法规2017辅导之信贷业务到期处理

银行从业法律法规辅导 银行从业法律法规知识点

  出国留学网银行专业资格栏目小编们精心为广大考生准备了“银行从业法律法规2017辅导之信贷业务到期处理”,各位同学赶快学起来吧,做好万全准备,祝各位同学考试顺利通过。

  10.4 信贷业务到期处理

  10.4.1 贷款偿还操作及提前还款处理

  1.贷款偿还的一般操作过程

  (1)业务操作部门向借款人发送还本付息通知单。

  (2)业务操作部门对逾期的贷款要及时发出催收通知单。

  2.借款人提前归还贷款的操作过程

  10.4.2 贷款展期处理

  1.贷款展期的申请

  2.贷款展期的审批

  (1)分级审批制度。

  (2)贷款展期的担保问题。

  (3)转贷款的展期问题。

  3.展期贷款的管理

  (1)贷款展期的期限。

  (2)贷款展期后的利率。

  4.展期贷款的偿还

  10.4.3 依法收贷

  1.依法收贷的含义

  广义的依法收贷指银行按规定或约定,通过催收、扣收、处理变卖抵押物,提前收回违约使用的贷款,加罚利息等措施,以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷。狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定,采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动。

  2.依法收贷的对象、程序与内容

  3.依法收贷应注意的几个问题

  (1)信贷人员应认真学习和掌握法律知识。

  (2)要综合运用诉讼手段和非诉讼手段依法收贷。

  (3)既要重视诉讼,更要重视执行。

  (4)在依法收贷工作中要区别对待。

  10.4.4 贷款总结评价

  ①贷款基本评价。

  ②贷款管理中出现的问题及解决措施。

  ③其他有益经验。

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  第四节 信贷业务到期处理

  (一) 贷款偿还操作及提前还款处理

  1.贷款偿还的一般操作过程

  (1)业务操作部门向借款人发送还本付息通知单

  (2)业务操作部门对逾期的贷款要及时发出催收通知单

  贷款逾期后,银行不仅对贷款的本金计收利息,而且对应收未收的利息也要计收利息,即计复利。

  2.借款人提前归还贷款的操作过程

  提前归还贷款(以下简称提前还款)指借款人希望改变贷款协议规定的还款计划,提前偿还全部或部分贷款,由借款人提出申请,经贷款行同意,缩短还款期限的行为。

  借款人与银行可以在贷款协议的提前还款条款中,约定提前还款的前提条件及必要的手续。提前还款条款可以包括以下内容:

  ①未经银行的书面同意,借款人不得提前还款;

  ②借款人可以在贷款协议规定的最后支款日后、贷款到期日前的时间内提前还款;

  ③借款人应在提前还款日前30天或60天以书面形式向银行递交提前还款的申请:其中应列明借款人要求提前偿还的本金金额;

  ④由借款人发出的提前还款申请应是不可撤销的,借款人有义务据此提前还款;

  ⑤借款人可以提前偿还全部或部分本金,如果偿还部分本金,其金额应等于一期分期还款的金额或应为一期分期还款的整数倍,并同时偿付截至该提前还款日前一天(含该日)所发生的相应利息,以及应付的其他相应费用;

  ⑥提前还款应按贷款协议规定的还款计划以倒序进行;

  ⑦已提前偿还的部分不得要求再贷;

  ⑧对于提前偿还的部分可以收取费用。

  借款人提前还款后,银行应将收回的资金安排新的贷款。

  (二) 贷款展期处理

  1.贷款展期的申请

  借款人不能按期归还贷款日寸,应当在贷款到期日之前,向银行申请贷款展期。是否展期由银行决定。借款人申请贷款展期,应向银行提交展期申请,其内容包括:展期理由、展期期限,以及展期后的还本、付息、付费计划、拟采取的补救措施。如果是合资企业或股份制企业,则应提供董事会关于申请贷款展期的决议文件或其他有效的授权文件。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。

  2.贷款展期的审批

  (1)分级审批制度

  (2)贷款展期的担保问题

  对于抵押贷款的展期,银行为减少贷款的风险应续签抵押合同,应该做到以下几点。

  ①作为抵押权人核查抵押物的账面净值或委托具有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值,并核查其抵押率是否控制在一定的标准内。

  ②如果借款人的贷款余额与抵押财产的账面净值或重置价值之比超过一定限度,即抵押价值不足的,则抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物,重新签订抵押合同。...

与信贷业务相关的专业与实务

建设银行信贷业务实习报告

建设银行

经过在建行的1个半月的实习,我从客观上对自己在学校里所学的知识有了感性的认识,使自己更加充分地理解了理论与实际的关系。我这次实习所涉及的内容,主要是会计业务(对公业务),其他一般了解的有储蓄业务、信用卡业务、贷款业务。

  会计业务

  对公业务的会计部门的核算(主要指票据业务)主要分为三个步骤,记帐、复核与出纳。这里所讲的票据业务主要是指支票,包括转帐支票与现金支票两种。对于办理现金支票业务,首先是要审核,看出票人的印鉴是否与银行预留印鉴相符,方式就是通过电脑验印,或者是手工核对;再看大小写金额是否一致,出票金额、出票日期、收款人要素等有无涂改,支票是否已经超过提示付款期限,支票是否透支,如果有背书,则背书人签章是否相符,值得注意的是大写金额到元为整,到分则不能在记整。对于现金支票,会计记帐员审核无误后记帐,然后传递给会计复核员,会计复核员确认为无误后,就传递给出纳,由出纳人员加盖现金付讫章,收款人就可出纳处领取现金(出纳与收款人口头对帐后)。转帐支票的审核内容同现金支票相同,在处理上是由会计记帐员审核记帐,会计复核员复核。这里需要说明的是一个入帐时间的问题。现金支票以及付款行为本行的转帐支票(如与储蓄所的内部往来,收付双方都是本行开户单位的)都是要直接入帐的。而对于收款人、出票人不在同一家行开户的情况下,如一些委托收款等的转帐支票,经过票据交换后才能入帐,由于县级支行未在当地人民银行开户,在会计账上就反映在“存放系统内款项”科目,而与央行直接接触的省级分行才使用“存放中央银行款项”科目。而我们在学校里学习中比较了解的是后者。还有一些科目如“内部往来”,指会计部与储蓄部的资金划拨,如代企业发工资;“存放系统内款项”,指有隶属关系的下级行存放于上级行的清算备付金、调拨资金、存款准备金等。而我们熟知的是“存放中央银行款项”,则是与中央银行直接往来的省级分行所使用的会计科目。一些数额比较大的款项的支取(一般是大于或等于5万元)要登记大额款项登记表,并且该笔款项的支票也要由会计主管签字后,方可支取。

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银行房地产信贷业务发展情况月总结

发展
x银监分局:
  根据你局《关于召开商业银行房地产信贷业务部门经理联席会议的通知》的要求,现将我行个人住房信贷业务发展情况汇报如下:
  一、至XX年8月房地产信贷业务发展情况
  我行个人住房贷款中大部分是自建房贷款,其次是住房二手楼贷款,住房一手楼贷款很少。自截止XX年8月末我行个人住房贷款(含个人商用房贷款)余额为x万元,比年初减少x万元。其中住房一手楼贷款(含商用房一手楼贷款)余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x;住房二手楼贷款(含商用房二手楼贷款)余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x;自建房贷款余额为x万元,比年初减少x万元,占个人住房贷款总额的x。
  年初至8月末个人贷款发放收回情况:年初至8月末全行只发放x笔个人住房贷款(住房二手楼贷款)共x万元。今年以来全行个人住房贷款共结清销户x户x万元。其中住房一手楼贷款结清销户x户x万元,住房二手楼贷款结清销户x户x万元,自建房贷款结清销户x户x万元。

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个人信贷业务包括小额贷款、个人商务贷款、二手房按揭贷款;小额贷款和商务贷款占了信贷业务的很大一部分比重。其中,小额贷款又分为保证贷款和联保贷款,还款期限分为3月期和1年期两种(商户贷款为3个月,农户为4个月),还款方式分为一次性付清本金利息、等额本金、等额本息(其中等额本息是客户采纳最多的一种还款方式),贷款金额最高可为30万。个人商务贷款上限为100万。二手房按揭贷款上限为500万。

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