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写字楼转租合同模板

转租合同 写字楼转租合同 写字楼转租合同范本

  写字楼的出租需要好好的签订转租的合同,要保证再未来不会因为没有写清楚而出现纠纷。下面是由出国留学网小编为大家整理的“写字楼转租合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  写字楼转租合同模板(一)

  转让方(甲方):_________________

  身份证号码:__________________

  住址:_________________________

  受让方(乙方):_________________

  身份证号码:__________________

  住址:_________________________

  出租方(丙方):_________________

  身份证号码:__________________

  住址:_________________________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述写字楼转让事宜达成如下协议:

  一、转让写字楼

  转让写字楼位于____________,建筑面积______平方米;

  丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为,丙方表现同意。

  原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接完毕后,甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  二、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为______年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金为______元人民币,现甲方剩余租期为______月,写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后______日内支付给甲方。

  写字楼转让乙方后,甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  三、写字楼设施、设备的归属

  转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。

  转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后,该写字楼装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

  乙方在接收该写字楼后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  四、写字楼转让费的支付

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权...

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写字楼转租合同范本

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  你知道写字楼转租合同吗?你知道写字楼转租合同的主要内容是什么吗?你知道写字楼转租合同的主要用途是什么吗?下面出国留学网小编为大家整理了几篇“写字楼转租合同范本”,希望对您有帮助。

  写字楼转租合同范本(一)

  转让方(甲方):_________身份证号码:_________

  住址:__________________

  受让方(乙方):_________身份证号码:_________

  住址:__________________

  出租方(丙方):_________身份证号码:_________

  住址:__________________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述写字楼转让事宜达成如下协议:

  一、转让写字楼

  转让写字楼位于_________,建筑面积平方米_________;

  丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为,丙方表现同意。

  原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接完毕后,甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  二、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自____年____月____日起____年____月____日止,月租金为____元人民币,现甲方剩余租期为____月,写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

  写字楼转让乙方后,甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  三、写字楼设施、设备的归属

  转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。

  转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后,该写字楼装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

  乙方在接收该写字楼后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  四、写字楼转让费的支付

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、交接条件、时间及方式

  转让写字楼定于年月日正式交接。

  写字楼交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

  办理写字楼交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签...

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