出国留学网专题频道写字楼栏目,提供与写字楼相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意! 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”。写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD,行政配套齐全建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质素较高平均每200平方米至少一个停车位楼层吊顶后净高2.6米以上平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒最少具备50-60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,提供或支持DDN,ISDN线路,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24小时空调供应拥有声名卓着且具备相关经验的物业管理公司设施齐备,包括有银行,邮局,商务中心及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。

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写字楼租用合同协议书集锦3篇

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  常见的撰写合同规范有哪些呢?我们经常接触到合同。签订合约可以让双方的利益不受侵害,想了解“写字楼租用合同协议书”的起源和发展历程请继续阅读,更多相关内容请继续关注本网站!

写字楼租用合同协议书(篇1)

  甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)

  乙方(租赁方):____________________(以下简称乙方)

  一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的________________________房产,租赁面积______________平方米(以下简称“该房产”)。

  二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月_____________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____________________。

  三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币________元,作为乙方履行本《_____________租赁写字间协议书》的定金。

  四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

  如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

  六、该房产的用途为办公使用的写字间。

  七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向__市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

  八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

  九、本合同的解释权归_______________________。

  十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

  甲方(签章):________________________

  乙方(签章):________________________

  签订时间:______年______月_____日于______

写字楼租用合同协议书(篇2)

  写字间租赁合同范本

  合同编号:______________

  甲方(出租方):________(以下简称甲方)

  法定代表人:___________________________

  地址:____...

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写字楼安全管理方案

管理方案 安全管理方案

  写字楼主要是用来办公的建筑物,这里聚集了多家公司,每天都有很大的人流量,因此,写字楼的安全管理是很重要的。出国留学网特地整理了部分“写字楼安全管理方案”,希望对大家有所帮助。

  写字楼安全管理方案 篇一

  为了认真贯彻执行公司的环境、安全工作,建立有效的工作责任机制,真正做到全员参与,进而确保安全目标的顺利完成,结合公司实际,制定本管理办法,望各部门严格遵守。本制度适用于在总部办公楼内进行相关工作的全体人员。

  人员及办公设备安全的管理

  一、各部门要坚持贯彻执行国家的职业安全标准、法律、法规,落实公司有关规定,改善办公条件,加强安全管理,增强员工安全意识,积极寻求降低事故发生、减少损失的办法和措施;

  二、员工在办公过程中必须严格遵守公司管理模式中各项规章制度,正确使用办公设备和防护用品,积极预防事故的发生,减少和防止事故人身伤害;

  三、各部门的责任人应对本部门的安全管理工作高度重视,有安排、有检查、有奖惩。

  四、办公用品及设备要做到谁使用、谁保养、谁检修,发现异常随时报告,积极保持设备整洁、运转正常、性能可靠。

  五、公司员工应合理安排个人生活,确保上班时间精神饱满、体力充沛,严禁酒后作业、疲劳作业。

  消防安全管理

  一、各部门负责人和员工都有维护公司消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火灾、报告火警的责任和义务;

  二、电源插座、插线板、电线接头、灭火器、消火栓、各类电器设备为重点防火部位,各楼层安全管理员应明确公司内重点防火部位,随时检查,及时消除火险隐患,对上级单位、领导、技术质量部提出的消防工作整改意见,要认真组织落实;

  三、办公楼内除卫生间以外区域严禁吸烟与明火,卫生间内吸烟应将烟头彻底熄灭后,放入烟灰缸内,严禁乱丢烟头;个人随身携带的打火机、火柴等点火工具应妥善保管,避免高温暴晒。

  四、各部门应广泛开展消防宣传教育和培训,提高员工的消防安全意识;

  五、灭火器、消火栓应随时处于良好状态;灭火器压力表应始终处于绿色区域;灭火器应在有效期内;消火栓应保证箱内设备齐全,无跑冒滴漏现象。

  六、不得随意使用、移动消防器材,违者重罚。

  七、禁止在疏散通道内堆放物资,随时保持安全通道和安全出口畅通。办公楼内全体员工应悉知周围疏散通道,掌握灭火器、消防栓使用方法,发现初起火情,迅速处理。

  八、办公楼内禁止存放、使用、制作易燃易爆物品。

  九、各区域安全管理员应每日进行本区域防火安全检查,确认消防安全符合以上规定。

  防盗安全管理

  一、公司办公楼安装防盗装置,门禁系统;

  二、公司设专职安保人员,定期巡逻;发现异常情况,及时上报办公室;

  三、员工不得在办公室存放私人贵重物品或大笔现金,离开办公室(室内无人)应随即锁门;

  用电安全管理

  一、公司办公区域应根据配电容量配置设施设备,并留有余地;

  二、员工使用各类办公设施设备时,应遵守相关的操作说明书,禁止违规操作以保障用电安全;

  三、除办公设备以外的电力设施设备的维修应...

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