农村土地承包

　　农村劳动力大量转移，土地流转面积不断扩大，规模化、集约化经营水平不断提升。小编为大家提供申论范文欣赏：农村土地承包法大修带来乡村振兴新动能，一起来学习一下吧！

　　申论范文欣赏：农村土地承包法大修带来乡村振兴新动能

　　土地是农村最重要的生产资料。实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，是由我国宪法确立的农村基本经营制度。2018年12月29日，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了关于修改农村土地承包法的决定，标志着我国农村基本经营制度改革进入新的历史阶段。新的农村土地承包法已于今年1月1日起正式施行。

　　新形势下深化农村改革，主线仍是处理好农民和土地的关系。农村土地承包法自2003年施行以来，在稳定农村基本经营制度，维护农民土地权益，促进现代农业发展和新农村建设等方面发挥了重大作用。但要看到，现实管理中也存在诸如土地资源效能体现不足、土地流转不规范、农民流转主体地位得不到保障等瓶颈问题和薄弱环节，亟待通过法律的自我更新和完善来破解。农村土地承包法此次修订，是我国农村基本经营制度改革进入到新的历史阶段的必然要求。

　　党的十八大以来，党中央针对巩固和完善农村基本经营制度、深化农村集体土地制度改革、激发土地资源效能等提出一系列新的重大方针政策。党的十九大更是作出了全面实施乡村振兴战略的部署，提出第二轮土地承包到期后再延长30年的重要决定。这些重大决策部署，需要尽快转化和上升为国家法律规范。另一方面，在具体的实践探索中，各地方结合自身实际，积极进行创新，形成了一些好的经验和做法，这也为进一步完善制度设计、有效增加制度供给提供了坚实的支撑。

　　近些年来，随着农业生产率的提高和城镇化进程加快，农业农村发展日新月异。与此同时，农村劳动力大量转移，土地流转面积不断扩大，规模化、集约化经营水平不断提升。农业农村部相关数据表明，2007年至2017年年底，全国农村土地承包经营权流转总面积占家庭承包耕地总面积的比例，由5.2%增长到37%。新时期农村生产力发展呈现出的新特点、新趋势和新要求，也需要在法律上予以积极回应。

　　这次农村土地承包法修订，涉及三分之二以上的条款和内容，调整之力度、深度和广度前所未有。概括来说，调整主要聚焦在三个方面。

　　一是确立了所有权、承包权、经营权“三权分置”制度。按照法律，在承包地未流转时，土地集体所有权与承包经营权“两权”分离;在承包地流转后，由承包经营权分解出经营权，形成所有权、承包权、经营权“三权分置”格局。建立土地经营权登记制度，给流转土地的经营者吃了一颗定心丸。明确承包方或受让方可以用土地经营权向金融机构融资担保，将土地经营权的权能真正落到了实处，有利于鼓励和支持各类新型经营主体从事农业开发和产业化经营，激发现代农业产业发展活力。

　　二是稳定农村土地承包关系并长久不变。这次法律明确第二轮土地承包到期后再延长30年，原则上现有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包，已颁发的土地承包权利证书，在新的承包期继续有效且不变不换。对于个别地区群众意愿较高、内容合理的调地诉求，必须履行村集体经济组织民主决策程序并报相关主管部门批准，但不得将承包地打乱重分，避免承包地频繁变动，以此稳定和强化农民的土地承包经营预期。

　　三是强化对进城落户农民、妇女等群体的土地承包权益的保护。法律明确，进城落户农民的土地...

　　农村的土地在经过村民大会的投票表决后可以以租赁的方式承包出去。以下是出国留学网小编为大家精心整理的农村土地承包租赁合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注出国留学网。

农村土地承包租赁合同

　　甲方（发包方）： 委员会

　　乙方（承包方）：

　　为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、土地承包方式

　　甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将XX山（XX村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

　　二、租赁土地的用途

　　乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。

　　三、土地租赁时限

　　土地租赁期限XX年，从20 年 月 日至20 年 月 日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足XX年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。

　　四、土地租赁租金

　　1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计 万元。

　　2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。

　　五、土地租赁租金支付方式

　　土地租赁租金已于20 年 月 日由乙方一次性支付完毕。

　　六、租赁土地类型、面积和质量

　　租赁土地为XX山（XX村级用地老林场），面积 亩，四至界限为东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地类型为：荒山。

　　七、租赁土地交付

　　在20 年 月 日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、权利：

　　①按合同约定收取土地租金；

　　②租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同约定收回租赁土地。

　　2、义务：

　　①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

　　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地；

　　③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、权利：

　　①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预；

　　②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；

　　③可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。

　　2、义务：

　　①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；