农村土地转让协议

　　对于农村土地的转让应该要保持慎重，签订相应的转让协议自然是不可或缺的。以下是由出国留学网小编为大家整理的“2020农村个人土地转让协议书”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　2020农村个人土地转让协议书（一）

　　转让方（以下简称甲方）：__________________

　　受让方（以下简称乙方）：__________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______.

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______，时间为______.

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为______或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：______________________________.

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的...

　　转让是农村土地承包经营权流转的一种方式，那么大家知道农村土地转让协议书吗？以下是出国留学网小编为您整理的“农村土地转让协议书范本”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　农村土地转让协议书范本【一】

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　　一、转让土地 至

　　东至 为界，西至 为界

　　南至 为界，北至 为界。

　　二、转让土地面积

　　甲方转让给乙方的土地面积为 亩。

　　三、转让金额

　　本次转让金额按每亩（ ）计算，共计 元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　　四、其他规定

　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　　五、转让期限

　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　　六、违约责任

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　年 月 日

　　农村土地转让协议书范本【二】

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的：

　　甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

　　地块名称：

　　坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级（肥力水平） 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填...

　　买方：_________(以下简称甲方)

　　卖方：_________(以下简称乙方)

　　兹为甲方向乙方买乙方依_________社区(以下称本社区)取得分配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：

　　第一条　买卖标的

　　乙方依本社区_________计划所取得之土地及建筑物。

　　第二条　建物面积误差及其价款找补

　　一、本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准，部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权登记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为准，及依相关法令之规定办理。

　　二、建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者(含百分之一)，甲乙双方互不找补;惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙方均应找补;其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次结清。

　　第三条　买卖标的总价金

　　本契约土地及建物总价金(含汽车停车位价金_________元)_________元整。

　　第四条　付款条件及方式

　　一、付款条件

　　(一)本契约签订时，甲方应给付签约价金(以下同)_________元，实际支付_________元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，甲方允诺于_________年_________月_________日以前补足，逾期仍未补足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。

　　(二)买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。

　　(三)其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后，会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、抵押权设定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转登记同时，以现金一次付清。

　　二、付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通知日起十日内汇入乙方于_________银行_________分行设立帐号为_________之买卖价金专户。

　　第五条　逾期付款之处理方式

　　甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之_________单利计算迟延利息予乙方，于补缴期款时一并给付乙方。

　　第六条　建筑主要结构、主要建材及附属设备

　　一、本契约建物建筑构造种类为_________造，其规格以核准之建造执照为准。

　　二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。

　　第七条　建物完工日期

　　一、本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期，甲方同意按乙方拟定并...