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医院物业服务合同范本

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  物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。下面是出国留学网小编为您整理的“医院物业服务合同范本”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请点击出国留学网查看。

  医院物业服务合同范本1

  甲方:

  乙方:

  为加强甲方医疗环境的保洁管理,协助甲方提高医疗服务水平,创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境,根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和有关法律法规规定,经甲、乙双方共同协商,本着平等互利,等价有偿的原则。xx中医医院将本院的物业(保洁、维修等)交由xx物业管理有限责任公司。

  第一条 委托管理期限

  委托管理期限:自20xx 年x月x日始至20xx年x月x日止,时效期限 1 年。

  第二条 双方权利和义务

  一、甲方的权利、义务

  1、依照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的管理。

  2、甲方根据实际工作需要,委托乙方派遣 名工作人员从事保洁、维修等工作。

  3、对乙方的管理实施监督检查及考核评定,乙方有下列行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿相应损失:

  (1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。

  (2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(2000元以上)或人员伤亡。

  (3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。

  (4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义,造成甲方名誉和财产受损。

  (5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作,影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。

  (6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。

  (7)乙方在提供服务过程中,违反法律、法规或未按要求提供服务及其他违反合同约定行为的。

  4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作,但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响,甲方有权向乙方提出更换,乙方应在7日内更换,并向甲方报告。

  5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供管理工作用房、办公桌椅(由甲乙双方签确认书为依据)。无偿为乙方提供物业服务的用水用电等。

  6、结算、审定支付给乙方的费用。

  7、概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。

  8、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。

  二、乙方的权利、义务

  1、根据有关法律、法规及本合同的规定,同时结合物业管理实际情况,制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。

  2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求,根据甲方授权,对托管区实施物业管理,确保实现管理目标,执行甲方委托事项,自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方的检查监督。

  3、乙方持有效证照与甲方签订合同,物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。

  4、乙方未经甲方书面同意,不得将本合同项目转包给第三方经营。

  5、乙方应建...

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