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商业模式策划书【篇1】
第一章总论
工程概述
消费群体构成
以后，中国群众旅游的开展，异地商务、公务等交流日益频繁，为星级酒店的开展打下宽广的市场根底。中国星级酒店接待的住客，既有国际主人，也有出境主人。据国度有关方面的统计，20xx年出境过夜旅游者为4991万人次，比上年增长%;国际旅游支出亿美元，比上年增长%。国际旅游者为亿人次，比上年增长%;国际旅游总支出为6230亿元，比上年增长%。
显然，星级酒店就是为他们效劳的。无论是为了商务、公务、会议或许展览，还是为了观光、购物、度假或许是省亲访友，抑或是为了经济、文明、体育等等的交流，他们都是酒店的顾客。
有关材料显示，20xx年，中国星级酒店住客中，商务散客占43%;公司协议客户占22%;会议团队占5%;游览团队占4%;休闲散客占8%;其他占8%。
从20xx年与20xx年的比拟中，可以发现，虽然中国酒店的住客构成在总体上没有过大的起落，但是其变化也不容无视。比方商务住客的增长，就是值得非常瞩目的。虽然不少出境的本国主人经常选择在星级酒店下榻，但是国际住客目前依然占着绝大少数。
国际目前连锁经济型酒店连锁运营的开展趋向。
目前中国目前共有星级酒店11828家，客房均匀出租率为%。值得瞩目的是，星级越低、价钱越低的内资星级饭店，反倒出租率越低。其经济效益也不甚抱负，其中占星级酒店%的11828家内资饭店，简直片面盈余，有25个省市的内资星级饭店的均匀利润均为正数。
相形之下，中国经济型酒店却是一片黑暗。另一份正式材料显示，中国经济型酒店，20xx年的均匀出租率为%，20xx年的均匀出租率为%;20xx年的GOP居然高达%。
经济型酒店在今后的开展中可以更有利地享用到如下的开展机遇。
A：居民出行的增长。
B：奥运商机。2008年是北京筹办奥运会的决战之年。依据有关要求和测算，2008年奥运会时期，北京的星级酒店将到达800家。而据此前不久的统计，目前北京地域共有住宿接待单位4761家，客房28万间摆布。短少的142家酒店的空白，有关方面希望次要经过改造和晋级现有非星级酒店来填补。
工程提出的背景及必要性
我们先从酒店和酒店式的公寓，从酒店的投资、金融办理、融资方面来谈。
有个大的标的目的：能以中国酒店市场的一个微观角度，先来做一个纲要性的讨论。在20xx年之后，北京的酒店市场还是有相当的时机存在的。这是必然的，由于北京的酒店是政治中心、经济中心，目前加上外来人口曾经有差不多有1700多万人了，无论如何，这么大的一团体口的城市，它有它的一个容量。因而，中国的位置在这几年正在鼎力的开展，所以从这方面我们是比拟慎重的、积极的来看这个事情。
北京，沉着量方面的开展空间和潜力是相当大的。就此而言，在全中国开展的时分，上海、北京是几个次要的重点开展城市之一。无论是2008年的奥运会还是2010年的上海世博会，...