当法治理念与维权理念逐渐完善时,合同的重要性是不可忽视的。在拟定合同内容的时候,要避免一语双关或其他含糊其词的内容。怎样使自己的合同撰写得更加全面呢?小编推荐你不妨读一下商品房转让合同,欢迎阅读,希望你能喜欢!
商品房转让合同 篇1
甲方(转让方):_____________
(身份证号):_____________
乙方(受让方):_____________
(身份证号):_____________
担保人:_____________
(身份证号):_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议:
一、甲方将其位于 乌拉盖管理区团结小区_____________ 号楼 _____________单元 _____________室房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售。
二、该房产为新建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积 平方米 (此面积为房产测绘面积)。
三、转让时间:双方同意于 _____________年 _____________月 _____________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,乙方交付房屋交易押金 贰万元整 后交房。
四、转让价格:该房产双方议定总价款为 _____________元(大写 ) 。
五、付款方式:自合同签订之日起,乙方必须在 _____________年_____________ 月_____________ 日之前一次性付清房屋转让总款。若乙方未按照规定时间支付房价总款,甲方有权收回房屋所有权,房屋交易押金作为甲方补偿不再退回,如乙方办理完房产手续,退房时所发生的一切费用由乙方承担。
六、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
七、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关。
八、担保人对乙方在本合同项下的房款承担连带保证责任。如乙方没有按约定履行或者没有全部清偿其房款,甲方有权直接要求担保人承担保证责任。担保人应在付款期限内起10个工作日内履行清偿义务。
九、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力。
十、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决。协商不成,交人民法院处理。
十一、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十二、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,担保人留存一份。
甲方(签字):_____________
20______年 _____________月_____________ 日
乙方(签字):_____________
20______年 _____________月_____________ 日
担保人(签字):_____________
20______年_____________ 月_____________ 日