在房屋租赁的时候，签订房屋租赁合同是很有必要的。朋友，以下是由出国留学网小编为大家精心整理的“房屋租赁合同范本实用版”，仅供参考，欢迎大家阅读，希望能够对大家有所帮助。
房屋租赁合同范本实用版【一】
出租方：_____________身份证号：__________________________
承租方：_____________身份证号：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《_____省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋位置
所租赁房屋位于 __________________________，建筑面积____________平方米，免租金面积________平方米。
第二条 租赁期限
租赁期共____年零____月，出租方从____________年_____月___日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年_____月___日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;
2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达___个月的;
4、擅自改变房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条 使用性质：经营性使用
第四条 租金及交纳期限
1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。
2、承租方于签定合同之日起一次性交清___年或___年租金，每逾期___日按租金______分之______交滞纳金。
第五条 租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租方发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租方过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方修复赔偿。
2、承租方应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
3、租赁房屋大修或改造时，承租方应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
第六条 违约责任
协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。
第七条 免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和...