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家具发言稿系列

家具发言稿

  好消息出国留学网编辑准备了“家具发言稿”的深度剖析请看下文, 语言是人类社会稳定和谐发展的基石,发言是我们启发他人追求事业成功和个人成就的时刻。发言稿可以帮助我们更加克服舞台恐惧和表演焦虑,希望这能够让你更好地了解某些知识!

家具发言稿 篇1

  尊敬的各位领导、各位嘉宾、社会各界朋友、会员朋友们:

  大家好!在鞍山市民政局、房产局的大力帮助和支持下,经筹备小组的辛勤努力,鞍山市物业行业协会今天正式成立了。在这春风送暖的日子里,首先,我要衷心地感谢大家对鞍山万科物业服务有限公司的支持和信任,推选鞍山万科物业担任首届物业协会会长单位,我代表鞍山万科物业向各位领导、会员单位表示最衷心的感谢!

  随着我国住房制度改革和住房商品化政策的持续推进,以及乡村城市化、城市现代化进程的加快,物业管理作为一个新兴的服务行业,近几年得到了长足发展,在经济发展与和-谐社会建设中发挥着越来越重要的作用。7月份,国务院颁布《物业管理条例》,标示着物业管理行业发展的开始,我市物业管理从起步阶段迈向发展阶段。物业管理开始实行建管分离,独立经营核算;物业管理招投标机制逐步建立,物业公司的市场竞争意识逐渐增强,淘汰了一部分管理较差的物业公司,并通过定期考核,加强了对各物业公司的监督管理力度,促进了各物业公司规范化管理的步伐。但是同发达地区相比较,鞍山市的物业管理工作仍存在一些问题,主要有以下几个方面:

  1、物业管理从业人员素质参差不齐,整体素质不高。物业管理行业在我国是个新兴行业,发展时间较短,相关的人才较为匮乏,多数物业管理从业人员是从房地产、建筑、管理等其他行业转过来的,缺乏相关知识。这直接导致了我市物业管理长期停留在低水平,难以达到深圳、上海等发达地区水平。

  2、物业管理企业服务行为不规范,个别企业存在服务质量差、乱收费等问题。随着物业管理行业的不断完善,部分物业企业已经跟不上发展的步伐,出现管理区域档案资料不齐全、管理人员无证上岗、服务态度恶劣、管理考核制度不健全、不按照物业管理的相关规定操作等问题,服务质量和服务体系达不到要求,使我市物业管理水平得不到进一步完善和发展。

  3、居民对物业管理的认知程度不高,对物业管理方面相关知识、法律法规了解不够,对物业管理不理解,不支持,不配合。物业管理是为居民服务的,居民是物业管理中的责任主体,具有维护个人和公共利益的责任、遵守公共利益和社会责任的义务。但多数居民对于物业管理不了解,不清楚物业管理服务的准确内容和收费标准,由此造成了对物业管理单位的许多误解,对物业管理不支持、不配合,甚至阻挠物业管理活动的开展。

  针对以上问题,协会成立之后,要在以下几方面做好工作。鞍山市物业行业协会制定了下一阶段的工作安排,具体如下:

  信用是市场经济的基石,是时代的要求,也是企业保持长盛不衰的重要条件。我们要重视行业自律建设,制定行业自律公约,建立物业服务企业信用信息管理系统,规范和约束行业企业行为,推动行业健康发展。行业协会应在促进行业自律建设,推动公平竞争实现,协调各方主体利益冲突,维护企业合法权益方面做些有益的事情。充分建立起行业自律体制和相关规范制度,并保证有效实施。

  完善物业管理运行机制,建立社会化、专业化、市场化的物业管理运行机制,主要采取如下措施:实行早期介入,推行招投标制度,建立和完善物业管理市场的竞争机制,有效的遏制建管垄断的局面。要加快制定物业管理行...

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