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底商房屋租赁合同范本

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  合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。下面是出国留学网为大家整理的:底商房屋租赁合同范本,仅供参考,欢迎阅读!更多内容请继续关注出国留学网liuxue86.com

  底商房屋租赁合同范本【一】

  出租方(以下称甲方):__________________

  身份证号码:__________________

  联系电话:__________________

  承租方(以下称乙方):__________________

  身份证号码:__________________

  联系电话:__________________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于____街____号,建筑面积______平方米。

  二、 租赁期限

  双方商定房屋租期为_____年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、 租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币________,大写:万仟元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。

  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

  五、 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、 各项费用的缴纳

  1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、 出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三...

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