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个人建房承包合同范本(集锦7篇)

建房承包合同范本 建房合同范本

个人建房承包合同范本 篇1

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定,为了明确双方职责与利益,避免纠纷,经双方共同协商协定合同,甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建,双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则,特签订此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程采取包工、包料整体承包给乙方,含基础以下5米的人工桩,根据地质条件,桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。

  二、建设工期

  1、工程建设始于______年______月______日,竣工时间为______年______月______日(其中含雨天停工15天在内)。如工程延期不能实现预定建设进度,乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

  2、由于甲方原因造成停工4小时以上,工期顺延。

  三、乙方责任

  乙方所用一切材料须要优质,水泥必须用华新或洋房牌325以上等级,钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢,灰砂砖,乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工,严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法,并接受甲方监理监督,如不能按规范施工,甲方有权终止合同,所有损失由乙方负责。

  四、工程款计算方法与付款方式

  1、按每层实际丈量为准,全框架(含基础桩)______元平方米。

  2、挖桩到地脚基础成功付______万元,以后每层付______万元,余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款,每平方______元(房屋定为层,楼梯面积和产权属于甲方,但乙方永远无任何条件享用,甲方不得在任何情况下阻挠及通行)。以上房产手续均有甲方办理,有甲方出资及分户给乙方,但乙方需出过户当中的手续费用及税费,所有税费合计乙方不得超过一万元,在一万元之内,其它由甲方负担,并包括水电全部到户。

  3、一、二、三层不做内墙,四、五、六、七全部做成商住房。

  五、安全责任

  乙方必须认真按施工操作程序施工,配置安全设施,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育、安全知识,遵守操作规程,防安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

  六、未尽事宜

  1、乙方保管好各种财物、工具等,如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

  2、如乙方中途退场,拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有承包费用作自动放弃,甲方不再支付,因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电,甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方,属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

  3、本协议一式两分,双方签字之后生效。

  若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议,如若违反,造成的损失由违约方负责。

  甲方:_...

与建房承包合同范本相关的承包合同

2016建房承包合同范本

建房承包合同范本 建房承包合同

  【2016建房承包合同范本】

  甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%.

  四、付款方式

  完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。出国留学网

  八、工期要求

  主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章)  乙方签字(章)

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