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马来西亚房产出租价值

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  全国各省市地区的限购、限贷、限售,严苛政策管控国内楼市,但是市场上的资金必定要寻找新出口。房产一直都是抗通胀和保值的理财首选。在国内市场骑虎难下的时刻,战场开始转战海外,和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产出租价值。

  马来西亚成为海外投资新风尚

  在世界银行2015年营商环境报告中,大马营商环境排名第五。这会吸引更多外国投资者和企业前来投资及入驻,加上优越的营商环境,未来的发展潜力更是不可低估。2020年,大吉隆坡发展成为世界顶级城市已是必然的事。除了创造一个繁荣的商业天堂,大马还将加强地区宜居性,通过改善河流沿岸、自然保护区以及人行道网络。随着吉隆坡发展成为真正的世界性大都市,它将继续振兴商业,从而在繁荣的亚洲地区寻得一个立足点。

  很多人都会认为,现今吉隆坡市中心一带能开发的土地都少之又少了,因此,吉隆坡可投资的地点更是显得格外稀少。随着大马的进步,吉隆坡也将随之获得长足的发展。对于投资者而言,现在将是投资者进场的最佳时机!调查显明马来西亚年轻人租房者比买房者多出1.2倍!

  投资潜能大,投资回酬高。业内人士指出,未来的十年里,大马的房地产还会持续走高,如果这个时候走在了时代的前端,自然就有可能成为黄金十年创造出来的“新产业大亨”。

  马来西亚正在蓬勃发展,具有投资眼光的你,是否已经准备好了呢?

  总之,投资产业,就是利用银行贷款的杠杆原理,让钱生钱,让钱为你工作的生财之道。

  产业是长线投资,不能让你一夕快速致富,但却需要时间累积、耐心等待。

  世界房产价值低洼地,聚焦世界投资目光

  在马来西亚首都吉隆坡,100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度,投资门槛非常低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,加速现金流,提高投资回报。“像吉隆坡,旅游业发达,这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右,完全可以以房养贷。”

  事实上,在最受欢迎的房产市场排名中,马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值。

  政府支持,房产投资环境自由宽松

  事实上,马来西亚房产投资市场成为世界投资新宠,离不开马来西亚政府的大力支持。与一些发展中国家管制资本的做法不同,马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权,可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产,且凡持有该房产满五年后出售的,只需交5%的产业盈利税。此外,还能够申请到最高为80%的房贷。

  地理位置优越,环境优美,绝少自然灾害

  马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪,也没有寒风,只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔...

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