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房地产广告策划方案7篇

房地产广告策划方案 房地产广告活动方案

  生活中很多重要的事情都需要去提前做好规划,根据上级领导的任务要求。我们应该亲自拟写一份全面的方案,我们工作的起点,常常是始于一份工作方案。经过反复思考出国留学网精心挑选了题目为“房地产广告策划方案”的文章,希望这些资料能够对你有帮助祝你成功!

房地产广告策划方案【篇1】

  一份完整的房地产广告策划案

  1、产品的调研

  只有对楼盘进行充分的调研,才能找出了自身的弱点和优点,审视产品,摆正了迎战市场的恰当位置。这样,我们才能对症下药,才能在理性的基础上,充分发挥产品的优势点,策划才能行之有效。

  (1)物业的定位;

  (2) 建筑、配套设施和**的优缺点分析;

  (3)目标市场的分析;

  (4) 目标客户特征及购买行为分析;

  2、市场的调研

  或许有人讲,搞房地产项目靠的是经验,但须知,市场调研的目的是从感性的经验,结合不断变化和细分的市场信息,提升到理性的层次,科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的**。

  在市场经济的竞争中,闭门造车、迷信经验是不可能的。

  (1) 区域房地产市场走势分析;

  (2) 主要竞争对手的界定及swot分析;

  (3)与目前处于旺销期的房地产相比;

  (4) 对未来竞争的分析和评价。

  3、企划的定位

  定位是所有广告行为开展的一个主题,就像一个圆心,通过项目的调研,制定楼盘定位,提炼usp(独特的销售主张),提出推广口号,使楼盘突现其与众不同的销售卖点。

  寻找最能代表目标顾客对家庭和生活方式的理解作为创作原素,以此作为广告的基调,并以艺术的方式放大,使广告更具形象力、销售力。

  房地产广告策划案

  4、推广的策略及创意的构思

  在房地产广告中,一些决策者去**做**,既没有时间安排,也没有周期概念。当楼盘无明显优势时,竞争显得激烈,则手忙脚乱,怨声载道。

  房地产广告必须以有效、经济为原则,注重策略、策划

  5、传播与媒介策略的分析

  有人说有一半的广告费被浪费了。确实,只有发挥好**的效率,才能使有限广告经费收到最大的经济效益,广告公司为客户选择、筛选并组合**是为客户实现利润最大化。

  整合传播则是围绕既定的受众,采取全方位的立体传播,在最短时期内为楼盘树立清晰的形象,并以持续一致的形象建立品牌。

  (1) 不同**的效果和覆盖目标;

  (2) 不同类型、时间和长度的报纸广告分析;

  (3) 不同类型、时间和长度的杂志广告分析;

  (4) 不同电视台、不同时段、不同栏目的电视广告分析;

  (5) 不同电台、不同时段、不同栏目的广播广告分析;

  (6) 进行了不同地区、不同方式的dm分析;

  (7)户外或其他**的分析;

  (8) 不同**组合的分析。

  6、阶段性推广总体策略

  房地产广告,有的决策者...

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