房屋债权转让协议

房屋债权转让协议 篇1

　　转让方(以下简称甲方)：___工作单位：___

　　住址：___身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)：___工作单位：___

　　住址：___身份证号：___

　　见证方：_________(以下简称丙方)

　　经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：

　　就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明

　　甲方根据国家及xx市xx县xx镇xx村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得xx市____长武__县___昭仁___镇___xx___村___八___组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。

　　第二条、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及xx市长xx昭仁镇xx村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及xx市长xx昭仁镇xx村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条、乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、__房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为第___号门面房共计___.00元人民币(大写：_______元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：______元整人民币)。总共合计为___.00元人民币(大写：____元整)。

　　第五条、付款方式

　　乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费___20xx.00___元整人民币(大写：___贰___仟元整人民币)。

　　第六条、违约责任

　　甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。

　　第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。

　　第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条、生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_...

　　债权是一方当事人请求他方当事人为一定行为(作为或不作为)的私法上权利。规范此类权利发生、进行及消灭之法律即为债法。以下是出国留学网小编为大家精心整理的“房屋债权转让协议”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注出国留学网!

　　房屋债权转让协议(一)

　　转让方(甲方)： 身份证号码：

　　授让方(乙方)： 身份证号码：

　　房东(丙方)： 身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

　　附件：原房屋租赁合同

　　房屋债权转让协议(二)

　　本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订：

　　A有限公司(下简称“A公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　B有限公司(下简称“B公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　和

　　C厂，一家依照中国法律设立并存续的国有企业，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。

　　序 言<...