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房屋出售协议书

房屋出售协议书 房屋出售合同

  房屋出售属于大宗交易,这方面的合同你是否熟悉呢。下面是由出国留学整理的房屋出售协议书,供您参考。更多相关房屋出售合同文章,请关注合同范本栏目。

  房屋出售协议书(一)

  卖方:(以下简称甲方)

  买方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工),就有关事项达成如下协议:

  一、房屋总价为:叁拾陆万伍仟元整。

  二、付款办法:自签订合同之日,十日内首付壹拾万元整,待房屋完工验收合格后,一次性付清剩余房款(交房时间为2011年10月1日)。

  三、质量要求:房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙,梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为22ø4根,构造柱为12ø4根)。房屋内外普装,正面墙贴瓷砖,层层现浇,包括楼梯现浇。

  四、安全:在施工过程中的一切安全由甲方负责,与乙方无关。

  五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方,过户手续由甲方负责配合办理,费用由乙方负责。

  六、合同公证费用由乙方负责。

  七、违约责任:上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。

  八、本协议一式三份,甲乙双方及公证方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  房屋出售协议书(二)

  甲方:洪湖市米厂(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方平等协商,本着公平、自愿的原则,签订本协议。

  一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间,面积 平方米,一次性出售给乙方,总金额 元。大写:人民币 。

  二、乙方将房屋款交清后,产权即归乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

  三、房屋出售交付使用后,所发生的房屋维修等一切费用由乙方自理。

  四、房屋出售后,甲方有义务根据乙方要求办理水电手续,所发生的费用均由乙方承担。

  五、房屋出售后,如乙方要求办理产权证的,甲方必须无条件协助办理,所发生的费用均由乙方承担。

  六、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。 未尽事宜,双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  时间

  房屋出售协议书(三)

  出卖人:_________(以下简称甲方

  买受人:_________(以下简称乙方

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以便共同遵守。

  一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付...

与房屋出售协议相关的买卖合同

房屋出售委托协议书范本

房屋出售委托协议书范本 房屋出售委托协议 房屋出售委托协议书

  房屋出售委托协议书的格式是怎样的?出国留学网为您整理了“房屋出售委托协议书范本”,希望能给您提供帮助。本文章仅供参考,更多精彩内容尽在出国留学网。

  房屋出售委托协议书范本

  编号:__________

  甲方(委托人):____________________________ 联系电话:_____

  乙方(被委托人):____________________________联系电话:_______

  依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议。

  一、销售房屋概况

  物业地址:___________________________________________________________

  物业产权人:_____________ 物业权证名称:_____________ 产证编号:____________________

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与房屋出售协议相关的买卖合同

2013房屋出售居间协议范本

居间合同

  本文由出国留学网整理得出,如需更多资料,请进入m.liuxue86.com查阅!

  甲方(委托人):_____________________

  委托代理人: ________________________

  乙方(受托人):_____________________

  依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。

  第一条 委托事项

  1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产,建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号__________,产权人__________,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 ??

  2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜

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船舶出售协议

船舶 出售

  《船舶出售协议》是合同范本网合同范本大全栏目为您精心准备的,更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)!

  编号:_________

  委托方:___________________________(简称甲方)

  受托方:___________________________(简称乙方)

  根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方接受甲方委托,为甲方出售船舶(以下简称“本船”)提供信息中介服务达成一致,同意签订如下协议,以资共同信守。

  一、船舶资料

  船名__________________;    载重吨_________(吨);

  总长__________________(米); 型宽_________(米);

  总吨__________________;    净吨_________;

  满载吃水______________(米); 主机型号/功率_________;

  建造时间/地点________________________; 报价_________;

  其他___________________________________

  二、委托事项

  甲方委托乙方为其出售的船舶提供信息中介服务,并代办_________等相关事宜。(①提供范本合同②代收代付船款)

  三、甲方的义务

  1.甲方向乙方如实提供本船的基本技术资料(以船检证书为准)和报价,作为乙方代甲方公布出售船舶信息的部分依据。最终船价由甲方与买船方商定,船舶规格以看验船时为准。

  2.如该船买卖成交,甲方应支付乙方中介费。

  3.甲方应在签订买卖合同后,将合同副本壹份交乙方备案,以便乙方协助办理该船的有关交易手续。

  四、乙方义务

  1.双方签订本合同5天内,乙方应将本船有关信息在其网站或公报上予以公布;并

  2.应根据船舶动态与买船方联系勘验船事宜,将买方有效联系方式及时告知甲方,同时安排甲乙双方的洽谈事宜。

  五、费用的支付

  1.甲方应当按照本船买卖合同价的_________(百分之_________),在本船买卖合同签订后5天内向乙方支付中介费。

  2.乙方完成甲方委托和代办的其他事项,甲方应当在这些事项完成后向乙方支付代办费用。

  六、违约责任

  (一)甲方有下列情形之一的,应当承担违约责任,违约金为标的额的_________%(百分之一):

  1.甲方提供的船舶有关信息与该船真实有效的船检证书不符;

  2.甲方借故中介不成,中途撇开乙方再与买船方在本合同生效后就同一标的私下交易;

  3.甲方通过其他控股公司与买船方就本船签订买卖合同的(此时均视为乙方完成提供中介信息的服务,甲方应按本合同规定支付中介费并承担违约责任);

房屋出售委托书

房屋出售委托书 委托书
   不同种类的合同法的作用不一样,用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系,合同一旦生效对双方都有约束力,这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/

  委托人

  1、姓名: 性别: 身份证号码 受托人: 1、 2、

  我(们) 拥有 房产的产权,现委托以上受托人为我(们)的代理人,在本人所有权份额内,并以我(们)的名义在代理期限: 年 月 日至 年 月 日内办理以下所列明的事项:

  1. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付,终止授信额度并签署

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英国房屋出售制

英国买房 海外买房 英国房产

  在英国安家,购置—套适合自己的房产是很多人梦寐以求的事情。英国政府发布了一系列对本地居民的房辅助计划,帮助工薪阶居以及社会弱势群体购买属于自己的房产,和出国留学网小编一起来看看英国房屋出售制度。

  房屋抵押贷款担保计划

  这项计划适用于购买房产价值在六十万以内的购房者,并不要求购房者是初次买家,且对于购房者的收入水平没有任何要求。在这项计划之下,政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款,以房产价值5%的订金获得房产的所有权。

  但要求申请人必须满足以下几个条件:

  -购买价格在六十万英镑或以内

  不存在共享产权,或者共享股份的购买

  -房产购置作为常住居所(而不是为租赁或出售购买,投资性购买)

  -购买后不计划出租 -其目标房产并不一定是全新的建筑。

  - 申请人不能够将这项政策用于任何其他的政府资助方案

  产权共享计划

  这项计划是由英国住房协会所提供的,购房者可 以根据自身的能力购买房产的一部分(房产价值的 25%至75%之间),然后对剩余部分的房产支付租 金。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁 权,且申请者一生只允许使用一次这项计划。

  申请者需要满足以下三个条件:

  -你的家庭年收入在六万英镑或以内

  -你是初次购买者(或者你曾经拥有过一栋房产,但是目前没有能力购买)

  -你目前是政府救济房的租户

  另外,这项计划还面向不同的社会人群提供不同的辅助计划:

  老年人:

  如果你的年龄在55岁或55岁以上,就能够享受“老年人共享产权”。这项计划在原有的共享产权基础 上,老年人将只需要购买房屋产权的75%,在这之后就不需要再对剰余部分支付任何租金了。

  残障人士:

  为长期残障人士提供房屋产权(Home Ownership for People with Long-Term Disabilities,简称HOLD)的持有者能够帮助购房者通过共享产权方案购买任何待售的房产。

  购房者在其他辅助计划不满足你要求的情况下才能够申请HOLD,比如当购买者只需要底层建筑的产权,而不需要其他部分的房产。

  全新购买政策

  这项政策也能够帮助购买者使用房屋价格的5%作为定金获得房产的所有权。优势在于能够帮助购房者获 得高达95%的抵押贷款。

  申请者满要满足以下的申请资格:

  -购买全新建筑——首次出售或者首次以目前形式出售(比如一所目前以独立公寓出售的房产,在以前属于一栋别墅的一部分)

  -目标房产价格在五十万英镑或以内

  -购房者的主要住所(利用“全新购买政策”购买第二栋房产,或者一个为出租或倒卖而购置的房产是不被允许的)

  -房产所有权只属于购房者个人(利用"全新购买政策购买产权共享或者股份共享的房产是不被允许的)

  -...

房屋出售合同格式

房屋出售合同格式 房屋出售合同 房屋买卖合同

  房屋出售合同格式【一】

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

  签订日期:___________年____月____日

  房屋出售合同格式【二】

  合同编号:_________

  出卖人:_________

  买受人:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

  第一条 项目建设依据

  1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

  2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为:_________,土地使用权面积为:_________,买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为:_________...

法国:房屋出售问题详解

法国 详解

当您想出售您的房产时,可能会有一些情况需要了解,我们下面以问答的形式来解答出售房产时遇到的一些问题。

可以出售有租客的房子吗?

回答是肯定的。有很多房主将房屋出租,等待租约(BAIL)到期,通知租房客解除租约,房客有优先购房权。当然,空房是比较好卖的,因为大部分买家是购房自己住。但是没有任何规定阻止卖有房客的房子。

购买有房客的房子的买主要将自己的联系方法告诉房客,尤其要明确告诉房客他从老房主那里接手的租房押金数额。租约将照常下去。惟一不同的是原来的担保人解除了担保义务,新房主需要重新与担保人签订担保协议,担保人有可能拒绝,所以这是购买有房客的房子的不利之处。

出售有房客的房子,房客有优先购买权吗?

原则上房客没有优先购买权。除非房主准备卖空房,在租约结束前的6个月给房客解除租约的通知,在这种情况下房客有优先权。

有一种特殊情况,就是卖整栋楼,房主将楼里的房子分成一套一套地卖。每个房客都拥有他租住的房子的优先购买权。房主必须通知房客卖价和买房手续,通知从收到之日起两个月有效。如果房客在这个期限内同意买房,销售行为就在法律上得到承认。从房客同意后两个月内,房客和房东最终签订合同,假如房客需要贷款购房,期限延长到4个月。如果合同在规定期限内没有签,房客的同意就无效了,房客仍然可以住在房子里。

如果房客在接到卖房通知后两个月内没有答复,房主就可以向其他人卖房。假如房主给第三者的价格要比给房客的低,负责售房合同的公证人必须将这个情况通知房客,否则房客有权取消售房合同。公证人的通知有等同于销售通知的效力,有效期一个月,房客第二次享受优先购买权。房客如果同意购房,那么售房合同就要在这一个月里签订。

在给房客的因为要出售房产而解除租约的通知中,房主可以自由定房价吗?

您要在租约结束前6个月通知房客要出售房子。房子的价格不能定得过高,不能以赶走房客拿回房子为惟一目的。否则法庭可能会判通知无效。不过有案例显示法庭接受过比市场价高出12%的售房通知。

售房时可中止房屋保险吗?

当然可以。一旦售房程序完成,您就可以写信给保险公司要求中止房子的保险合同,同时附上售房合同。您也可以将保险合同转到另一个房子。

谁付地方税?

地税由交税当年1月1日起的房主负责交纳,居住税由交税当年1月1日起的房子住户负责交纳。另外,您完全可以与购房者根据销售合同的日期协商分担地税。

谁付杂费?

卖房之前的所有杂费和翻修费用都由您支付,以季度支付的费用则按照售房合同签订的时间双方平摊。

如在卖房前对房子进行过重要的装修工程,卖方要给买方工程的质量保修吗?

一般的大修工程都应有10年的保修期,所以在进行大修后要签订一份大修工程保险,因为买家会在出现问题时找卖家。

隐藏的瑕疵的保修是什么?

隐藏的瑕疵包括房屋的防渗透性不好,卫生系统不符合规范等问题,使房子的使用发生严重问题。要启动隐藏的瑕疵的保修必须具备以下条件:在买房时购房者不知道存在隐藏的瑕疵;另外隐藏的瑕疵在售房之前就存在了,这一点要由购房者用证据来证明。购房者在发现隐藏的瑕疵后可以上告法院,要求卖方退回一部分购房款,至于退多少款则由法官决定;购房者还可以走另一个法律程序,这一程序为“因瑕疵而取消契约”(ACTION REDHIBITO...

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