房租合同印花税税率

　　签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/ （本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：

　　问：

　　从银行取得的借款如何交印花税?我们一般是在贷款到期时从银行“借新还旧”，这样是怎么交印花税?是不是一年一交?

　　答：

　　一、税率：万分之0.5;

　　二、“借新换旧”的银行借款合同，原合同已经失效，不属于合同的变更。印花税应按照新合同交纳;是不是一年一交，要看你借款合同签定的期限，如果是一年期的，你就每年都需要交纳一次。

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　　中华人民共和国印花税暂行条例规定，技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，应按合同所载金额的万分之三缴纳印花税。

　　国税地[1989]34号文对技术合同的范围，以及适用印花税的税目、税率有如下规定：

　　1、技术转让合同包括：专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可和非专利技术转让合同。

　　其中专利申请权转让、非专利技术转让所书立的合同,适用“技术合同”税目，万分之三税率;专利权转让、专利实施许可所书立的合同、书据,适用“产权转移书据”税目，万分之五税率。

　　在计算不同类型的合同应缴纳的印花税时，企业要根据生产经营所属的行业、生产经营项目选择适用的税率正确计算应纳税额。

　　比如：签订购销合同时，应按购销金额乘以万分之三的税率计算应纳印花税;签订加工承揽合同时，按加工或承揽收入乘以万分之五计算应纳的印花税;签订建设工程勘察设计合同时，应按收取费用额乘以万分之五计算应纳印花税;签订建筑安装工程承包合同时，应按承包金额乘以万分之三计算应纳印花税;签订财产租赁合同时，应按租赁金额乘以千分之一计算应纳印花税;签订货物运输合同时，应按运输费用乘以万分之五计算应纳印花税;签订仓储保管合同时，应按仓储保管费用千分之一计算应纳印花税;签订借款合同时，应按借款金额万分之零点五计算应纳印花税;签订财产保险合同时，应按投保金额万分之零点三计算应纳印花税;签订技术合同时应按所载金额乘以万分之三计算应纳印花税;对产权转移书据应按所载金额乘以万分之五计算应纳印花税。纳税人计算出应缴纳的印花税后，应及时到税务机关购买印花税票并一次贴足。为了简化贴花手续，对应纳税额较大或贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替印花或按期汇总缴纳的办法。

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　　【购销合同印花税税率一】

　　印花税是以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种税。印花税因其采用在应税凭证上粘贴印花税票的方法缴纳税款而得名。

　　在我们单位中印花税缴纳最多的是签订购销合同时所缴纳的。在印花税中购销合同的范围包括供应、预购、采购、购销结合及写作、调剂、补偿易货等合同。纳税人为立合同人，印花税按购销金额的0.03%贴花。由于采购合同和销售合同的归集问题和保管的部门多，对于征管带来了诸多不便。因此，有的省份采取核定征收的办法征收印花税，购销合同核定征收采购合同改按采购金额的一定比例计征、销售合同改按销售金额的一定比例计征，具体比例由各省地税局根据典型调查后确定的。在我们省根据《山东省地方税务局印花税核定征收管理办法》，我们是采取核定征收的方式来征收印花税的。由主管地方税务机关依据纳税人当期实际销售(营业)收入、采购成本或费用等项目及确定的核定征税比例，计算征收印花税。计算公式如下：

　　应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×核定比例×适用税率

　　山东省规定的购销合同印花税核定征收控制比例如下：

　　1、工业企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的50%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的50%和适用税率计算缴纳。

　　2、商业批发企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的40%和适用税率计算缴纳。

　　3、商业零售企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的20%和适用税率计算缴纳。

　　4、建设施工企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳。

　　5、外贸企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的40%和适用税率计算缴纳;销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的70%和适用税率计算缴纳。

　　因此对于我们单位应按照销营业收入或成本乘以50%再乘以0.03%来计算应纳的印花税，例如我们与乙公司签订轻卡销售合同，合同上注明的销售额300万则我们单位与乙单位应分别缴纳印花税3000000*50%*0.03%=450(元)，但是可能会存在有些业务没有签订合同，有的签了合同的也没申报,所以我们也可以以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税。对于购销合同中所包含的增值税应分情况进行处理：

　　1、凡是签订的购销合同，应分别填写价款、税款的，在计算缴纳印花税时，以价款数额计税贴花。

　　2、在签订购销合同时，如价格内注明是含税价，在计算缴纳印花税时，应按增值税税率从价款数额中减除增值税后计算印花税。

　　3、在签订购销合同时，如果没有注明含税价或增值税税款的，应按合同所载金额计税贴花。

　　印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用...