物业投资和发展
澳洲投资移民发展蓝图预测
现在移民已经成为一个热点，其中投资移民以188A中小型企业主投资最多，那澳洲的通知移民怎么样?下面出国留学网来说说澳洲投资移民发展蓝图预测，一起来看看。
2017年，澳洲移民局统计一共有中国1865个家庭投资188A。378个家庭投资188B。370个家庭投资188C。132投资移民一共申请了697个，比2016年申请增加了一倍。这么多商业投资人士，不仅仅看中的是澳洲的生活，教育，养老环境，还有就是它的投资环境。那么接下来的几十年，澳洲经济会发生什么样的变化?
未来40年，大悉尼将发展成为由新式交通系统连结、三座城市组成的城市共同体：以CBD为核心的东部传统港区、以帕拉玛塔为核心的中部河畔城市与围绕 Badgerys Creek即悉尼第二机场建立的西部Parkland市。
周日(10月22日)，新州规划与住房部长安东尼·罗伯特与州交通与基础设施部长安德鲁·康斯坦茨联合发布了由大悉尼委员会(GSC)制订的未来40年土地使用蓝图——《大悉尼区域规划》以及《未来交通2056战略》两项草案，邀请公众在未来40天内评论与反馈。
大悉尼委员会首席委员露西·特恩布尔表示，“重塑大悉尼，将之一分为三：东部、中部与西部，实现平衡发展，将有助于促进就业增长、改善住房可负担性，缓解交通堵塞，进一步改善我们整个地区令人羡慕的自然环境。”
“大悉尼注定将成为世界排名前10的门户城市。未来10年悉尼的人口预计会增长到800万人，我们需要有计划确保能够提供悉尼人需要的住房、就业、交通服务、学校和医疗设施”，罗伯特部长说。
今日联邦证券的《州情咨询》报告发布，新州连续第13个季度排名首位，零售贸易、住房建设指标保持全国领先、失业率与设备投资指标也跃居首位。
新州财长多米尼·佩罗特称，这是州政府努力工作、高水平的经济管理与推动落实基础设施议程的结果，“未来政府还将有更多举措”。
目前新州的新房开工数较的近十年平均值高出56.1%，零售支出额高出17%。失业率降到五年最.低的4.6%，远低于全国平均水平的5.5%。
向西走
特恩布尔女士指出，悉尼西部的发展前景尤其令人振奋，M7高速路以西将崛起一座新城，西悉尼机场和周边的航空港区会支持成千上万的就业岗位，而Penrith、利物浦与Campbelltown将成为大学城，那里会成年轻人成长的重要地带。
区域规划的总体战略是鼓励开发活动与就业人群由悉尼CBD向西扩散转移。未来东部港城将以发展金融与专业服务业为主、中部河畔城市将是医疗健康、教育与研究基地，主要提供商业服务与管理服务。西部Parkland将是航空港区，以物流与高级制造业为主。
交通蓝图
五年前新州就曾提出未来20年交通蓝图，当时提出的大部分项目已在建或在规划当中。康斯坦茨说，“现在是时候更新这张蓝图，这次展望的是未来40年，而非20年。”
这是新州首次在长期土地规划与交通路网规划间开展直接、协作布署。大悉尼区域规划与未来交通2056的共同目标是，让更多社区靠近就业机遇、靠近新房子、靠近公共服务设施。到2056年，70%的悉尼人能够在30分钟内到达目的地，上班、学习与娱乐休闲。
未来交通2056设...
新西兰投资和创业移民发展如何
新西兰是适宜居住的国家，很多学生会选择去新西兰移民，那么新西兰投资移民和创业移民的最新发展是如何呢？和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
新西兰投资移民和创业移民发展
投资II类基本条件
最少3年的经商管理经验;
65岁或以下;
投资额最少150万纽币;
安家资金100万纽币;
雅思3分。
根据最近几次的EOI入选分数来看，新西兰投资二类EOI的入选分数都要在80分以上，最高甚至达到了167分。评分的四大因素有：年龄，英语能力，经商年限和投资额。为了满足入选分数并成功获邀，申请人只能提高投资金额。INZ要求投资二类的申请人需要投资150万纽币到NZ，而现在申请人一般都要投资250~300万纽币才能成功获邀。
自去年投资门槛提高后，很多申请人为了获邀纷纷增加投资额，对于这类“大额”投资申请，据我司文案部门统计，去年8月份以后递交上去的正式申请，分官等待时间大幅缩短，1个月内基本分官，审理周期缩短为3个月左右，期间也有申请人1个半月获得原则批准;较之于这类“大额”投资申请，移民局里还滞留了一部分旧的申请(投资额就是常规的150万纽币)。由于申请人数的激增和其他各种因素，商业分行积压了过多的此类申请，导致分官等待时间延长到1年左右，审理周期也顺延到1年半以内，目前移民局已经审理到了去年3月份左右递交的申请。移民局手头的申请数量正在逐量减少，相信在不久以后审理速度将会得到更好的改善和提高。
在申请的审理过程中，移民局采用了比较严格的审批程序，例如规定申请人必须在要求补料允许的时间范围内补料(通常为15个工作日)，一般不再予以延期;对申请人的经商背景文件和来源文件也比以前更加严格，官员的侧重点比较倾向于第三方的官方文件，比如社保记录和个税记录证明实际任职，个税记录证明来源。赠与资金则需要提供过去赠与人的银行转款记录和律师赠与见证文件;借款资金需要提供双方的借款协议和之间转款的凭证。更有甚者会对十几年前买房的购房资金来源深追不放，要求提供详细的文件加以证明。如果你的方案做得不周全，让移民官对您的背景条件先入为主觉得条件不好，加上补料信中移民官的各种质疑又提供不出合理有效的证明文件，申请将很难获得批准。
创业移民(企业家工作签证)
2014年3月，新西兰移民局正式公布了新的创业移民政策，即企业家工作签证，采取打分制的模式，最低门槛要满足总分120分，包括但不限于经商背景、雇员、出口额、投资额、年龄、是否离开奥克兰区域等。该政策的主要要求是：生意必须满足高增长，为新西兰带来新产品、服务或技术，以及出口新西兰的产品. 条件比较苛刻。导致了申请批准率极低。从新政策公布至今只有区区几十个申请获批。申请人数也随之大量减少。该政策于2015年11月进行了新的修订，更加重要的是商业移民分行采用了更加灵活和积极的审批方式，对新西兰的贡献方面的要求也更加灵活，包括离开奥克兰创业的加分从原来的20分增加到40分，投资资金可以包括流动资金。
创业移民申请的核心是找到一个合理可行的生意项目。除了评估申请人自己已有的生意项目的规划是否符合要求外，源盛国际一直在新西兰挖掘有潜力的...
美国投资移民发展现状
美国EB-5(EmploymentbasedfifthPreference)投资移民方案，简称EB-5，是指1990年美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。
美国投资移民申请入门第一步很关键
随着美国EB-5投资移民申请人数大增，申请也越来越激烈了，那么面对严格的审查程序，美国投资移民申请起来也是越来越严格，那么成功申请美国投资移民，专家表示，入门第一步很关键。
美国投资移民审理时间延长
自从圣诞节过后，美国EB-5投资移民核心数据基本水落石出。据移民有关专家介绍，2013财年前11个月美国移民局新接收EB-5投资移民个案6346个，而预计全年将接收7000个以内。EB5投资移民计划无论是新申请数、审结数，还是实际批准签发的EB-5移民签证数均创历史新高。但同时其申请的审批时间也在拉长，EB-5项目申请的平均审理时间达到18.8个月，部分案子甚至超过了20个月。
审理更明确，政府加强监管移民表示，2013财年美国投资移民政策整体说来是朝向政策更加稳定、政府规范性更强的方向发展。
首先是正式确立了EB-5审理原则和具体裁决依据。经过近两年的政策讨论和梳理，今年5月31日美国移民局正式颁布《EB-5投资移民裁决政策备忘》，清楚规定了移民局内部审案结案的裁决依据和疑难案件处理指引。这意味着投资人和移民中介机构对EB-5项目、区域中心、项目营运分析等方面的疑惑，或者说如何选择一个合格的区域中心和检查相关项目的具体法律文件，在该政策备忘中基本都能得到明确、官方、公开的依据和解答。第二个重要事项是美国政府多部门持续完善EB-5项目审理的多重监管。早在2012年10月，美国移民局和证交委(SEC)就共同发布消息将对EB-5投资移民项目资金募集和使用的合规性进行调查、加强监管。2013年2月芝加哥会议中心项目欺诈事件爆发，美国证交委立即介入、发布公告，对涉嫌机构和人员提起诉讼，SEC的积极处理帮助投资人在还未产生更大损失的情况下及时追回已投入的资金。
中国人仍占8成，未来名额或不成问题民移人士表示，不出意外，美国投资移民2013财年的总申请人数中，中国投资者依然占据头名，有8成之多。
按移民局已接收到的申请和部分刚刚投入资金正在申请的数量计算，仅2012年和2013年直接投入美国本土经济的EB-5资金即达70亿-80亿美金，新创就业机会近20万个。除EB-5投资本金外，这个富有的群体后续带入美国消费和投资的资金保守估计在200亿美金以上。而美国劳工部准时公布了11月全美非农就业数据，新增非农就业20.3万人，好过此前市场预期;失业率则令人惊奇地下降至7.0%，刷新了2008年以来的失业率最低值，达到美联储早前模糊设定的考虑退出量化宽松措施的标准线，显示出美国经济恢复良好。
关于投资移民区域中心法案修正案
当然，2013财年美国投资移民政策还有一段特别插曲，即在奥巴马政府竭力推动的美国综合移民改革进程中，美参院于今年5-6月间通过了参议员Patr...
地产投资与发展商业硕士
地产投资与发展研究生文凭
地产投资与发展研究生文凭
美国投资移民的发展趋势
今年下半年美国投资移民EB-5区域中心法案从930大限延宕到1211大限之后，至今仍未出现一个令各方都满意的新提案。美国投资移民EB-5项目一直是审批速度最快的美国移民项目，深受中国投资者的喜爱。而目前的状况是，没有人能够断言EB-5未来的发展趋势。在这篇文章中，出国留学网将根据多年来对美国投资移民EB-5项目的紧密关注和深刻认知，试着为大家分析一下未来的趋势，以供大家参考。
美国投资移民现状解读
美国投资移民EB-5区域中心现行50万美元投资政策，在9月30日由总统奥巴马签署暂时延期至12月11日以来，目前尚无一个令各方都满意的完备提案。国会两党及各利益相关方的博弈截至今天仅剩最后30多天时间。10月21日，代表EB-5项目各利益方的投资美国协会(IIUSA)年度论坛在德州达拉斯市召开，话题聚焦于投资人最关注的正在完善的EB-5新提案变革内容、签证排期趋势、EB-5对美国经济和就业的具体促进表现等。
根据美国移民局(USCIS)公布的I-526存量报告，待定的I-526申请有13117份，比上一个季度减少了4%，这是自排期时代来临之后，I-526存量第一次减少。另一个可喜的消息是，USCIS证实了I-829永久绿卡条件解除的申请仲裁，只要投资者证明10个就业机会被创造出来，这些工作不必要一直保留，就可以拿到永久绿卡。
对于已经因为其他合法身份(包括F/H/B/L等类型的签证)而待在美国，并且I-526获得审批通过的投资者，他们可以通过I-485表申请身份转换，之后他们在美国的生活工作就不再有任何限制，权利基本等同于拿到了I-829。这样就大幅度地缩减了一部分投资者及家人的永久绿卡等待时间。
排期要多等约10个月
在此次大会上，美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim介绍说，2015财年美国政府共签发9764张EB-5签证，其中中国内地申请人获得8157张，占比83%。出国留学网投资移民专家表示，中国内地EB-5签证排期自今年5月1日首次生效，结合目前实际表现和美国官方的预测，投资人获取签证新增等待时间大约在10个月左右浮动，EB-5排期现在看来已基本稳定下来，如无政策特殊调整，投资人从申请递件到拿到绿卡大约在两年半左右，心理影响已归于平静。
相比于排期，现行50万美元投资门槛的EB-5区域中心政策，距12月11日终止只有最后30多天，面对未来投资额大幅上涨、审核更加严苛、审批规则将在相当一段时间难以稳定的客观现实，提醒有意向移民美国的投资人现在就必须做出选择，力争12月前递件到移民局，才能抓住最后良机。
美国投资移民涨价几乎成定局
由美国EB-5投资移民行业协会(IIUSA)举办的第五届年度EB-5国际投资论坛10月21~23日在美国德州达拉斯召开，500多位EB-5利益相关者参与了此次会议，探讨了EB-5行业最新的热点与未来EB-5政策走向。留学86网的投资移民专家也参加了此次研讨会并发表了研究。据她从会议中得知，EB-5涨价到80万美元基本成定局，EB-5的监管和要求将更加严格。
众多专家共同探讨了EB-5由于美元兑人民...
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