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新加坡移民福利政策新解读

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  新加坡的移民福利一向是比较健全的,不然也不会有那么多人申请移民新加坡生活,但是相信大家只知大概,不知具体情况,出国留学网的小编在这里和大家来说说新加坡的具体移民福利和好处。

  新加坡移民福利制度

  住房

  购买组屋:新加坡实行居者有其屋的政策,对国民的住房需求照顾地无微不至。因此,新加坡公民可以向建屋发展局申请购买新组屋,而永久居民则只能从二手市场上购买,不可以直接向建屋局购买新的预售组屋。

  除了不能购买新组屋以外,成为PR后,必须等三年,才能购买二手组屋。而且,还只能自住,不可以像公民一样整套出租!

  购房津贴:一套四房式(就是中国的三居室)组屋,新加坡公民直接向建屋局购买也就大概二十万新币,还可以获得3万新元的补贴。

  而PR从二手市场购买旧组屋,享受不到任何政府补贴不说,组屋进入二手市场后,价格比新房也要高很多,近乎翻倍。

  印花税:新加坡公民购买第一套房产时,不需要支付额外印花税,而PR则需要支付5%的额外印花税。公民购买第二套房产,需支付7%的额外印花税,而PR则需支付10%的额外印花税。

  水电、杂费回扣:新加坡政府每年拨出预算,给予新加坡公民一定的水电费和杂费回扣。根据2016年最新的财政预算案,政府将花费8600万新元,给予组屋1-3个月的水电杂费回扣,共84万户组屋将受益。而PR尽管同样交税,却不能享受这样的福利。

  教育

  宝宝托管:公民可享受托管津贴(根据家庭收入差别,这项津贴最高可达700多新元),而PR没有。

  幼儿园:以新加坡最大的幼儿园人民行动党社区基金会幼儿园为例,2016年学费最近调整后,尽管各园的调整具体有所不同,但公民仍然比PR占明显优势。

  小学报名:小一报名时,如果报名人数超过学校招生名额,那就抽签分配。公民先抽,而且抽两次,直到确保公民都报上了,才轮到PR抽签。

  津贴:公民就读新加坡政府小学可享受政府的津贴,而永久居民则无法享受。

  2016年1月起,新加坡教育部还进一步调整了就读政府学校的PR和国际学生(IS)的学费,以进一步区分公民和非公民的差别。

  而且,公民有很多机会可以拿政府奖学金,而PR的孩子基本是没有资格的。

  医疗

  综合诊疗所门诊费:以新加坡国立保健集团(NationalHealth Care Group)的综合诊疗所为例,新加坡公民一般门诊费(含消费税)为12.73新币,18岁及以下的儿童和65岁及以上的老年人门诊费则为7.28元,PR则需要支付32.96元;

  在新加坡保健集团(SingHealth)的综合诊疗所,新加坡公民的门诊费为11.8元,儿童和老年人为6.5元,而PR则为22.5元。家庭医生门诊,新加坡公民的门诊费为23.50元(儿童和老年人同样价格),而PR为35.80元。

  牙科诊疗所的诊费:新加坡公民在新加坡国立保健集团的牙科诊疗所需要支付16.16-27.29元之间的门诊费(含消费税,下同),...

与政策政策相关的移民政策

马来西亚买房优惠政策政策

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  去马来西亚旅游之后,很多人就看重了这个商机准备在马来西亚购房,那如何在马来西亚购房?出国留学网小编为各位分享一下马来西亚买房优惠政策政策介绍,一起来看看吧!

  一、廉价屋和廉租屋政策

  马来西亚以房养学项目组负责人介绍说,马来西亚联邦政府早在20世纪70年代就实施了PAKR(公众低成本房屋计划),1985年又制定了PPR(人民房屋计划),规定由联邦政府拨款进行廉价房屋建设,积极发展廉价房屋。建造的廉价房屋,一部分用于出售,即所谓的“廉价屋”;一部分用于出租,即所谓“廉租屋”。廉价屋是提供给月收入低于1500令吉的家庭均可申请购买的房屋。面积一般约70平方每套,售价不超过35000令吉,为商品房市场价格的1/10。同时,政府规定廉价房屋决不因廉价而忽视人居概念,所有廉价屋因同时配备公共配套设施,如操场、幼儿园、医院、商店、社区会所、祈祷室等。廉价屋在购买之后,十年内实行禁售。


  二、公务员优惠住房政策

  公务员可以居住政府提供的公务员住宅,也可以在市场上购房。租房的公务员每月享受政府发给的房屋津贴,足够支出当月的房租。户型多为小型别墅。如欲在市场购房,即可向政府申请贷款,马来土著公务员可向财政部贷到房款的110%,购房时还可以享受5%折扣。非马来人公务员只能贷到房款的90%,贷款利率为4%,最高的还款期限为30年。

  三、商品房建造及销售政策

  马来西亚商品房建造以私人发展商为主。每个房产项目都必须申请执照,并按已批准的条款开发,24-36个月内完工,否则会受到重罚。2007年,马来西亚政府开始运行“先建后售”的方式,也称10:90付款方案。该方案下,购房者在签署房屋买卖合约时缴付10%订金,并存放于一个“房款托管帐户”(Stakeholder),开发商在交房后才能动用,其余的90%房款则在竣工后交付。金融机构分阶段为开发商发放贷款,使其按期推行发展计划。落实“先建后售”的发展商得以豁免30%的廉价屋建造份额,但须异地建造中低价格房屋。此举为发展商和购买者带来了双赢。它既可减轻购房者经济负担和购房风险,也有助于开发商提高自身竞争力,并淘汰那些实力不济、抱有投机目的的低素质开发商。

  四、外国人购房限制政策

  2006年12月起,马来西亚政府陆续放宽了部分外资投资房地产市场条例。包括外国人可不经马来西亚外资委员会(FIC)批准即可购买价格在25万令吉以上的房屋(2010年1月1日起变更为50万令吉以上)。

  最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于相关知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。

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与政策政策相关的海外买房

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