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日本留学租房指南 留学生怎样在日本租到好房

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  没有申请住学生宿舍的同学,都要考虑在校外租房,那么去日本留学生如何租到好房呢?下面和出国留学网小编一起来看看日本留学租房指南。

  首先来看看租房的途径。

  中国或者日本人中介:

  个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人,我只能说,不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死,哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的。不要盲目找不认识的中国人中介,也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的,这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱,亲身体验)。

  Leopalace/レオパレス:

  一个公司,自己盖房子,有自己的租房制度。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉,有的甚至有个小阁楼,可以多睡一个人),可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠,初期费用少,不收中介费。相对来说省心,不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。

  UR团地:

  据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租,并且退房容易,只要提前一定的时间给公司打电话就可以,不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房,甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租,要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找)。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。

  接着来看看租房常见类型。

  1.アパート——通常是木结构的房子,格式比较老,价格比较便宜。

  2.コーポ——新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多房子是每栋少的住4户人,多的住6到8户人。

  3.ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子,一层一般都在8户左右。

与日本留学租房指南相关的衣食住行

日本留学生租房如何挑选房型设施

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  申请日本留学的学生不少,很多人在租房这方面存在疑问,那么日本留学生租房如何挑选房型设施?这是很多学生比较感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  日本留学生租房如何挑选房型设施

  日本的房子介绍

  日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵:

  アパート:公寓 コーポ:公寓式住宅 ハイツ:集体住宅 マンション:中高层高级公寓 一戸建て:独幢楼房

  アパート(公寓):通常是木结构的房子,年式比较老,价格比较便宜。

  コーポ(公寓式住宅) :新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多一栋房子是少的四户人,多的6-8户人。

  ハイツ(集体住宅):2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。

  マンション(中高层高级公寓):重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯,很多有管理人。

  一戸建て(独幢楼房):自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼,就像很多日本人家庭一样。

  房租因为房子地段不同,所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート(公寓)但是提示,这个价位的是没有洗手间和浴室的,带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。

  认清需求

  1. 1K 或 1DK

  租房子住的时候,到中介公司最先被问到的肯定少不了房型。太傻小编留学介绍,留学生一个人住的话,1K(1间卧室+厨房)或者1DK(1间卧室+可以分出一部分当餐厅的大厨房)就足够了,而大多数人选择的是1K,因为餐厅什么的,其实并没有很大的必要。

  2. 床

  在日本其实床并非必需品,尤其是房间小的情况下,占地面积大又不好移动的床,并不是上乘的选择。日式的被褥,方便整理、收纳和搬运,挺不错的。

  当然,如果比较注重生活质量和房间装饰的话,沙发床也是很不错的。很多三折式的沙发床,很省空间。

  3. 电水壶

  电水壶对于一个人住的生活来说,近乎奢侈品了,24小时连接电源,无形中会消耗不少电能。喜欢喝热茶或热咖啡的人,普通的烧水壶或在酒店旅馆常见的电气热水壶,是非常实用又简单的装备。个人比较推荐电气热水壶,用时1分钟不到,忙碌的早上也不会慌张啦。

  4. 电暖桌

  在没有暖气的日本,こたつ(电暖桌)真是冬天里不可或缺的取暖设备。冬天插电取暖,暖和的时候直接当桌子用。方便实用。

  5. 电视

  电视是个好东西。尤其对于想日语更进步的同学,看电视新闻是非常好的学习方式。现在很多电脑就可以接收电视信号,可以省去买电视的花费。

  6. 家具

  租房子住有一点很麻烦的地方就是有可能频繁搬家,家具能省则省是最重要的。即使要买家具,二手店或是一些便宜的组装家具就完全可以了。

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日本留学租房方式

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  日本留学住宿一直是很多留学生关心的话题之一,因为住宿问题不好解决的话,这样会耽误学生的学习生活,那么日本租房子的方式有哪些呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

  日本租房住宿的方式

  日本的住房的种类一般分为:アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。

  1、アパート——通常是木结构的房子,格式比较老,价格比较便宜。

  2、コーポ——新盖的アパート,多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构,很多房子是每栋少的住4户人,多的住6到8户人。

  3、一戸建て——自然是一栋房子。有院子,加上一个2到3层的小楼,就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。

  4、ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子,一层一般都在8户左右。

  5、マンション——重钢筋水泥结构,一般都是4层以上。设备精良,有电梯,很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション,也就是高级公寓)。

  房租因为房子地段不同,所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート,但是这个价位是没有洗手间和浴室的;如果带洗手间和浴室的,最低也要4万(这个也是分地段的,也许在福山会有3万而且带洗手间和浴室的房子)。高价位的为7、80万的マンション,通常都是通过不动产公司的中介,租房子需要交纳礼金和押金,礼金交给房东,押金在退房的时候,根据损毁程度,退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费,所以租房子的时候,一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。

  所以假如你租的房子是一个月5万日元的,那么头期就要交纳30多万日元,才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元),很多不动产需要你有日本的保证人,所以还需要保证人的住民票。

  以上是日本留学租房子方式的相关介绍,希望可以帮到您。

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日本留学租房指南

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  在日本,由于人生地不熟,留学生找房子是比较困难的,一般都是通过中介公司来寻找合适的房子,但找房子需要注意的地方很多,下面是出国留学网提供的日本留学租房指南,以供参考。

  一、找房须知

  Ø 要熟悉日语日常会话,便于在租借民间宿舍时,可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通,有的房东会不愿意出租房子的。

  Ø 熟悉对房屋的称呼,了解L、D、K的意思。

Ø ...

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