海外房产投资移民

　　随着房产经济的发展，现在很多人通过海外投资房产来移民，因为国外政策，可能有些人需要投资房产来进行海外留学，那么出国留学网小编就带大家一起来看看海外房产投资移民介绍。

　　投资海外房产更加安全有保障，海外对其房产拥有健全的法律保护，尤其是对其海外人士购房比较安全，不用担心房产投资风险问题，如果你再选择有信誉度的房产中介，那么可以让你更好的购置到满意的户型，购房速度也会很快。

　　海外房产投资更加便于孩子读书，因为海外的教育环境比较好，投资房产可以有利于孩子更好的读书，为孩子读书提供住处，而且房屋自身的租金潜力也比较大，还有非常大的升值空间，而且海外房产拥有永久产权，业主每年按时缴纳房产税就可以享有永久产权。

　　海外房产投资回报率很高，房产投资带来的好处很多，而且海外房产还推出宽松的贷款政策，享受高额的房贷，可见海外房产投资还是拥有巨大的潜力，尤其是这几年来海外房产市场稳定，目前海外房产价格不断升值，带动了人们来到海外购房的需求，而且像欧洲一些国家推出购房移民政策，更加让人们来到海外投资房产，像葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等都是购房移民的热门国家。

　　至于我们通过房产投资来移民，这是一种很多投资者的误区。在美国的确可以通过房产投资来移民，但是需要投资的项目必须是经过美国政府批准的政府项目。在海外的其它国家，通过房产投资也只能获得永久的居住权，并不能获得该国的国籍，想要获得国籍，还是需要经过正常的申请程序。

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　　选择海外移民，都有哪些项目呢?当然最热的肯定少不了海外房产的投资。接下来出国移民网就为你介绍海外房产投资移民的注意事项。下面就一起来看看吧，希望对你有帮助。

　　1、在愈演愈烈的海外投资移民热潮下，不少投资者纷纷选择购房移民的方式进行海外投资。专家提醒，作为投资者在购房移民的过程中要倍加注意，不要盲目的去选择海外购房投资移民。那投资者在海外购房投资移民时要注意什么事项呢?一起通过下文来了解下。

　　2、作为正打算在海外购房投资移民的投资者来说，首先应关注移民政策变化。选择在海外购房既要关注当地的地理环境、经济发展状况、文化差异以及与国内的汇率差异，也要弄清楚当地相关的法规政策和房产权年限。尤其是以在当地购房为目的的移民者，更要时刻关注移民国家当地的的移民政策及其出现的变化，根据移民政策的变化来选择合适的投资，以确保自己未来能顺利地完成移民。所以说，在移民之前，更重要的是要掌握移民政策出现的变化，并根据政策变化，适时地做出移民调整。

　　3、既然是选择购房投资移民，就更应该时刻关注移民当地的房屋产权。国内的房屋产权按规定，房屋所有者可享有70年的使用权，而国外的房屋产权则与国内有极大的不同。国外的房屋产权分很多种情况：有些房屋产权可以永久拥有;有些除了房屋产权还包含有土地;有些房屋产权可以传给子女，有些则需要支付较多的遗产税，等等。 所以，海外购房投资移民之前要关注移民当地的房屋产权。在不同的产权形式及年限限制下自己长期的房屋持有、租赁及买卖计划都有可能受到影响。

　　4、对于海外购房投资移民长期持有的投资者来说，最好在买房移民之前事先算好持有成本、转卖或继承成本、日常打理成本、资产安全性等。同时，投资者投资购房时需要大量通过汇率转换的资金。这时应选择适合的途径，而避免钻政策控制。

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