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2020年澳洲留学寄宿须知 留学生怎样申请寄宿家庭

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  未成年的学生去澳洲读书,必须要有人进行监护,家长不能陪读可以住在寄宿家庭。下面就由出国留学网带大家看看2020年澳洲留学寄宿须知 留学生怎样申请寄宿家庭?

  一、基本信息

  有本地的独身妇女或者夫妇提供的家庭性质的住宿,会为学生提供一个比较不错的住宿环境,在家庭中体验澳洲的普通生活,也是很多家长愿意孩子入住的选择。

  申请者的年龄必须要有13岁以上,家庭会提供住宿和餐饮,其中餐饮可以选择吃或者不吃,是需要额外付费的,在各方面都要比宿舍好上不少,而且还有人进行监护。

  二、寄宿标准

  并不是所有本地的家庭,都可以成为合格的寄宿家庭的,上面提到了成员的限制,单身或者独身的男性是没有申请资格的,人数上限是五个人,不能够超过三代,人数过多会影响学生的生活。

  需要为学生提供至少单独的卧室,好一点的家庭还有有配套的卫浴,保证大家的私人空间,而公共区域的设施都可以使用,只要保持整洁就可以了,而且要遵守家庭内的规则。

  三、住宿费用

  申请时期需要进行宿舍的匹配,费用大概需要300澳元左右,如果需要家庭进行阶级,那么还要额外支付140澳元左右,单独的房租租金一个月是250澳元左右,带餐饮的话需要额外支付100澳元。

  入住的时候,需要支付一个月的租金作为押金,后续退租的时候会进行退还,交房租的频率是两周一次或者四周一次,对收租和交租都要方便很多。

  四、优点和缺点

  在家庭内,可以享受很好的生活氛围,除了提供常规的住宿和餐饮之外,还会有生活上的帮助,这样大家可以更好的适应在澳洲的生活,这是宿舍和租房没有的服务。

  寄宿本质上还是寄人篱下,需要改变自己适应家庭内的生活,虽然提供餐饮但是口味不一定符合自己,而且在生活中还会遇到文化的摩擦,需要及时的进行沟通。

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在澳洲留学入住寄宿家庭的攻略

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  在澳洲的留学生要么是住宿舍,要么是自己租房或者是住寄宿家庭。在寄宿家庭里住有什么事情是大家要关注的呢?出国留学网讲下在寄宿家庭有什么攻略。

  一、沟通

  到寄宿家庭去住,是能很好体验到澳洲这里的生活。而且这些家庭的成员也是很友好,会把你当做是自己的成员。而大家也要尽量的和这些成员融在一起,别拒绝和他们交流。当你到这里的时候,他们也会和你说家里有哪些习惯,若是不明白不要怕,去问清楚。这样才不会有文化差异而产生的情况,而且在这里住能让自己很多能力都有提高。

  二、尊重

  不要觉得自己住在寄宿家庭是付钱了的就算享受的一方了。这儿其实可以说是你在澳洲的另一个的家,你要和其他的成员一样分担家务,这里没有请保姆的习惯,所以很多事情都是自己做的。大家在这里也要遵守家里的一些规定。

  三、语言

  澳洲因为是移民国家,所以在文化上比较多元化,有很多不同国家的人,不过在这里他们都是澳洲人。大家要住寄宿家庭,那么你的房主有可能不是澳洲这里的人,有可能是其他国家的人。有些学生不希望住在亚洲人家庭,觉得对语言没什么帮助。但其实这些亚洲人能在澳洲定居,必定也是能够流利的说英语的。若是其他国家的人,自己能 感受到的不但是澳洲的生活,还能感受到还能了解他们国家的习俗。

  四、联系

  在之里如果需要和家人等等联系,可以去买这里的电话卡。在到达澳洲之前,要和你的房主进行联系,并且和他们说你的邮箱,买了电话卡后也要和他们说自己的号码。

  另外要把澳洲这里火警以及救护车的电话,和房主的号码以及地址都记下来携带着,这样有什么情况的时候就能用上了。

  五、健康

  如果是生病了,觉得不舒服的话要和房主说,他们会和你说附近的医疗中心在哪里。你要是还未成年,需要让你的监护人帮忙和学校请假,带你去医院。在费用上,你若是有OSHC保险是可以承担一些的费用。

  六、饮食

  在饮食上,大家对于寄宿家庭就不要有太高的希望了,因为澳洲人在饮食上很随便的去准备的,有时候可能一个三明治就是早餐了。所以大家在刚到住宿家庭的时候要让他们知道你在饮食上有没有什么习惯,这样他们准备饮食的时候才会顾及到你。

  七、外出

  要是你没够18周岁,在晚上需要出门的话记得要和房主说你去哪里,什么时候回家,因为在这里没够15岁是不能在晚上独立出门,出...

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2020澳洲留学租房流程 怎样规避租房中的陷阱

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  租房是澳洲留学党比较常见的选择,但是大家对租房的流程都了解吗?来和出国留学网一起看看2020澳洲留学租房流程 怎样规避租房中的陷阱?

  一、委托中介

  不管大家是新生,还是在澳洲学习了一段时间的老生,租房最安全的方式,还是通过中介,虽然要花钱,但是可以获取更贴心的服务,最重要的是,不需要自己花时间和精力,就可以获取想要的房子,只要你将要求告诉给服务人员即可。

  二、现场看房

  在推荐的房子中,如果有心仪的,那么一定要记得去现场看一看,考察一下周围的环境和情况,看看内部的设备和家居,试用一下水电等基础硬件,要确保没有问题,才能够做出最终的决定,毕竟这是你即将入住的地方,要自己满意才可以。

  三、递交申请

  好的房子需要抓紧时间确定下来,虽然自己满意了,但是房子不一定就是你的,立刻填写入驻申请表,在线预约房子,只有房东进行了确认之后,你才可以办理入住。

  还需要准备一些材料,主要是自己的身份证明,护照、学生证和保险单,需要提交给中介进行审核,并且有房东来最终确认,提交的材料越充分,越容易申请下来。

  四、签订合同

  你、中介、房东三方都确认下来之后,就是进行合同的签订,一般需要去中介服务部门,会提供专业的具有法律效益的合同,合同内的关键是房租、入住时间、缴费时间和责任分配,需要进行仔细的确认。

  签字之后合同即可生效,房东会将钥匙交给你,你就拥有了房子的使用权,中途如果出现问题可以直接联系房东解决,不能解决的话这可以申请中介介入。

  五、退房准备

  如果大家要退房,记得要提前和房东打招呼,而且要进行房屋的清洁,会有严格的退房标准,大家可以从中介方获取,最好可以直接聘请专业的清洁公司,以免出现问影响退房,

  六、退还磅金

  通过了中介的退房检查之后,大家需要手动线公交会提交磅金退还的申请,只要房东同意了申请,那么签合同的时候递交的磅金,就会在七个工作日之内退到你的银行卡。

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澳洲寄宿家庭详细介绍 留学生怎样申请寄宿家庭

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  去澳大利亚读书的学生,有不少会选择寄宿家庭作为住宿的方式,那么该怎样适应呢?今天出国留学网就为大家带来澳洲寄宿家庭详细介绍 留学生怎样申请寄宿家庭?

  一、基本信息

  即Homestay、Hostfamily,是提供给旅游的游客和留学的学生住宿的重要方式,目前已经成为了赴澳留学最受欢迎的三种方式之一,而且是不少学生的选择。

  提供住宿的一般是退休的夫妇或者独居的妇女,十三岁以上的学生,可以通过官方的渠道定性预约,一般会提供住宿和一天的三顿饭,当然大家也可以取消餐饮服务。

  二、家庭标准

  申请成为寄宿家庭的家庭,必须要满足并且保证以下的标准:

  提供一个带卫浴的独立房间,并且房间内基础配置要齐全,需要有床、衣柜、书桌;电器要有空调或者风扇,暖气也要进行供应,并且保证可以正常的使用。

  卧室要单独上锁,钥匙需要进行单独配备,钥匙可以互相持有,大门的钥匙也需要进行提供,如果是密码锁的话,需要进行共享,这样才不会耽误大家的进入。

  三、寄宿费用

  住宿的开销一般情况下是要比注销和租房都要贵一些的,因为除了提供住宿的服务之外,还会有餐饮的服务,不过大家可以根据自己的需求进行订购或者取消,这笔开销是单独进行计算的。

  入住之前,就会产生开销,包括进行配对的费用,需要290澳元,接机140澳元;正式入住后,就是住宿的开销,按周来进行计算,包含三餐需要350澳元,不包三餐需要200-250澳元。

  四、优点和缺点

  住在本地人的家庭内,可以和土生土长的澳洲人进行交流,能够很好地提升英语能力,而且如果相处得好的话,能够享受家庭的人脉资源,认识更多的人,交到更多的朋友。

  寄居在别人的家里,大家要有身为客人的自觉,遵守家庭内的各项要求,如果出现了矛盾,需要及时的解决,不然很有可能积少成多影响关系。

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澳洲留学生住宿分享 怎样申请寄宿家庭

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  寄宿家庭是澳洲留学生住宿的选择之一,也是未成年学生的最佳选择。今天出国留学网就来为大家介绍澳洲留学生住宿分享 怎样申请寄宿家庭?

  一、基本信息

  即我们熟悉的Homestay、Hostfamily,是一种深受留学生和旅游者欢迎的住宿方式,租住在当地家庭内,即可以适应生活,又能够提升语言,好处很多。

  这类家庭,一般都是由收入水平中等的退休夫妇提供的,独居妇女也可以提供,只有13岁以上的学生可以递交申请,家庭内一般还会有同龄的孩子。

  二、住宿标准

  为了方便统一管理,标准如下:提供一个单独的卧室,里面包括床、书桌、衣柜等,学生有足够的隐私权;提供单独或者公用(一般情况下)的卫浴,厨房、客厅等都是可以正常使用的。

  冬天会有暖气,夏天会有电扇或者空调,费用包括在租金内;提供单独的钥匙或者密码,入住的学生需要保证自己房间的干净整洁,家庭监护人会进行监督。

  三、寄宿费用

  进行家庭配对的费用目前是1500元左右,还会提供接机的服务,一般在500元左右,可以不要求接机,能够省下一笔钱,这两笔费用是相对固定的,而且不受其他因素的影响。

  未成年的学生,每周的租金是1800元左右,其中包括了每天的三顿饭;成年的学生,每周的租金是1600元左右,也包括一天的三顿饭,不包括餐饮的话,一周是1200元左右。

  四、优点缺点

  住在寄宿的家庭内,可以有更多的机会了解本地文化,还能够认识更多的本地人,而且在生活中遇到问题的话,也能够直接求助,最直观的优势,就是可以提升口语的水平。

  而住进一个陌生的家庭内,对大家的挑战也是比较大的,首先就是需要适应家庭内的习惯,并且需要承担一定的责任,包括卫生等,当然在这样的情况下,沟通是非常有必要的。

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留学在澳大利亚的住宿指南

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  到了澳洲面对的是陌生的一切,住宿是最先要解决的。澳洲的房子怎么找?出国留学网小编给同学整理了一些相关的直男,大家来看看吧!

  一、房型

  1. Apartment。这是一种比较现代化的房子,房型一般都是一层楼有许多户,而地下的一层作为停车场。在居住的环境上比较安全,因为这样的房子一般在门禁上有很完整的系统。而且这些公寓大多在生活上很便利的地方,所以这些公寓的租金也很贵。

  2. House。这是一种独立的房子,还带有院子,一般一栋就只住一户人。这一点房子很适合和骗人你朋友们一起合租,不但可以一起分摊房租,几个朋友生活在一起还更有乐趣。而且这种房子因为大多都在郊区,所以房租也是很便宜的。

  3. Townhouse——这种和House差不多,也是一栋就只住了一户。唯一的区别是它没有院子。因为这种房型是这些年新出的,所以整体上是比较新的。如果你是喜欢和邻里有来往有交流的,那住这种房型是很推荐的。

  二、租房的流程

  1、看房

  在澳大利亚,租房都是在周六这个时间去看房的,其他时间不会看。那么在找房子的时候要注意这天你要看的房子是不是重合或者接近,在看房子前最好规划好一个看房的路线。

  另外就是一间房子一般只会有30分钟这样,中介会按照约定的时间来开门,如果你没能准时到这里,那么时间过了之后中介就会关门了。

  2、填写申请

  如果找到了自己想租的房子,那么就需要填申请租房的表格了。因为这里好的房子基本上很多人都想租,所以要早些准备。申请表上除了要写自己个人的信息,还要有申请的材料,比如说护照这种,材料越完善,租到房子的成功率越多。

  表格填完后你会在7天内得到回复,小编建议是多申请几所房子,房子一间申请不上。一般中介会把所有申请都收集到一起然后筛选,最后把最适合的申请者资料交给房东,让他来做选择。筛选的时候一般中介会看房客是不是工作稳定,有没有过什么租房方面不好的历史。有时候他还会打电话到你的学校或者公司,确定你提交的资料是不是真的。

  3、签合同

  如果房东也觉得你很适合,那么你就可以和房东签合同。一般这些租房的合同是有统一的合同,在签的时候要仔细看过上面的每一条,把该核实的信息都核实过。

  签合同的时候就得交押金和一段时间的租金。一般押金是是四周的租金,而押金一般由委员会来保存,你以后退房了押金也会退回给你。另外你在退组的时候要是有什么违法了合同的行为,比如说卫生没有达到标准,那么房东是有权扣掉你一部分押金的。

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2020年澳洲留学生租房攻略

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  租房是不少在澳洲留学的学生的选择,怎样选房子?怎样签合同?这是每个留学生都需要了解的事情。下面就和出国留学网一起来看看2020年澳洲留学生租房攻略。

  首先来看看租房须知。

  1.如果感到房子不合适,就不要碍于面子勉强租下来。

  2.仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况,确保一切整洁干净,完好无损。如果任何设施出现问题,及时告知房东或房产代理商。

  3.租赁前,主动查看房产检查报告,列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益,避免为非你造成的损坏而承担责任。

  4.一旦决定租房,需签订法律文件,即租赁协议,协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限,双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。

  5.完全清楚协议内容后,同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要,可咨询学校的国际学生办公室。

  6.所有支出都务必索取发票或收据,包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

  7.为个人贵重物品购买保险。

  接着来看看选房子要问清楚的事情

  1.交通情况。知道房屋附近有什么公共交通方式,离学校有多远,周围的交通情况如何等等;

  2.检查浴室等处有无霉点,及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格,看到脏乱都自己承受,记住要求房主打扫完毕再收房);

  3.了解房租是否包含有停车位。如果是公寓房间,每户允许停多少辆车;

  4.如果房屋有草坪,询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用;

  5.了解社区环境,犯罪率是否高于平均水平(特别是夜间打工的学生,尤其要选择一处治安较好的地段)、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等;

  6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗,并且要交额外押金;

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澳洲留学租房攻略 留学生找房子有哪些渠道

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  留学生去澳洲,如果没有提前预约好学校的宿舍,那么就只能够自己租房了。下面就来和出国留学网一起看看澳洲留学租房攻略 留学生找房子有哪些渠道?

  一、找房渠道

  比较适合新生的,是滴答网和亿亿网,还有澳洲本地的今日系列网站,这里会提供比较多的学校周边的房屋出租信息,大家可以直接进行定位,然后后期相关的信息。

  当然大家如果有熟人帮忙的话,他们会建议你使用Realestate、Domain、flatmate或者gumtree,这些本土的网站,能够提供更多的房源,而且大家只要语言过关,能够找多更多合适的房子。

  二、房屋类型

  Apartment是比较高档的公寓,安全性很高,会有门禁和保安,适合租房预算比较高的留学生,建筑一般都是砖房,冬暖夏凉很舒服,房子的质量很好,所以租金也会比较贵。

  Unit简单来说是Apartment的降级版本,老一点的建筑是底层,没有电梯;新一点的建筑是高层,有保安巡逻,一般房子会比较大,适合合租,费用平摊会比较便宜。

  house则是独立的小别墅,有自己独立的院子和自己的房子,根据建筑材料可以区分为砖房和木房,建议大家选择砖房,同样适合合租,但是这些房子一般会比较偏。

  三、月租费用

  澳洲本地的物价水平是比较高的,所以房租一般是按周来计算,但是租金的缴纳则是按月来,大家一定要看清楚租金的单位,一般来说租房按类型不同,价格在200-700澳币之间。

  四、其他开支

  入住的第一个月,大家除了要交租金之外,还要交押金,押金一般是一个月的房租,大家退租的时候会退还;还有磅金和钥匙押金,这些都需要一次性缴清。

  而入住之后,产生的各项开支,如水、电、暖气、燃气、宽带等,一般都是需要自己来支付的,合租的话可以进行平摊,大家要和房东进行账户的交接,方便缴费。

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澳大利亚留学住在哪里 去住宿有什么住宿选择

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  一旦你确定了你在澳大利亚哪里学习,你可以寻找适合你的需求和预算的住宿。出国留学网为您整理澳大利亚留学住在哪里,去澳洲留学有什么住宿选择,希望对您有所帮助。

  首先,找住处的一些建议有:

  •费用将根据您选择的州、城市和住宿类型而有所不同。

  •确认总成本和你可能需要支付的任何其他费用,如保金和公共设施费用。

  •考虑一下它离你的校园有多远,是否方便乘坐公共交通工具,如公共汽车或火车。

  •了解附近的购物中心、医院、急救服务设施和其他设施。

  临时居所

  当你刚到澳大利亚时,你可以考虑的短期住宿选择有:

  •旅馆

  •在你安顿下来的时候,可以通过你的机构获得临时住房。与您所在机构的国际支持人员交谈,或查看他们的网站了解详情。

  租房

  你可以自己或和朋友租房子,建议通过房地产经纪人或私下进行。当你租房子时,你需要支付保证金或“bond”(通常是四周的租金),以及预付租金(通常也是四周的)。保证金的目的是修复你、你的室友或房客在租房时对房屋造成的任何损害。在租约终止后,会将部分或全部款项退还予你。

  如果你想了解更多关于你在澳大利亚租房的权利和义务的信息,你应该去你所在州/地区的相关政府公平交易局。

  住在学校

  校园生活是减少麻烦的好选择。大多数大学在校园或附近都有舒适的公寓式生活,有时还包括打扫卫生和吃饭。直接与你的院校联系,了解他们提供的住宿选择,以及与安排你自己的住宿相比,费用如何。

  寄宿家庭

  寄宿家庭对于年轻的学生来说是一个很好的选择,因为你会拥有一个舒适的家庭生活环境,一般会包括吃饭和打扫。为国际学生提供寄宿家庭的家庭都经过彻底的筛选,以确保他们能够为学生提供一个合适的生活环境。

  法律保护

  在按时支付住宿费、清洁费和维护费方面,留学生要负一定的责任。根据法律,你也有权生活在一个安全的房屋中。如果您的住宿有任何问题,请与您的中介或房东(如果租用),您的国际学生支持人员,或您的寄宿家庭取得联系。租户工会和消费者维权组织也可以为留学生提供帮助。

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澳洲留学寄宿家庭申请攻略

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  在留学生的住宿选择中,寄宿家庭是比较受欢迎的,那么寄宿家庭有哪些优势呢?和出国留学网来一起看看澳洲留学寄宿家庭申请攻略。

  一、基本信息

  对于刚到澳洲的学生来说,是一种合适的,也是大多数人会选择的住宿方式,既能适应当地的生活方式,又可以提高语言水平。

  一般是由澳洲中产阶级的退休夫妇或者独居妇女来提供的,审核会非常的严格,一般都会有比较丰富的经验,只有13岁以上的学生,才拥有申请的资格。

  二、家庭标准

  为了提供的服务的完善性,也为了给留学生一个比较好的住宿环境,澳洲的政府对提供极速的家庭式有着严格的审核的,具体有以下标准:

  1.提供单独的起居室

  2.进行卫生的清理

  3.提供私人的卫浴

  4.公共区域共同使用

  5.有冷器和暖气

  6.提供单独的钥匙

  三、住宿费用

  物价水平不一样,不同的城市之间也会有差异,这里以物价最高的悉尼为例,来为大家说明大致的开销,首先是配对费1500元,还有接机费750元。

  住宿费平均每周需要1500元,这其中包括了一日三餐的开销,如果不需要餐饮服务的话,价格会更便宜,房租一般是一个月缴纳一次。

  四、寄宿优势

  有机会更多了解澳洲当地文化,可以结交一些澳洲当地的朋友,更好的提高自己的英语水平,遇到生活上的困难,还能够提供帮助。

  而且还会提供一天的三顿饭,不用学生做饭,也基本不用担心生活开销等,也可以在同一寄宿家庭认识到来自不同国家的朋友。

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