物业服务标准

　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。m.liuxue86.com/hetongfanben/。（本文为你提供合同范本两篇。）

篇一：

　　甲方(委托方)：永城兆隆房地产开发有限公司

　　地址：永城市东城区芒砀路南段1号

　　法定代表人： 王建龙

　　乙方(受委托方)：永城兆隆物业管理有限公司

　　地址：永城市东城区芒砀路南段1号

　　法定代表人： 郑飞军

　　为加强中豫·世纪城小区的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据永城市物业管理相关法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

　　第一条 物业管理内容

　　(一)甲方将位于东城区的中豫世纪城一期范围内11万平方米的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

　　(二)管理事项包括：

　　1.房屋的使用、维修、养护;

　　2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;

　　3.小区公共区域的清洁卫生;

　　4.公共生活秩序;

　　5.文娱活动场所;

　　6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;

　　7.车辆行驶及停泊;

　　8.物业档案管理;

　　9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第二条 物业管理期限

　　委托管理期限为年，自年月日起至年

　　第三条 双方权利、义务

　　(一)甲方权利、义务

　　1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;

　　2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用。

　　3.给乙方提供必要的管理用房(其中包括办公用房和员工宿舍)和办公设施;

　　4.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

　　5.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

　　6.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

　　7.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理;包括予以责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正纬章作业责任人进行催交、催改;

　　8.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;

　　9.政策规定由甲方承担的其他责任。

　　(二)乙方权利、义务：

　　1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;

　　2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方...

　　甲方：________________________________
　　法定代表人：__________________________
　　住所地：______________________________
　　邮编：________________________________

　　乙方：________________________________
　　法定代表人：__________________________
　　住所地：______________________________
　　邮编：________________________________
　　资质等级：____________________________
　　证书编号：_____________________________

　　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

　　第一章　物业基本情况

　　第一条　物业基本情况：
　　物业名称________________________________；
　　物业类型________________________________；
　　座落位置________________________________；
　　建筑面积________________________________。
　　物业管理区域四至：
　　东至________________________________；
　　南至________________________________；
　　西至________________________________；
　　北至________________________________。
　　（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

　　第二章　服务内容与质量

　　第二条　在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
　　1．物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；
　　2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；
　　3．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；<...

    第一章　总则

　　第一条　本合同当事人
　　委托方（以下简称甲方）：
　　组织名称：________________代表人：______________地址:________________联系电话：________

　　甲方：________________计划财务部
　　乙方：________________物业服务中心

　　为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

　　一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
　　（一）全院的供电供水服务管理。
　　（二）绿化，美化，保洁服务管理。
　　（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。
　　（四）向学院交纳管理费用。