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商铺租赁合同甲方违约赔偿

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  租赁合同出租人享有下列权利:

  一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。

  二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物,并可对承租人使用租赁物进行监督和检查,如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭,承租人应承担赔偿责任。

  三、合同终止时及时收回租赁物,在合同约定的租赁期限届满时,对出租物按合同约定的内容检查验收,符合规定的条件,按时收回租赁。

  四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失,出租人可以依合同法的规定解除合同,并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

  五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增设他物,出租人可以请求承租人恢复出租物原状。

  租赁合同出租人应履行下列义务:

  一、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。

  二、保证租赁物符合合同确定的要求,达到合同确定的性能与用途。

  三、按期对出租物进行维修(合同约定由承租人维修的除外)。

  四、合同中约定的其他义务。如修理或者更换租赁物(法律、合同另有规定的除外)。


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与甲方代表相关的租赁合同

甲方乙方经典台词

经典台词 甲方乙方

  以下是出国留学网小编为大家精心搜集和整理的甲方乙方经典台词,希望大家喜欢!更多资讯尽在经典台词栏目!

  〖片段之一〗

  葛优:“听这锣鼓点儿,多好听啊,这民族的就是有魅力!这位大姐,您有四十吗?”

  “我都78啦!”

  刘蓓:“那可不象,您要是再穿得艳点儿,说您38都有人信!”

  “好,谢谢你!”

  刘蓓:“哎,你看,那儿是不是有人要跳河呀!”

  葛优:“哎呦!姑娘,姑娘!”

  “1年前的今天,我就是从这儿跳下去的,被人给救起来了;1年后的 今天,我觉得我当时特傻。”

  “你以为你今天就不傻吗,我这儿练气功呢!”

  刘蓓:“哎呦,你看人这个家具店,真大,真气派,进来就是不买东西,看着心里都痛快!”

  葛优:“东西好坏是其次,导购小姐好那才是千载难逢的。你不是退下来的空中小姐吧?(“不是”)肯定是,还能不是?!”

  刘蓓:“这车开得真稳,跟坐奔驰似的。”

  葛优:“比奔驰舒服,奔驰能直腰站着不碰头吗?”

  刘蓓:“那不光这个呀,还有咱公交专线呢!”

  (群众:哎,这话我爱听,要说享福啊,还得说咱工薪阶层呢!)

  刘蓓:“哎哎哎,你看人那位先生,一看就是一大款,有钱,而且还是正道儿来的,称得上是仪表堂堂,财大气粗吧!”

  葛优:“就是,你看那西服穿他身上多合适啊,就跟长在他身上似的。再看先生那手,一看就是没干过活儿的,多细多长啊,准是弹钢琴的!(刘蓓:“恩,真象!”)你再看人家怎么掏钱包的,你看你看,单用二指,那么轻轻一夹,神不知鬼不觉……”

  刘蓓:“哎,那位先生好象掏的不是自己的钱包!”

  葛优:“哎,小偷,抓小偷!”

  葛优:“这一天下来,比治理一个小国还累!”

  刘蓓:“你还别说,今儿逮小偷那会儿,有那么一瞬间,我还真对你有点肃然起敬了。”

  葛优:“是不是觉得要是嫁给我心里特塌实啊?”

  刘蓓:“你就真那么想要那套房子?没有爱情的婚姻可是不幸福的。”

  葛优:“没有房子的婚姻才是不幸福的。”

  〖片段之二〗

  “世界上没有无缘无故的恨,更没有无缘无故的爱,她为什么对我这么好?为什么百依百顺?为什么见了我就跟老鼠见了猫似的?为什么呀?我琢磨着,这受气啊,肯定是一特过瘾的事!”

  刘蓓:“要想知道梨子的滋味,就得亲口尝一尝。”

  “那你们就看着安排吧,千万别手软!”

  刘蓓:“我不知道我理解得对不对啊,是不是一点好脸儿都不给你,liuxue86.com(对),张嘴就挨呲儿(对对),重活累活都让你干了,还不拿你当人,给一大嘴巴都算是轻的。(对对,就这意思!)行,您等通知吧!”

  梁子:“回老爷太太,张佃户家的租子还是没收齐啊!”

  葛优:“那不成啊,得按合同办哪,地主家也没有余粮啊!”

  梁子:“是啊,猪,他们家昨儿自个儿给吃了,大丫头前儿也走了西口了...

与甲方代表相关的实用资料

装饰合同中甲方责任

装饰合同 甲方 责任

  以下《装饰合同中甲方责任》由合同范本网装修合同频道为您提供,希望对您写装修合同有所帮助!甲方代表。

  甲方代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:

  1.甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。

  2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期相应顺延。

  3.甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应承担由此造成的追回合同价款,并赔偿乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。

  甲方代表易人,甲方应于易人前7天通知乙方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

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甲方土建工程师工作总结

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  以下是小编整理的甲方土建工程师工作总结、工程师工作总结等,这篇文章主要讲的是在土建工程师工作经历,更多工作总结范文请登陆出国留学网(m.liuxue86.com/gongzuozongjie/ )

  1998年7月,我在完成建筑与土木工程本科专业的所有学业后,怀着对前途的无限憧憬,以满腔热情投入了工作岗位。先后参与建设较有代表性的工程有:1、云南临沧机场土石方工程(全国挖填方量最大的机场工程)以及航站楼工程;2、靖江市新港船厂西厂区船体车间工程(36m×3跨,全长 432m);3、靖江市春江花城别墅群工程;4、泰州市体育馆工程;5、安徽池州九华发电工程(2×60MW机组)循环水泵房工程;6、近三年至今一直参与国外若干工程的建设。先后担任过技术员、施工员、技术负责人、项目副经理职位,在国外期间,主要担任项目工程师(Project Engineer)。10年中,艰辛和成长时刻伴随着我,在企业领导的关心和支持下,在所有同事与朋友的帮助下,通过自己的不懈追求与刻苦努力,使得自己无论在专业技能方面,还是在组织能力方面,或是做事处世方面,都得到了锻炼并取得较明显提高。从一名初涉社会的莘莘学子到成长为企业的骨干,哪一处无不浸透了辛勤的汗水和留下刻苦的身影。

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甲方项目经理岗位职责

岗位职责 项目经理岗位职责 甲方项目经理岗位职责

  项目经理在工程项目施工中处于中心地位,起着举足轻重的作用。以下出国留学网实用资料栏目小编为您整理甲方项目经理岗位职责,供您参考,希望对你有所帮助,更多详细内容请点击出国留学网查看。

  1、负责工程部的日常管理工作。

  2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。

  3、负责组织工程的招投标工作。

  (1)对承包商、监理单位进行考察、评价。

  (2)组织编制招投标文件,选择投标单位或进行邀标。

  (3)组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

  (4)组织评标和开标工作,确定中标单位。

  (5)参与合同谈判与合同的签定。

  4、负责项目管理。

  (1)负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。

  (2)项目的目标管理:对项目的整体目标进行明确下达,并将目标进行分解,做到责任到位,并对目标完成情况进行监督检查和调整。

  (3)对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。

  (4)对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。

  (5)负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。

  (6)负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。

  (7)对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。

  (8)对工程中出现的不合格处理方案进行审批,并对结果进行确认。

  (9)组织竣工验收及移交。

  (10)监督检查工程和项目文件资料的管理。

  (11)负责各项目之间的资源调配,与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。

  5、负责工程监理的管理。

  (1)对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。

  (2)根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。

  (3)对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中重要问题给予及时解决。协调其与相关单位的关系。

  (4)负责监理费用控制与结算。

  6、负责与设计单位协调

  (1)参与设计单位的选择。

  (2)参与设计方案的选择工作。

  (3)组织工程技术人员进行图纸预审。

  (4)委托监理单位组织图纸会审,对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。

  (5)协调设计单位与相关单位之间的关系。

  (6)对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。

  (7)对设计费用进行控制。

  7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。


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  岗位职责范本 |

甲方给乙方的表扬信范文

甲方给乙方的一封表扬信范文 甲方给乙方的表扬信范文

  甲方想要表扬乙方,可以给乙方写一封表扬信。下面就让出国留学网小编带大家看看一系列甲方给乙方的表扬信范文。望大家采纳。

甲方给乙方的表扬信范文

  甲方给乙方的一封表扬信范文篇一

  xx旅行社领导:

  我们是来自河北省黄骅市的九位游客,六天云南之旅即将结束,怀着一份留恋,我们对此行的导游马骏同志的导游工作非常满意,几天来小马不但对我们的生活起居照顾的无微不至,同时充分发挥了自己的熟练的业务专长,让我们领略了云南的风土人情以及云南的美丽风光,其真诚质朴乐观开朗的性格让我们的云南之旅充满了欢乐,也让我们对云南充满留恋,我们还会来!

  云南再见!

  xxx

  年月日

  甲方给乙方的一封表扬信范文篇二

  xxxx客户关联中心:

  我是xx广州xxx的业主,xx湾客户关联中心xx主任、xx工程师以及中天七建xx工程师、xx两位工人对我家负一楼漏水问题给予了用心的关注,并大力协助我家重新做好了楼层防水工程,特以此信表达我感激的情绪。(4)qq幽默签名

  我于今年春节前搬入xx湾新居居住,入住一段时刻后,我发现家中负一楼有漏水现象,我立刻电话联系了金域蓝湾客户关联中心反映漏水问题,我是早上七点多打电话给客户关联中心,陈奕荣主任、李庭淳工程师他们两位早上一上班8点多就直接赶到我家查看漏水原因,并迅速联系了中天七建的xx工程师负责处理我家漏水问题。五一放假期间,xx工程师带领xx两位工人为我家负一楼重新进行防水处理施工,在施工期间,他们替业主思考负责,工作细致认真,不怕麻烦,由于近期雨水较多,天气很潮湿,他们为保证工程质量,提出要等到防水胶全部干透才能铺地砖和瓷片,为此他们等了十多天,期间他们也多次上我家查看防水胶是否已经干透,直到防水胶全部干透后,他们才又为我家重新铺好地砖和瓷片,并主动帮我安装好卸下的洗手盆和马桶。

  在处理我家漏水问题和进行楼层防水工程施工过程中,xx主任、xx工程师以及xx工程师、xx两位工人从没有表现出厌烦,也从未抱怨,而是一向认真用心地查找原因,不辞辛劳地为我解决问题,这令我十分感动。他们认真负责的工作态度深深感动了我,进一步加深了我对xx地产客户关联中心的认识,同时也让我再次体会到领导率先垂范的作用,正因在我办理收楼手续和进行房屋装修期间,客户关联中心的xx经理对我提出的问题和要求也总是用心给与回应,并亲自去现场查看,迅速为我解决问题。我想过多的润色也没有必要,最真实的东西也最打动人。

  请贵公司再次转达我对xx主任、xx工程师以及xx工程师、xxxx两位工人的感谢,并期望这种认真的工作态度能够代表大部分xx地产员工的面貌。

  祝贵公司业务蒸蒸日上!

  xxx

  年月日

  甲方给乙方的一封表扬信范文篇三

  xxx大学委员会:

  在市委和团中央的领导下、在全市各单位的大力支持下,中华龙腾系列活动之四——“龙耀浦江”青年交流活动于2...

运输代理合同中甲方的责任和义务

运输代理 甲方 责任

  本文是由合同范本网运输合同频道为大家提供的《运输代理合同中甲方的责任和义务》,希望对大家有所帮助。

  按照《中华人民共和国》的有关规定,甲乙双方本着互惠互利的原则和相互合作与支持的宗旨,就甲方委托乙方为货物运输代理等事宜,经友好协商达成如下协议。

  第一条 甲方责任和义务

  1.甲方最少在货物抵达前_________(船到港前三天、航班到港前24小时)通知乙方货物到达情况和提供有关文件,有关文件包括:海洋提单、空运提单、货物资料、报关和报检报验文件等,以便乙方安排换单和提前审核有关文件。

  2.甲方委托乙方代理申报的进口货物,必须按照中华人民共和国海关、商品检验检疫及相关部门对于国家进口货物的有关规定,如实申报。

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  3.甲方根据乙方要求,负责提供下...

霜降代表什么

霜降代表什么 霜降是什么意思
霜降代表什么

  【霜降代表什么】

  每年的10月中下旬,就到了传统的二十四节气中的霜降了,而霜降也是进入秋季的的最后一个节气,是秋冬季交替的节气。2017年10月23日是我国传统节气“霜降”,霜降节气含有天气渐冷、初霜出现的意思,是秋季的最后一个节气,也意味着冬天的开始,霜降时节,养生保健尤为重要,民间有谚语“一年补透透,不如补霜降”,足见这个节气对我们的影响。

  此时的早晚温差很大,有时夜间的温度已经达到0度以下了,地面上或植物上直接凝结成的冰针依稀可见,由此证明,二十四节气中的霜降,预示着天气逐渐变得寒冷起来了。

  霜降过后,植物一点生机也没有了,这说明霜是无情的、残酷的。当然,霜降大部分在北方才能体现,而南方地区即使到了霜降的节气,也是没有霜可以降临的。

  虽然说霜降过后,大风降温增多,气温逐渐变凉,但霜降和霜冻还是有区别的,庄稼遇到霜冻那危害就大了,而遇到霜降庄稼的危害就会小很多。因为水蒸气凝结的霜覆盖在庄稼的叶面上,不仅危害不了庄稼,当水蒸气溶化时还可能释放出大量的热能来。

  霜降与农作物

  结成霜。《月令七十二候集解》:“九月中,气肃而凝,露结为霜矣”。此时,我国黄河流域已出现白霜,千里沃野上,一片银色冰晶熠熠闪光,此时树叶枯黄,在落叶了。古籍《二十四节气解》中说:“气肃而霜降,阴始凝也。”可见“霜降”表示天气逐渐变冷,开始降霜。气象学上,一般把秋季出现的第一次霜叫做“早霜”或“初霜”,而把春季出现的最后一次霜称为“晚霜”或“终霜”。从终霜到初霜的间隔时期,就是无霜期。也有把早霜叫“菊花霜”的,因为此时菊花盛开,北宋大文学家苏轼有诗曰:“千树扫作一番黄,只有芙蓉独自芳”。

  霜是水气凝成的,水气怎样凝成霜呢?南宋诗人吕本中在《南歌子·旅思》中写道:“驿内侵斜月,溪桥度晚霜。”陆游在《霜月》中写有“枯草霜花白,寒窗月新影。”说明寒霜出现于秋天晴朗的月夜。秋晚没有云彩,地面上如同揭了被,散热很多,温度骤然下降到0℃以下,靠地面不多的水汽就会凝结在溪边、桥间、树叶和泥土上,形成细微的冰针,有的成为六角形的霜花。霜,只能在晴天形成,人说“浓霜猛太阳”就是这个道理。

  气候特点

  由于冻则有霜(有时没有霜称黑霜),所以把秋霜和春霜统称霜冻。

  霜降节气含有天气渐冷、开始降霜的意思。纬度偏南的南方地区,平均气温多在16℃左右,离初霜日期还有三个节气。在华南南部河谷地带,则要到隆冬时节,才能见霜。当然,即使在纬度相同的地方,由于海拔高度和地形不同,贴地层空气的温度和湿度有差异,初霜期和霜日数也就不一样了。霜降时节,凉爽的秋风已吹到花城广州。东北北部、内蒙东部和西北大部平均气温已在0℃以下。

  “霜降始霜”反映的是黄河流域的气候特征。就全年霜日而言,青藏高原上的一些地方即使在夏季也有霜雪,年霜日都在200天以上,是我国霜日最多的地方。西藏东部、青海南部、祁连山区、川西高原、滇西北、天山、阿尔泰山区、北疆西部山区、东北及内蒙东部等地年霜日都超过100天。

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