电信诈骗手段

　　韩国是世界上经济发达的国家，那么在韩国买房要警惕哪些诈骗?出国留学网的小编在这里为大家整理了韩国买房常见诈骗手段，希望对大家有所帮助。

　　一、恶意抵押房地产

　　虽然与中国人签订房屋买卖合同时，房地产没有设定担保权，但当中国人支付定金之后，卖房人隐瞒出售房屋的事实，用房子抵押给银行恶意骗取贷款，并得到买房人根据合同支付的剩余房款后玩“失踪”。导致中国人取得房地产所有权后，与银行发生纠纷。

　　二、一房二卖

　　一房二卖不仅在国内存在，韩国也是经常能见到。卖房人与中国人A签订卖房合同，并收取定金、中途金之后，又与中国人B签订房屋买卖合同并完成所有权转让登记。由于所有权转让登记之前的所有权一直在卖房人手中，一不小心就成为一房二卖的受害者。

　　三、出售禁止开发的房地产

　　一般情况下，在韩国交易房地产时若不确认土地利用计划书而产生的典型纠纷。比如：在韩国政府禁止开发旅店等住宿设施的地区内，卖房人和中介人骗取中国人进行投资设立住宿设施。

　　四、以策划房地产进行欺骗

　　用电视营销的方法欺骗某地区即将会有开发计划，并把地方的林地分成数十、甚至数千块儿进行出售。但实际上大部分策划房地产出售的土地无法按计划得到开发。甚至有些土地连建筑许可都拿不到。

　　五、合同定金诈骗

　　最常见的是以责任中介的名义携带客户的合同定金玩失踪。虽然一般情况下，买房人将房款直接打到卖房人的账户中，但一些非法中介故意伪造卖房人的身份证件、委托书等方式，代理收取房款后逃逸。

　　结语

　　虽然在韩国房地产有投资的价值，但急于投资而忘记法律风险的话，之后投入的维权成本则大大增加。因此在选择交易房地产的时候，不仅需要完全的去了解韩国有关房地产的法律风险，必要时也可以得到专家的帮助才是最安全的。

　　留学生在出国前，对海外社会的了解大多是建立在零碎的、二手信息之上的片面认识。很多时候，他们对自己身处的环境并没有正确判断。今天就和出国留学网来看看警惕出国留学常见诈骗手段?

　　1. 利用社交网站信息欺诈

　　利用社交网站，犯罪者发出带有附件的一条链接。一旦受害人在公司内点开链接，就启动了一个程序，改程序会自动扫描你的公司电话号码、找到谁是总裁、个人日程预约记录，何时休假等。

　　获取这些信息后，犯罪者向公司财务人员发电出邮，称欠某公司的钱，请支付100万美元给某人。所以一定要小心发布在社交媒体上的信息，因为全球有组织犯罪者正在寻找这些信息。

　　2. 恋爱诈骗

　　犯罪组织会在一些社交媒体网站、约会网站上寻找目标。

　　骗子们会花言巧语哄骗很多人，等网友被“套路”了，就会说“我想过来见见你”等语言暗示奔现，但又在即将见面的最有时间里说出了什么事来不了了。

　　理由往往是突然生病，或者缠上了司法等等，骗子会说：“能不能借给我钱?帮帮我?”等把钱转给对方后，对方便将你拉黑。

　　3. 移民诈骗

　　这类案件遍及全球，往往目标是英国、加拿大、美国等西方国家。骗子一般会伪装成政府机构，称你欠了钱，如果不能立即支付就会被递解出境。受害人往往是新移民，不太了解相关的法律法规，以为自己真的欠款了。骗子一般是要求通过western union汇款。

　　4. 税务诈骗

　　与移民诈骗类似，有组织犯罪者会把目标锁定在新移民身上，因为新移民往往还不了解，加拿大的警方和政府官员从来不会向居民索要现金。

　　骗子拨打电话，称自己是税务局(cra)的，告知新移民欠了相关税费，如果不还就会被逮捕。老移民显然清楚，这是诈骗。

　　5. 虚假绑架

　　有多位留学生先后接到电话，对方自称是加拿大政府或者美国打来的，因某某事件或者处于安全考虑，要求他们不要与任何人联系。留学生初来乍到，不太了解相关的法律法规，以为就是政府打电话过来的，所以就轻信了。

　　骗取留学生的信任之后，骗子又打电话给在中国的家人，称他们的孩子在加拿大被绑架了，要他们交一大笔赎金。

　　这些留学生因为不接电话，所以家人也联系不上，就信以为真，将钱款汇至骗子的账户中。

　　所以，中国驻外使领馆都已经发布通告，留学生如果接到此类电话，不要上当。

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　　防范电信诈骗标语

　　1、转账汇款须谨慎，万元以上到柜面。

　　2、专利转让别轻信，全面验证多核实。

　　3、重拳打击，掀起打击整治电信诈骗犯罪新高潮。

　　4、执法办案有规范，怎会汇款到个人。

　　5、诈骗知识不可少，多方求证保荷包。

　　6、诈骗手法日益新，你我务必要小心。

　　7、诈骗电话莫轻信，一旦遇到要报警。

　　8、遇到恐吓要淡定，说你违法莫慌张，一旦难分真与假，赶紧拨打警方110。

　　9、遇到法院传票要警惕，亲自前往求证才能信。

　　10、依法从重从快打击电信诈骗犯罪。

　　11、要想生活安安稳稳，大脑不能鬼迷心窍。

　　12、要让自己的钱不受损失，就要让自己的脑保持清醒。

　　13、严厉打击诈骗犯罪，维护社会诚信体系。

　　14、严厉打击电信诈骗犯罪活动，切实保障人民群众财产安全。

　　15、严厉打击电信诈骗犯罪，切实保障人民群众利益。

　　16、严厉打击电信诈骗，提高识骗防骗能力。

　　17、虚拟电话设陷阱，回拨号码能问明。

　　18、幸运来了不(莫)惊喜，恐吓到了不(莫)慌张，110就在您身旁。

　　19、幸福平安中国梦，防范诈骗全民行。

　　20、心中无贪念，骗局远身边。

　　21、心不贪、利不占，诈骗再诡也玩完。

　　22、捂紧口袋多留神，资金安全有保障。

　　23、网上汇款需警惕，电话核实莫大意。

　　24、网上购物便利多，支付限额要设好。

　　25、网上QQ要汇款，多方核实防被骗。

　　26、网络购物要小心，低价商品莫贪心。

　　27、网络购物便利多，支付流程要仔细。

　　28、万般骗术皆为财，遇到疑虑找人问，紧急情况请打“110”。

　　29、退税中奖是骗局，蝇头小利莫贪心。

　　30、同心同德争创文明常州，群策群力打击电信诈骗。

　　31、天上不会掉馅饼，退税中奖是骗局。

　　32、天上不会掉馅饼，涉钱信息勿轻信。

　　33、提高防骗意识，增强防范能力，构筑电信诈骗“防火墙”。

　　34、提防非法假网银，登录网址记清楚。

　　35、思想防范牢，骗子不得逞;思想防范松，钱财一朝空。

　　36、刷卡消费莫离眼，防止盗刷盯着点。

　　37、守法者畅行天下，失信者寸步难行。

　　38、视频可造假，认真核对不轻信。

　　39、时刻绷紧防范之弦，谨防新型电信诈骗。

　　40、时刻绷紧防范之弦，谨防电信诈骗犯罪。

　　41、十人受骗，九人贪财。

　　42、社会各界通力协作，遏制“电信”诈骗犯罪。

　　43、扫除诈骗犯罪，创建和谐家园。

　　44、全民动员，警民携手，全力防范电信诈骗犯罪。

　　45、全民参与防范，骗子有孔难入。

　　46、全力打击电信诈骗犯罪，维...

　　根据澳大利亚竞争与消费者委员会、澳通信和媒体管理局公布的数据，澳电话诈骗方式主要是提供免费旅游、谎称“中大奖”“政府退税”等，其中针对移民的电信诈骗也比较流行。

　　诈骗犯冒充移民部门官员给持临时签证的移民打电话，谎称对方签证出现问题，需要缴纳相关费用，否则将被驱逐出境。对此，澳移民局表示，政府不会致电要求支付签证费用，希望大家不要理会这样的电话。

　　要防范诈骗分子骚扰，民众可以向澳大利亚电话局申请免费的“电话号码保护”服务，这样就可以拒绝所有市场营销人员来电。不过，也有人利用这项服务进行诈骗，称需要支付一定费用才能开通这项服务。但这个服务实际上是免费的。

　　纳税是美国人生活中最重要的活动之一，也是美国电信诈骗犯最惯用的行骗由头。

　　2015年，美国联邦机构破获美国有史以来最大一桩冒充税务部门行骗的诈骗案。该诈骗集团利用美国人不敢怠慢税务部门的心理，在短短两年间诈骗了3000余人，诈骗金额超过1500万美元。

　　面对无孔不入的诈骗行为，美国国会继1991年通过《电话消费者保护法》后，又在2003年通过《控制非自愿色情和推销侵扰法》。

　　美国在其境内的电信运营商之间建立了一个名为“拒绝来电名单”的注册网站，让民众免费上网注册自己的家庭电话或手机。注册成功后，除了慈善机构、政治团体或电话调查者之外，任何人向这些号码进行电话推销都被视为非法行为。

　　用户如果再被骚扰，可到该网站举报。任何号码一旦被用户列入拒绝来电名单，则31天内都不能再给用户打电话。若来电涉及强行推销、欺诈，消费者有权向网站投诉。

　　“拒绝来电名单”一经推出就赢得了民众的广泛支持。美国国会甚至考虑将此方法扩展至电子邮件领域。联邦通讯委员会已经针对无线装置设计出类似软件。

　　最近，美国联邦通信委员会还敦促美国主要的电话公司采取措施，免费为消费者提供自动呼叫电话拦截技术。

　　在德国，低级的电信诈骗比较罕见，通过发短信和打电话行骗的案例很少。

　　一则因为德国人的个人数据保护意识很强，骗子很难收集到行骗所需要的大量个人信息;二则因为德国的数据保护法规较为严格，法律严格规定任何服务单位都不得泄露客户的个人信息。

　　一般来说，商家会采集顾客的部分信息，在宣传促销活动时会偶尔使用电子邮件通知顾客，但绝对不允许向顾客发送短信或打电话。

　　德国的电信诈骗犯很少在国内下手，还因为忌惮德国完备的个人信用网络。在德国，个人在银行开户时不仅要实名登记，还要接受严格的身份检验，身份证、家庭固定电话、工作单位等都要进行存档备案。开户者还要和银行签订“信用合同”。

　　此外，用户在签订手机、网络等合同时，也要实名登记，并签订“信用合同”。银行、电信、网络、租房等公司会定期将用户的个人信用信息向德国信用信息处理机构Schufa报告。这样，一旦发生电信诈骗，银行可以轻松通过Schufa系统查出相关信息，帮用户把钱追回来。

　　所有德国个人和公司在Schufa都有档案和评分。系统将自动扣除被查出涉嫌电信诈骗的个人和公司的信用分。银行也将向涉嫌诈骗的个人或公司发出警告。如再犯，该个人或公司3年内将无法在银行开户，还可能被处以高额罚款，甚至被追究刑事责任。