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美国留学租房功课分享 留学生如何挑选住宿

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  为了更好的适应留学生活,大家需要早点确定好自己的住宿,而租房是不少学生的选择。接下来就跟着出国留学网看看美国留学租房功课分享 留学生如何挑选住宿?

  一、安全

  安全应该是大家首先要考虑的问题,因为租房不比住校,安全隐患还是比较多的,大家必须要从源头就杜绝一些比较大的隐患,所以要远离那些治安不好的地区。

  而且在看房的时候,还需要对邻居进行了解,可以去串串门或者暗中观察一下;周边的环境也需要进行考察,有隐患的话要特别注意,观察求助的便利性。

  二、费用

  个人的预算很大程度上也会影响到大家的选择,所以在进行繁殖的挑选的时候,可以将选择的价位区间想列出来,这样可以帮助大家更好的进行筛选。

  此外就是关于保证金的缴纳,一般收取的是一个月的房租,退租的时候会退还;每月的租金也需要提前约定好,缴纳的方式和缴费频率要固定。

  三、配置

  然后就是房子的配置情况,家具是否齐全、水电能否正常使用、门窗是否完好,这些都是要提前检查好的地方,以免后续有争议,影响押金的退还。

  当然房子周边的配套设施也是非常重要的,交通便不便利、购物方不方便,应该是大家需要重点关注的地方,尤其是与学校的距离以及乘车情况。

  四、合同

  在签订合同之前,需要大家与房东各自分好彼此的责任,双方应尽的义务需要分工明确,这样才能可以避免租房中途的纠纷。

  需要签订的合同的内容一定要充分了解,每一项条款都要进行确认,要学会利用法律的武器来保护自己。

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与留学租房安全相关的衣食住行

法国留学租房安全须知 如何挑选合适的房源

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  在法国留学的学生中,选择租房的人数是不少的,这其中安全问题就引起了广泛的关注。下面来跟着出国留学网的小编看看法国留学租房安全须知 如何挑选合适的房源?

  一、租房渠道

  租房子首先要找房,而从哪里获取房源是大家要特别关注的事情,而这其中选择正规渠道是非常重要的,虽然有时候可以找熟人介绍或者推荐,但是这种机会一般是比较少的。

  最好的方式,还是通过中介来租赁,因为中介可以根据你的需求来为你匹配最合适的房子,而且还有合同的约束,未来遇到麻烦,可以通过中介来解决,会省事不少。

  二、住房类型

  租房大致可以分为单住和合租两种方式,如果你没有提前找好室友,并且彼此之间很熟悉的话,最好不要选择合租的方式,因为和不熟悉的人住在一起,隐患还是比较大的。

  一方面就是生活中的摩擦,有些习惯只有久住之后,才会显示出来,难以忍受的话将会大大影响生活的质量;而且陌生人的安全性也比较低,一起生活会比较尴尬。

  三、房屋位置

  此外大家还要对房子的地理位置进行重点考察,首先不能够离学校太远,不然上下课会比较麻烦,这样会影响到日常的学习,而且还会增加出行的开支。

  其次,附近的安全情况和配套设施也是大家需要重点了解的事情,这直接会对你的日常生活,包括购物、逛街、聚会等产生影响,毕竟交通方便才能够为你提供便利。

  四、房东身份

  最后就是你所选择的房东的身份,千万不要租二房东的房子,一定要和房子的主人签订第一手的合同,这样才会真正保证你租房的合法权益。

  二房东签订的合同是不受保障的,而且这其中的开支和收费也不透明,全凭别人说,自主性也非常低,最重要的是,万一出事,你只能自己承担。

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与留学租房安全相关的衣食住行

美国留学租房安全手册 留学租房如何自保

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  去往美国留学租房子,首先要考虑的就是安全问题,那么当你把房子租好之后,要做好哪些防患措施呢?出国留学网的小编为大家准备了美国留学租房安全手册 留学租房如何自保?

  一、考察周边环境

  在租房前,一定要先去房子周边考察,既要看周围环境,也要看小区的配套设施和安全保护,这样既可以提前熟悉,也能够增加心里的安全感。

  二、安装门窗警报

  这对于独居留学生是非常重要的,当留学生不在家或者独自在家时,有陌生人闯入如果不能在30秒内输入正确密码,报警器就会发出很大的声音,引起周边人和保安的注意,大大提高了安全系数。

  三、安装监控摄像头

  美国的监控并不会遍布到每家每户,所以最好能够在家门口或者客厅里装个摄像头,这样就算不在家也能通过手机或者电脑了解家中的情况,万一发生入户偷窃,也能够作为抓捕犯人的线索。

  四、要求房东换锁

  不论是国内还是国外,租房子一定要对锁进行检查,并且要求房东换新锁,因为在大部分情况下,房东通常不会换锁,这样就导致可能有几个人甚至十几个人拥有房间钥匙,这是非常危险的。住进新房子之前,一定要督促房东将所有的门锁都更新。

  五、加固房屋窗户

  窗户是除了门之外,最容易受到攻击的地方,为了保护人身财产安全,小编建议租房的留学生们将窗户加固,贴上高质量的玻璃保护膜,为窗户加上一层安全保护。

  六、了解自己的邻居

  独居不是意味着独处,和邻居搞好关系是非常重要的,这样不仅能够丰富你的日常生活,更好的融入美国,在遭遇突发状况时,邻居还能前来帮助为你报警。

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与留学租房安全相关的衣食住行

2018芝加哥留学租房安全指南

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  在美国芝加哥留学,很多人都需要租房子。最重要的就是安全问题,那么在芝加哥租房如何租到安全的房子呢?那么下面就随出国留学网小编一起了解下吧。

  总体而言,每年7月是芝加哥各类犯罪案件“巅峰时期”,每年2月则是罪案最少的月份(是的,罪犯也怕冷)。芝加哥治安最好的社区基本都是白人为主的社区,而治安最差的社区则全部为黑人居民超过90%的社区。

  芝加哥哪里最不安全?

  《芝加哥论坛报》定期从芝加哥市政府获得治安犯罪事件的统计资料,并进行归纳整理和存档。该报根据芝加哥警察局的30多种犯罪类型,归纳成为三大类:一,暴力 犯罪。二,财产犯罪。三,生活质量犯罪,该报的犯罪率 计算方式为:特定社区内每1000人中出现上述三类犯罪率的数量。

  根据该报从2007年到2017年犯罪案件的统计分析,曲线图呈现非常明显的规律性,各类犯罪最猖獗时候,也就曲线图的顶峰,基本都是每一年的7月份(唯一例外的是2010年,当年的顶峰是在8月),而犯罪率最少的月份,都是每一年的2月份。

  每年7月,都是芝加哥平均气温最高的月份,而每年2月则是平均气温最低的月份。在芝加哥,犯罪与气温有着宏观上的联系。简言之,就是越热约不安全,越冷越安全。在各类犯罪门类中,枪击案、殴打案件的发生概率与气温变化的最为直接。

  总体而言,芝加哥市西北部的白人社区犯罪率最低,城南、城西黑人社区的犯罪率最高。

  出国留学网小编在这里列出一些基本治安常识

  一,深夜不要独自在大街上游荡(全世界通用吧)

  二,在芝加哥路边停车,尤其是非市中心区域,从车外可以看见的财物,不应留在车内。

  比如GPS,笔记本电脑包、任何随身包,应该锁进后备箱,或者随身携带。这一点对于外地来芝加哥的车辆尤其重要。

  在芝加哥,路边停靠汽车车窗被砸、车内财物被盗的案件屡见不鲜。而且,歹徒特别亲睐外州车牌的汽车,因为:1,车内有行李、财物的可能性更大。2,歹徒即便被抓后,受害者也不太可能出庭。

  三,在芝加哥的地铁站,切勿埋头看微信、玩手机,这是明摆着要被抢劫。不要带着耳机埋头走路,这会分散自己对周围的注意力。

  四,笔记本电脑用最普通、最不起眼的背包背着。

  五,街头碰到三五成群的黑人青少年,注意前方高能!警惕,或绕行。

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与留学租房安全相关的衣食住行

加拿大留学租房安全常识

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  许多去加拿大留学的同学都会选择自己在外面租房,一个人在外,最重要的就是安全。那么在加拿大租房有哪些需要注意的地方呢?怎么保证租房安全呢?下面出国留学网小编为大家带来加拿大留学租房安全常识,希望对出国留学的同学们有所帮助。

  大部分出租的房子是没有多余的东西也就是说除了炉具外几乎没有其他家具,如果你要自己做饭(这样可以节省不少还可以做自己想吃的)你就需要买一些做饭的锅等。

  对于在校外的租房子的留学生来说,大部分是合租那就在租之前谈一下分摊的租金,最好每人有一间房,因为个人的起居习惯不同因为租的房间有大有小,住大房间的自然分摊的多一些另外在清洁和煮食方面也要提前谈好,可以轮流负责。另外加拿大租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友。

  在加拿大一些城市在租约满了之后如果不主动和房东解除合约将会被默认为自动续约,所以要提前和房东说清楚,另外了解一下是不是有赠送。在租住距离校园方面要自己横量一下,和国内一样学区房租金会很高,但是租的离校园远了你就需要浪费很多时间在路上和钱。

  和中国一样好像租房比较热的城市,有些地库也是出租的租金便宜但地库库处于地下,温度最低,虽然有暖气供应,仍觉得冷。在下雪时,积雪把土库的窗户遮蔽,终日昏昏暗暗的,令人很不自在。

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与留学租房安全相关的衣食住行

澳洲留学租房安全第一

澳洲衣食住行
澳洲留学租房安全第一
  住宿生活是和留学生的生活息息相关的大事情。缺乏物美价廉的学生公寓会使留学生更容易成为犯罪的受害者。去年年底经济合作组织的报告显示,澳洲是世界上留学生占总人口比率最高的国家。在这种情况下,谁来保障澳洲留学生的住宿安全?

  安全成留学生租房首要考虑事项

  去年年底澳洲一份在线调查报告显示,在2007年时,安全性在人们选择留学目的地的影响因素中只排在第17位,但现在,安全因素的排名已经上升到了第5位,上升速度超过了学费、在学习期间的就业机会以及学习一门新语言的机会等因素。

  新起点小编了解留学生在寻找住宿的时候最关心的因素,多项选择的投票结果 显示留学生最关心的因素“区域的安全性”以75%的高比例位列第一,其次是“租金的高低”,在投票留学生中占58.3%;接着“离学校的距离远近”和“同 租室友相处的好坏”并列第三,均占45.8%,然后是“交通与购物的便利与否”占37.5%。 这显示出远离家乡来澳求学的中国留学生们既希望能够平安度过自己的求学生涯,但是也希望在经济上没有那么大的压力。这也是留学生背后的家庭的希望。

  毋庸置疑,住宿生活是留学生活最重要的一部分。在澳洲留学,有三种最基本的住宿形式包括家庭寄 宿、大学校内公寓和校外合租住房。通常来说,家庭寄宿最适合年龄较小的国际学生。就安全性来讲,相对而言学校公寓无疑是最高的,但一般来说,其价格相对也 稍贵一些,而且由于较受欢迎而且位置有限,需提前申请也未必有位。

  一些留学生通常喜欢和自己的同学一起在校外合租住房。这种方式比较灵活,成为许多留学生住宿的一种主要的方式。但是区域不同、居住环境不同,租金也高低不一。既希望安全性高,但是又希望租金低廉,这对于不少留学生来说,仿佛是难以融合在一起的事情。

  澳学者呼吁解决留学生住宿问题

  事实上澳洲留学生的住宿问题影响了不少留学生的生活以及也影响了澳洲作为安全留学目的地的名声。日前由澳洲研究理事会资助的研究显示,缺乏物美价廉的学生公寓会使留学生更容易成为犯罪的受害者。

  澳洲蒙纳士大学的教授在过去四年内调查了澳洲、美国和英国的学生住宿状况。调查情况显示留学生 远离家乡,对澳洲情况不熟,经济压力方面的原因让他们希望能找到最经济实惠的住宿地,一些留学生为了廉价的住房不得不居住在犯罪率比较高的区域。这一切, 都给留学生的住宿生活带来安全隐患。

  新起点小编认为,留学生缺乏对澳洲本地的了解,很多时候他们并不了解各个区域的治安情况,不了解哪个区更为安全。同时,一些留学生经常携带贵重的设备,比如手机或者电脑等,显得非常特殊。这就使得学生更易于变成罪犯的目标。

  目前澳洲的研究学者正督促澳洲教育机构为留学生找到合适住所提供更多帮助。他们认为澳洲教育部门需要向美国和英国学习,因为美英都为本地生和留学生提供更安全和更经济的校内宿舍;又或者像马来西亚那样,在大学集中的区域修建价廉的学生宿舍...

与留学租房安全相关的衣食住行

韩国留学租房 安全最重要

韩国留学
  韩国的大学很少能够为留学生提供学生宿舍,而且学生宿舍价格比在外面租房要贵好几倍。因此韩国留学租房就是一个让留学生们头疼的问题。究竟该选哪一种方式?特别是不久前在各大卫视火爆上映的《爱情公寓第三季》,片中怀着各自梦想的男女主角共同租住在一栋公寓内,每天都发生着看似平常却又乐趣十足的故事,他们之间的友谊更是让留学生们深深的向往。如果能够选择一种适合自己的租房方式,相信你也可以拥有一个快乐而甜蜜的留学生活。接下来就由留学小编酱油为大家介绍韩国留学租房的三种常见方式。

  韩国留学租房最保险的方式就是通过中介找一个寄宿家庭。这种居住方式对学生们来说,可以很快的适应韩国生活。毕竟在家里有地地道道的韩国人照顾你,可以给你做饭,收拾房间,在你生病或者在学习上遇到困难的时候,他们会尽力帮助你决绝问题,让你在一个温馨的氛围中安全度过4年留学生活。在这种情况下,留学生可以以一种亲近的方式接触韩国人生活的方方面面,这有利于留学生了解韩国人的性格与特点。当然了,这种住宿方式是最安全的,也是最贵的。这个不难理解,人家向亲人一样照顾你,管你吃住,全方位的为你服务,当成也要收取一定的酬劳。房租一般来说一个月一结帐,据小编初步了解,大概是5000人民币。而且在寄宿家庭里生活,家人可能会更多的接触到你的私生活,所以这种方式还是比较适合于家境富裕,只想安心读书,性格比较乖张的留学生。 韩国留学租房最省钱的方式就是租住考试院。这个老省钱了! 房租就跟在北京租地下室的价格差不多。考试院的样子有点像隔断间。就是把一个四五十平方米的房间,甚至只是一段走廊隔成一个一个大小不到4平米的小间,租给人们居住。而房间的配套设施,比如地热和空调完全是房东提供。小编提醒,这种房价虽然价格低,但是安全系数更低。因为所谓的“考试院”并不是说住在里面的都是学生,还有非常多的流氓与色狼。在考试院经常会发生酒后斗殴,甚至是发生了危及女性人身安全的治安事件,因此小编建议租考试院还是比较适合男生,女生还是选择其他的租房方式吧。

  韩国留学租房最自由的方式就是合租公寓。这种方式跟《爱情公寓》里差不多,就是几个怀揣各自梦想的人合住在一栋公寓里面,可以自己设计自己的生活。白天各自去上学、工作,晚上结伴去卖场购物,去酒吧聚会。所有人从素不相识逐渐变成亲密无间,互帮互助,一起面对生活中的各种琐事。这样便于留学生们结成真挚的友情,邂逅甜蜜的爱情。这种方式是相当自由的,除了按时缴纳房租以外,基本上房东不会干涉你的私生活。但是小编还是要提醒广大留学生,尽管这种租房方式看上去很美好,而且很符合年轻人的胃口,但是这其中也存在着一些安全隐患,因此留学生们在选择合租人的时候,一定要先查看他的身份证明,对他的性格有一个初步的了解,有没有精神类的疾病,另外在签协议的时候,一定要写清楚每个人要承担的房租以及像水电费、天然气费等日常生活杂费。最后小编要简单说一下这种合租公寓的价格。这个价格主要是房东定的,如果是在首尔这种比较繁荣的城市的话,大概一个月3000人民币吧,具体的情况还是需要咨询当地的房屋中介机构。

  以上就是酱油小编为大家带来的三种最常见的韩国留学租房方式,希望可以对想要去韩国留学生的朋友们有所帮助。特别是第三种,深受年轻人的追捧啊,相信很多看过《爱情公寓3》的计划去韩国留学的朋友们都已经等不急了,恨不得立刻开始自己的租房生活。小编希望每个人都能够拥有一段美好的留学时光,最后还是要再一次强调一遍:韩国留学租房,安全最重要!

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与留学租房安全相关的衣食住行

2011澳洲留学租房安全七注意 助你安全留学

澳洲租房

近年来,留学人员的租住安全问题越来越受到人们的重视,有关专家表示,留学生在国外租房,应注意以下几点:

1.了解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。

2.尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。

3.如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他朋友,避免出入人员复杂。

4.租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录,但难免也可能会出现学生财物被室友盗走,或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。

5.不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁),就寝时确认门、窗关闭(上锁)。

6.在夜间回住所时,应在到达住所之前备妥钥匙,于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。

7.注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象,炒锅及油烟排气口应防油垢。

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