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丹麦留学租房攻略 留学生租房要注意哪些事情

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  在丹麦读书,大部分的学生会选择自己租房,不过租房也是有不同的选择的。跟着出国留学网来看看丹麦留学租房攻略 留学生租房要注意哪些事情?

  一、临时酒店

  对没有申请到学校的宿舍,也没有联系好租房的学生来说,抵达了丹麦之后,只能够先在酒店里面安排住宿,优势是方便快捷,而且不用担心安全,但是价格很贵,只能够作为过渡选择。

  而既然选择住酒店,那么就要选择一个性价比最高的,要在离学校近的基础上,交通方便而且价格合适,可以直接在专业的APP或者网站上进行搜索和预定,非常的方便。

  二、政府廉租

  如果可以提供家庭的条件证明,证明自己家庭收入不高,那么可以尝试申请政府提供的廉租房,它是由丹麦的国家养老保险机构提供的简单住宿,租金便宜而且条件还不错。

  留学生也可以递交申请,不过大家签订合同的时候,需要一次性缴纳三个月的房租作为押金,房租也是三个月缴纳一次,每个月的租金在3000元左右,包括了水电等基础开销。

  三、私人住宿

  当然大家还可以申请私人住房,不过最好还是通过中介进行签约,这样会有第三方的保证,不用担心被骗,即便遇到问题,也可以通过中介来进行解决,不会很麻烦。

  大家可以将自己的需求告诉给中介,工作的人员你会为你进行房子的筛选,提供比较符合你的心意的房子,并且提供陪同看房的服务,知道你最终确定租下房子。

  四、寄宿家庭

  寄宿家庭严格意义上来说,其实也属于租房的一种,支付给房东一定的资金,来享受房东提供的服务,不过这些服务中,会包括有额外的生活帮助,所以价格互稍贵一些。

  而且这也是一个双向选择的过程,大家可以去官方的网站递交申请,工作人员会为你提供选项,并且将你的材料同步提供给备选的家庭,只有双方都做出了选择,才会缔结关系。

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2020美国留学租房攻略 留学生租房要注意哪些问题

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  在美国读书的海外留学生,要么选择宿舍,要么就只能够租房,租房要考虑哪些事情呢?接下来出国留学网就为大家带来2020美国留学租房攻略 留学生租房要注意哪些问题?

  一、房型选择

  Condo是比较多留学生的选择,一般需要大家从终结的手中获取房源,或者直接与房东进行联系,可以直接签订合同,并且试下确定房租的具体金额,自主性会比较强。

  Apartment则是由专门的机构统一管理的房子,这样大家需要和管理的公司签订租房的合同,房子有什么问题可以直接进行交涉,处理起来会比较快,而且安全保障也会更高。

  二、信息来源

  大家租房,如果本人的社交面比较广的话,可以考虑从朋友那里获取信息,或者直接在CSSA上查找相关的房源信息,这样大家不用花钱,就可以找到比较心仪的房子。

  当然对大多数的新生来说,还是最好通过中介租房吧,虽然需要缴纳一笔中介费,但是可以节省时间,工作的人员会为你筛选房子,进行推荐,从入住到退租,都会对你负责。

  三、租房流程

  需要大家先通过自己选择的渠道,确定下自己想要租的房子,一定要直接联系房东或者由中介联系房东,在双方或者三方都在场的情况下,进行房子的检查和验收。

  确定好了租房之后,需要签好具有约束力的合同,确定具体的房租和缴纳方式,要记得要求房东进行房子的清理工作,并且确定好房内所有的家居和水电等可以正常使用。

  四、基础费用

  除了房租之外,大家要需要支付附加的费用,包括搬家的费用,如果是新生的话,行李比较少,自己就可以搬过去,如果是从宿舍搬出来,需要专门的搬家公司进行搬运。

  还有租房的第一个月,需要交一笔保证金,金额大概是1-2个月的保证金;大部分的公寓都是需要交管理费的,用来支付物业的相关服务。每个月都需要按时进行缴纳。

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日本留学租房攻略 在日本可以租到怎样的房子

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  在日本读书的学生,住宿是一项不能能够回避的问题,该怎样解决呢?和出国留学网的小编来一起看一看日本留学租房攻略 在日本可以租到怎样的房子?

  一、房屋类型

  大学虽然会提供宿舍,但是申请的难度却非常大,主要原因还是数量太少了,大家必须要提前很早就递交申请,才有申请到的可能性。

  1.一戸建て

  一般是木质的独栋小别墅,这样的房子供出租的比较少,而且价格非常贵,适合那些留学租房预算非常充足的学生,当然这样的房子从各方面来说也是条件最好的。

  2.アパート

  是比较常见的租房类型,一般是七层楼以下的独栋公寓,提供给学生和普通职工,一般价格比较便宜,配置也相对合理,没有限制入住的人数,不过需要在租房的时候说明入住的人数。

  3.マンション

  紧接着就是高层的住宅楼,这些房子的位置会更有优势,而且配套的设施会更加的齐全,大家可以选择合租的方式,可以平摊各部分的费用,性价比还是很高的。

  二、租房须知

  1.初期昂贵

  房子的租金本身其实不算特别的贵,但是租房第一个月的开销,却高到离谱,除了需要支付租金之外,大家还需要支付押金、礼金等各方面的开销,加起来最高需要3万元。

  2.找房麻烦

  即便是通过中介租房,大家也有可能会遇到电话一接通,仅仅知道对方是外国人,就挂断电话的情况,所以留学生租房要支付的保证金,也要贵上不少。

  3.程序繁琐

  经历保证公司的审查,和管理公司、房东等各个关卡的交涉,加上汇去头金要等对方核实所产生的时间差,还有钥匙和相关文件从管理公司到中介等的过程。

  4.没有家具

  日本的房子里除了门窗,以及电器中的空调之外,其他什么都没有。有时候床、书桌、洗衣机、冰箱等都需要自己重新购置。

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意大利留学租房攻略 在米兰留学怎样租房

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  留学生在意大利的住宿,是头等大事,那么如果想租房的话要注意哪些事情呢?接下来和出国留学网来看一看意大利留学租房攻略 在米兰留学怎样租房?

  一、房子类型

  单人房分为单间和公寓,前者只有独立的卧室,房间内又床、衣柜和书桌等,厕所、浴室和厨房是公用的;公寓则包括卧室、厨房和卫浴,环境也会好一些,当然价格也更贵。

  多人房则一般是套间的形式,一般是三居室以上的房子,比较适合合租,每个人会有单独的卧室,共用其他公共区域,平摊下来的费用会比大家租单间还要便宜一些。

  二、房租组成

  在米兰,大家要交的房租,一般都是由租金、电费、宽带费、煤气费和物业费组成,这样的好处是大家可以节省不少其他费用缴纳的时间,当然水费和暖气费需要自己交。

  因为住宅的用水和暖气一般都是独立供应的,大家需要的话再开启,大家一定要搞清楚这部分的费用;不过也有集体供暖的房子,这样一般会包含在房租之中。

  三、押金金额

  一般没有收入做担保的学生租房,需要交的押金在1-3个月的房租左右,大家要合理的和房东进行交涉,前往不要冒冒失失的就把押金交了,万一遇到黑心房东乱扣费就不好了。

  可以咨询专业的中介,如果在押金方面有压力,可以直接和房东商量,意大利房东会比较乐意把房子租给留学生,也一般会同意。

  四、租房合同

  大家确定租下房子之后,一定要记得和房东本人签订租房的合同,这样大家的安全才会得到保障,后续的居留办理也会比较简单,最重要的是不用再操心其他的问题。

  很多人会更倾向于租中国房东的房子,不过这种房子很多都是二房东,房租也是全包,但是一般是不签合同的,虽然搬家自由,但是大家办居留的时候会比较麻烦。

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西班牙留学租房攻略 如何租到安全又合适的房子

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  在西班牙读书的学生,住宿通常只有两种选择,宿舍或者租房,来看看租房的情况吧。今天出国留学网准备了西班牙留学租房攻略 如何租到安全又合适的房子?

  一、位置环境

  房子的价格、户型、配置,是不少人会重点考虑的方面,但是对留学生来说,安全才是最重要的,这就需要大家对外部的情况进行充分的了解,才可以最大程度上自保。

  位置不宜过偏,因为更容易藏污纳垢,而且遭遇危险求助也很难,选择人员密集一点的地方会好一些;此外还需要避开繁华热闹24小时营业的地方,会影响正常的休息。

  二、往返距离

  租房还要考虑离学校的距离,半径两公里以内最好,因为这样晚饭的时间不会很长,大家步行或者骑自行车也会比较方便,学校附近的安全保障也是比较高的。

  如果超过了这个距离,大家要将目光放在那些交通比较便利的地方,这样大家即便是坐车也不会花费很长的时间,这些地方的优势就是价格会相对便宜一些。

  三、租房途径

  租房信息的来源渠道众多,从学校的新西兰,到朋友的介绍,还有路边的小广告,都是获取的方式,但是这些要么信息少,要么不安全,对留学生来说,还是选择有权威的中介比较合适。

  大家可以与中介签订租房委托合同,有法律的约束大家就不用担心被骗,而且可以提出自己的要求,让中介来筛选信息,推荐房子,然后再进行考察,全程陪同保证个人的权益。

  四、舍友选择

  合租是分摊开销的重要方式,也可以帮助大家适应新生活,在遇到问题的时候有人陪同和解决,对大家的生活是很有利的,但是在筛选合租人的时候,一定要慎重。

  尽量不要和异性合租,在生活中会有很大的不方便;最好是熟人或者朋友,这样人品会有保证,沟通起来也会更加的顺畅。

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德国留学生的租房攻略手册

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  在经历过留学申请以及各种手续办理之后,同学们终于踏上了德国的土地即将开始留学,下一步该做的就是确定自己的住宿了。出国留学网小编总结了一些留学租房的攻略,以供同学们参考。

  一、租房时间

  德国的每一个城市的租房市场都有着不一样的活跃周期。对于北威州这样来语言班比较多的城市来说,租房是比较容易的,而且房租也不贵。因为语言班基本是在奇数月开学,也就代表在偶数月这个时间会有大批房子出租的情况。这个时候大家去租房就会有很丰富的选择。而一些大学城因为每年的九月份和四月份都是新学期开学的时候,在这个时候租房经常出现一房难求的情况。小编建议大家根据自己的开学时间而提前去找房,避免自己会露宿在街头。

  二、租房位置

  自己住的房子当然要有一个好的环境了,需要考虑到环境因素是确定房子是否靠近难民和土耳其人聚集的区域,是否在大商场和主干道附件,交通是否方便等等。小编不太推荐在市中心的房子,因为会比较吵闹,也不见得会很安全。有的同学说住市中心交通会很方便,这个倒不用担心,德国的城市都很小,即使你住得有点偏,日常需要的通勤时间也不会太长。

  三、房租

  房租首先要跟房东或者中介公司确认是冷租还是暖租,水电暖网等等是否包含在内,一个月大概的花销是多少。其次是需要nach费用,在德国有很多家具都可以从二手的市场上以很便宜的价格买回来,这个时候要小心不要被收取太高的nach费用。第三是要跟房东确认过租金,有些房东会把家具折旧费以及押金这样的额外费用也算了进去。把每个月的附加费用对照着账单来核对,避免有什么不必要的争端和麻烦。

  四、周边基础设施

  来到德国开始自己生活,生活中很多事情都要我们自己来管理,所以能够住在一个基础设施都很完善的地方是比较方便的。比方说在德国做很多事情需要写信寄信的方式来处理,那么家门口或者附近有个邮筒就非常的好了。再比如,有些同学喜欢买东西,但谁也不会想提着这么重的东西回家,这时候超市的距离就很重要。在挑选房屋的时候,不单单要看房屋本身如何,也要看它周围的环境的情况如何。

  五、保险

  如果你找到了自己喜欢的房子并且确定要长期的租住,那么最好给自己的屋子买一份保险。德国大部分的保险可以保证房子在租期间出现的90%的情况中租客不会有太大的损失,包括钥匙丢了这样的小情况。在家具有损坏等等情况,保险公司也会进行赔偿。如果你主动提出要为房屋买保险的话,这里房东会更愿意把房屋租给你,在他们这里,房客主动购买房屋保险是一件显著提高好感度,甚至房东还会为此愿意给你减少些房租。

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澳洲留学租房攻略 留学生找房子有哪些渠道

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  留学生去澳洲,如果没有提前预约好学校的宿舍,那么就只能够自己租房了。下面就来和出国留学网一起看看澳洲留学租房攻略 留学生找房子有哪些渠道?

  一、找房渠道

  比较适合新生的,是滴答网和亿亿网,还有澳洲本地的今日系列网站,这里会提供比较多的学校周边的房屋出租信息,大家可以直接进行定位,然后后期相关的信息。

  当然大家如果有熟人帮忙的话,他们会建议你使用Realestate、Domain、flatmate或者gumtree,这些本土的网站,能够提供更多的房源,而且大家只要语言过关,能够找多更多合适的房子。

  二、房屋类型

  Apartment是比较高档的公寓,安全性很高,会有门禁和保安,适合租房预算比较高的留学生,建筑一般都是砖房,冬暖夏凉很舒服,房子的质量很好,所以租金也会比较贵。

  Unit简单来说是Apartment的降级版本,老一点的建筑是底层,没有电梯;新一点的建筑是高层,有保安巡逻,一般房子会比较大,适合合租,费用平摊会比较便宜。

  house则是独立的小别墅,有自己独立的院子和自己的房子,根据建筑材料可以区分为砖房和木房,建议大家选择砖房,同样适合合租,但是这些房子一般会比较偏。

  三、月租费用

  澳洲本地的物价水平是比较高的,所以房租一般是按周来计算,但是租金的缴纳则是按月来,大家一定要看清楚租金的单位,一般来说租房按类型不同,价格在200-700澳币之间。

  四、其他开支

  入住的第一个月,大家除了要交租金之外,还要交押金,押金一般是一个月的房租,大家退租的时候会退还;还有磅金和钥匙押金,这些都需要一次性缴清。

  而入住之后,产生的各项开支,如水、电、暖气、燃气、宽带等,一般都是需要自己来支付的,合租的话可以进行平摊,大家要和房东进行账户的交接,方便缴费。

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留学租房攻略 英国留学住公寓还是house

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  对于出国预算比较高的留学生来说,一个舒适的住宿环境是首先要进行安排的。跟着出国留学网的小编来看一看留学租房攻略 英国留学住公寓还是house?

  一、Apartment

  公寓是租房中比较常见的选择,因为他可以提供比较好的环境和设施,给学生一个很好的居住环境,让大家不会被住宿影响自己的学习生活,可以单独住也可以与他人合租。

  位置比较好的公寓,大家可以享受很好的窗外风景,而且还能够自由的安排自己的时间,公寓内一般还会由健身房和游泳池,大家可以自由的前往,不需要再花钱锻炼。

  公寓会比普通的房子设备更好更齐全,而且有很多公寓还会提供免费的清扫服务,可以最大程度上方便自己的生活,当然大家需要支付的资金会更贵一些。

  不过公寓也是有缺点的,他们一般会位于城市比较繁荣的地方,如果周边夜生活比较繁华的话,大家可能要接受噪音的荼毒;而且公寓一般会建的比较高,大家每天等电梯也是一件比较烦的事情。

  二、House

  独立屋则是另一种不同的选择,他就是我们看电影和电视的时候,经常会看到的独栋别墅,他们通常位于比较空旷的郊外,占地面积达而且生活气息满满,非常适合生活。

  它一般会包括前后院,还有独立的车库,房子一般是两层,房间比较多,非常适合合租,没有其他的舒服和规定,大家可以享受完全自由的生活,而且最重要的是,价格并不贵。

  住在这里,要比住在小小的公寓内更加舒适,房间会更大,设施也会更齐全,而且周围一般都是本地的居民,尅和他们进行更加深入的交流,对增长见识很有用。

  但是独立屋一般是位于郊外,城市中心基本上是没有的,这也意味着大家的交通会比较不方便;而且由于房间很大,还包括院子,卫生的打扫会比较麻烦。

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留学生大学第二年如何在校外租房?

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  当你完成大学一年级的学习时,你很难不对即将到来的第二年的学习机会感到兴奋。因为在第二年你有机会选择住到校外去。下面出国留学网为大家介绍一下在大学第二年如何找到适合自己的住宿。

  前言:到目前为止,对许多学生来说,最重要的是第二年你将不再住在学生宿舍,而是和一些最好的朋友住在一起。不再有老年居民,不再住在校园里,不再被迫与那些你无法与之融洽相处的人住在一起。

  不过,在搬进新家之前,有很多事情要考虑,尤其是你要和谁一起住。下面是一些小贴士,可以让你的第二年和第一年一样难忘。

  1.你要和谁住在一起?

  这很可能是需要考虑的最重要的因素,而且理由很充分。这看起来很简单,但是仅仅因为你在过去的一年里和某人一起学习或者住在他们附近,但是这并不意味着你明年一定要和他们住在一起。

  考虑一下你们在学习、工作或社交之外相处得如何。你是一个洁癖者吗?而他们更有可能把洗好的餐具用完之后留着一直不洗呢?他们是否有一个与你在性格上有些合不来?还是因为你大多数晚上喜欢待在家里?

  这些似乎都是小事,但当你和某人一起生活在一起的时候,它们就变得很重要了。如果你认为这事你是在意的,表达你的担忧并没有害处。与其因为对方洗澡时间太长而讨厌对方,不如为了挽救这份友谊而选择自己租房或者是其它的人住在一起。

  2.你要住在哪个地方?

  这一点很重要。你周一至周五是否参加朝九晚五的讲座和研讨会?那么你更有可能想住得离学校近一些,避免每天两小时的往返通勤。另一方面,如果你一周只有几天的时间,而且更喜欢在当地的城镇图书馆学习,那么你就不会因为离学校太近而烦恼。

  考虑通勤的经济影响也很重要。搬到稍微远一点的房子去住似乎是个不错的主意,那里的房租和账单都比较便宜,但如果你每天都要花更多的钱去上大学,那么你真的不会得到任何经济上的好处。

  3.你怎么去找房子?

  当你在寻找大学住宿的时候,你有很多选择,但是你的第一站应该是你的大学附近。你的大学很可能有一个住宿网站或理事会,上面列出了最好的找房子的地方,以及那些正在找室友的人。如果您不知道从哪里开始,那么这将是一个非常宝贵的资源,也是一个很好的首选。他们还能帮助你处理行政事务,回答任何有关房租、账单或合同的问题。

  在当地的网站上寻找住宿广告也是值得的。如果你刚搬到一个地方,对你想和谁住在一起没有一个严格的概念,这是很有帮助的。如果你不介意和谁住在一起,那么会很方便。以这种方式独自生活也会容易得多,但要注意,你可能要支付更多的费用。此外,在一天24小时沉浸在大学生活中整整一年之后,搬到一个没有其他学生的房子里可能刚开始会有一点文化上的不适应。

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荷兰留学租房攻略 独居好还是合租好

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  租房是大部分去荷兰读书的学生的选择,那么合租与独居有哪些不同呢?跟着出国留学网来了解荷兰留学租房攻略 独居好还是合租好?

  一、合租

  1.优点

  便宜:在荷兰的各大城市中,合租的租金2400-3600元不等,个别房子的房租会超过3600元,但是也会有比2400元便宜的房间,不过这样的房子会小一些。

  一般是拥有多个独立卧室的带客厅、厨卫的套间,一个人拥有一间卧室,然后其他空间属于公共区域,一般会有3-4人共同居住。

  不会孤单:和其他人住在一起,交流肯定是少不了的,大家在这里的环境中,会最大程度上冲淡对家的想念,以及对陌生生活的抗拒,适应起来会更快。

  2.缺点

  当你想独处的时候,有的室友会很烦人。而且,你必须与室友面对清洁房屋、避免噪音等问题。在合租公寓,3-4人共用一个浴室和卫生间也不方便,每天早上,大家都会抢占卫生间。

  二、独居

  1.优点

  最大的优点就是你可以独自生活,可以充分享受宁静的生活。不会有吵闹的室友或者不讲卫生的室友,而且屋内的陈设可以按照自己的喜好来,还可以随便邀请自己的朋友来玩。

  2.缺点

  孤独:长时间的独处,可以能会让大家觉得比较孤单,尤其是对本身比较喜欢热闹的人来说,这样其实很不利于身心发展,而且如果需要帮助,身边也没有人可以求助,会相对辛苦一些。

  价格贵:独居的房租一般是4000元起,但是,政府对独自租住公寓的人会进行补贴。拥有申请资格的公寓必须要有独立的卫浴和厨房,而其对申请者有年龄、收入和租金等方面的要求。

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