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韩国留学租房方式介绍 租房时要警惕哪些问题

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  在韩国读书,如果大家没有申请到学校的宿舍的话,就需要进行租房的准备。跟着出国留学网来一起看看韩国留学租房方式介绍 租房时要警惕哪些问题?

  一、租房方式

  1.本土APP

  韩国本地有专业的租房APP,即다방和지방,这也是本地人最常使用的租房软件,里面有房子的照片,各种数据的打分,是否可以养宠物,地段和保证金筛选。

  大家可以根据位置信息来对防治进行精准的筛选,但是因为是纯韩语的,对于刚去的同学操作起来比较麻烦,可以找本地的朋友进行翻译。

  2.奋斗在韩国

  这个是由韩国的留学生所创立的APP,里面所有的房源信息都是由留学生来发布的,沟通起来会更加的方便,想换房子或者回国了转租的房子,会非常的方便。

  但是也有缺点,转租有可能还会碰到合同上的问题,比如保证金问题,这就需要大家在私底下协调好,最好可以直接和房东进行交流。

  3.中介

  工作人员会马上带你去看房,现在随着微信的发展,有很多中国人运营的不同产中介会在朋友圈不断更新的空房信息。

  在国内就可以先选择好房子,但是没有当面看房和周围的环境就先交定金有一定风险,而且人在中国找的房子价格上会高一点,毕竟是跨国找房子,会收取一定的中介费用。

  二、注意事项

  检查房子的时候,一定要注意洗面台和马桶的水都放来试试看,是否通畅,通畅说明下水道没有问题。在韩国下水道堵了,找人疏通还是挺贵的。

  确认周围的环境,便利店,超市有否,以及离地铁,公交站的距离医院,药房包括警察局之类的可以在地图上留意一下。

  租房的时候,如果房屋中有损坏的东西,一定要让房东提前更换,如果不给换的话,一定要拍照留下证据,证明这个是你住进来之前就是坏掉的,不然房屋到期以后,房东可能会扣除你的保证金。  

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与留学租房方式相关的衣食住行

2020意大利留学租房攻略 如何用租房软件预定房子

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  意大利的学生宿舍供应量比较少,而且留学生还有时间差,大部分的学生只能够在学校周边租房子。和出国留学网的小编来一起看看2020意大利留学租房攻略 如何用租房软件预定房子?

  一、校园群

  一般的学校都会有一个大型的校园信息交流群,里面会分享各类信息,包括招聘、兼职、二手交易,当然也会有出租和求租信息,而且一般可信度还是比较大的。

  二、公布栏

  此外在学校发布信息的官方公布栏之内,也会不定时的发布一些出租的信息,是经过学校审核之后条件比较好的房源,不过这个一般会比较抢手,所以大家需要及时跟进。

  三、Facebook

  此外,在Facebook上还会有地区版块,里面会发布本区域内部的各类信息,相当于一个扩大化的学校群,这个里面也会有出租信息,不过会比较混杂,大家需要提高警惕。

  四、租房软件

  当然以上的方式都是非常规的租房方式,只能算是小打小闹,一方面房源很少,另一方面安全性有待考证,所以大家要慎重考虑这些方式。

  而更加专业的房屋中介,虽然能够根据大家的要求来进行定制的推荐,但是需要支付一笔不菲的手续费,所以如今兴起的各类租房软件,成为了大家的选择。

  在这里,同样可以根据你的需求来筛选和推荐房子,而且效率会更高,最重要的是,不需要支付手续费,大家唯一需要花时间的,就是在看房子这一方面。

  大家要先定位好自己的位置,然后勾选想要租的房子的类型,最后再选择一个大致的价格区间,这样在初步筛选好的房子内选择自己心仪的,会简单得多。

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与留学租房方式相关的衣食住行

新加坡留学租房方式有哪些

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  留学租房多少愁?恰似一江春水向东流。出国留学网小编在这里为新加坡留学生们提供了新加坡留学最全的租房方式,留学生们快来看看吧。


  1.新加坡校内住宿租房

  大学的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生。可以是单人房或双人房。双人租房的费用大约是每周40元新元,而标准单人租房的费用大约是每周60新元。有空调和浴室的单人房大约是每周110新元。公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房。伙食供应包括早餐和晚餐,一周六天,每学期约360新元。

  2.寄宿学校租房

  年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生,可以选择寄宿学校。校方可能需要对学生和家长进行面试。寄宿学校通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、心理辅导、补习以及体育和休闲设施。费用每学年约8000至15000新元。

  3.新加坡私人宿舍租房

  新方代理商也经营私人宿舍租房,有单人房或多人房。一间简单的双人租房大约每月350新元。宿舍中的一个床位花费较少;而设备齐全的单人租房(附浴室、一周两次的洗衣服务和清洁服务)每月租房费用大约1000新元。

  4.新加坡教育寄宿计划(EduStay)

  教育寄宿计划(EduStay)不仅为国际学生提供膳宿,还有监护人为学生提供心理辅导与家庭支援服务,让学生感觉象在家里一样。教育寄宿计划为学生分配监护人。另外,计划还提供辅导员,每月与监护人和学生开会,回顾一个月的活动,并向学生家长提交进度报告。

  5.新加坡家庭寄宿租房

  一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。租房费用范围从每月新币500元至1000元。

  6.新加坡私人公寓/住宅租房

  您也可以向公共或私人住屋的业主租凭房间、公寓或住宅。一般需要提前支付一个月租金和一个月押金。您也可以查阅新加坡当地报章的招租广告。

  7新加坡服务公寓

  如果您将和家人住在一起,可以考虑组凭服务公寓。服务公寓让您感觉宾至如归,并有专人帮忙打理家务。

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与留学租房方式相关的衣食住行

韩国留学租房方式一览表

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  韩国教育体系完善,学习氛围浓厚,每年都吸引着来自世界各地的留学生。出国留学网的小编在这里为大家整理了韩国留学租房方式一览表,希望对大家有所帮助。

  韩国留学租房方式一

  给房东押约合房子价格二分之一的金额,不交纳每月的房租费用,合同期满押金金即刻退还。

  韩国留学租房方式二

  抵押相当于月租金的十倍到二十倍的金额,每月须交纳月租,契约期满押金即刻退还。

  韩国留学租房方式三

  无须押金,只要每月按时支付租金即可,这类形式主要在梨泰院,汉南洞,城北洞地区,很多外国人喜欢这种住房。

  韩国留学租房方式四

  此方式适合于来自外国的年轻单身和学生.房租每月交给房东,无须签合同,房东为居住者提供住房和两顿伙食。每所大学大部分具有宿舍。不过,不够充分,供不应求。硕士、博士班的奖学金学生和研究过程的奖学金学生可以利用宿舍。但语言进修学生不能利用。宿舍费大概为每月7万韩币(435人民币)-15万韩 币(909人民币),大部分是公用的。

  寄宿和租房除利用宿舍外,可以在学校周围寄宿或租房。至于寄宿,一般可得到1日2餐和洗衣服务。寄宿费,单人间大概在35万韩币(2120人民 币)-40万韩币(2425人民币),双人间大概在25万韩币(1515人民币)-30万韩币(1820人民币),需要自己准备棉被和小家具。

  1韩元=0.005807人民币元


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与留学租房方式相关的衣食住行

日本留学租房方式有哪些

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  申请日本留学的学生不少,那么日本留学生的租房方式有哪些呢?和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎参考!

  日本留学生租房方式有哪些

  一、学生宿舍俗称“寮”?

  在宿舍通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

  二、学生交流会馆

  大学提供的比较多,设备好且费用低,有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多,大部分交流会馆只允许住一年。

  三、家庭寄宿

  家庭住宿在日本并不常见,每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

  四、企业员工宿舍

  企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

  五、民间出租住房

  较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定,但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

  六、专门性留学生宿舍

  一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,人源较整齐,社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。

  除了每月的月租外,在日本第一次入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租,礼金在5万日元左右。

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与留学租房方式相关的衣食住行

加拿大留学租房方式有哪些

加拿大留学 加拿大留学费用

  出国留学是一件很烧钱的事情,其实在外面租房也是如此,但是因为学校人数过多,所以学校只能是将住宿提供给刚入学的学生,其他学生那就只能是租房了,那加拿大留学租房方式有哪些,出国留学网小编为各位解答一下。

  公寓(Apartment)

  公寓有高层的和二层到五层的。但都是有独立的单元,有独立的卫生设备和厨房,并且有公共洗衣房,提供有偿的自助洗衣和烘干服务。有的还有地下车库,公共游泳池、健身房、桑拿浴室等。如果是高层公寓的话,还会有24个小时的保安服务。这类房子租金较贵,一套住房的租金在大城市基本上都在650加元以上,高层公寓价钱就更贵了,有的需要1000加元以上。租金包括冷热水和暖气(如果公寓使用的是电加热暖气设备,就需要自己支付加热的电费)。

  独立别墅(House)

  加拿大留学生的加拿大留学生生活选择中,这一类住房大多带有地下室(Basement),房间一半在地下,一半露出地面。但是都有单独的卫生设备和厨房,和房东的房屋分门出入,互不干扰。当然,有的没有地下室,直接就是一层,但是租金就要贵一点。有时,房东还会出租其楼上的房间,但是必须和主人共同使用卫生设备和厨房。这一类住房的租金在大城市基本上在300加元以上,租金包括了冷热水、暖气以及电费和电视费用,如果主人同意你共同使用电话的话,那电话费也可以省下了。

  城市屋(Townhouse)

  这一类房子有点像中国的联体别墅,但又不完全相同。它的底层很多是在地下,露出地面只是很少一部分,而且与房东是同一扇门出入,较为不便。不过这一类房子的租金是所有出租房屋中最便宜的。这一类住房的租金包含的服务内容基本上和独立别墅是一样的。

  出国留学网小编提醒大家:租房子要注意带不带家具。当然带家具的房子租金要贵一些。不同的地段租金的差别也非常地大。有时租住独立别墅还需要帮助房东锄草,扫雪等份外事。因此,租房以前要考虑周全。


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与留学租房方式相关的衣食住行

美国留学租房方式分析

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  留学在美国学生们在保证最好的状态学习的同时,也需要保证自己的衣食住行;在美国读书期间,生活上的各种各样的问题全部都需要自己去解决,小到换灯泡、拼家具、为房间申请Wi-Fi,大到当房子出现任何无法解决的问题时,与leasing office的管理人员理论等等。美国留学生在国外租房普遍是两种方式:租apartment(公寓)和租house;学生的年龄大于18岁后都是可以采用这两种方式的,建议学生在大二以及更高年级的时候可以考虑自己租房子住。

  留学生自己租房住的好处相对来说会比较多:首先,这种方式相对于住学校宿舍和住家来说更加自由,这种自由多数是体现在生活作息的把控上,饮食烹饪更加便捷,以及在住宿花费上也可以更加好把控。学生自己租房后生活作息可能会更加灵活,比如说期末考试阶段会非常忙,所以休息的时间比较晚都是非常正常的现象,但是假如是在住家的话,可能就会由于晚上发出的噪音会影响到住家的父母。租房生活中自己做饭也算是一种乐趣,由于中西方的饮食文化确实差距较大,中国学生过去以后都会去尽量尝试适应美国饮食,只是长期下来总是会吃腻了美国的汉堡、炸鸡,而且美国食物大多热量非常大,也会让学生增胖的速度变快。因此我们还是会建议学生租房后最好能够自己做饭吃,由于宿舍与住家都是包含吃饭的,因此这也是租房住的另一大优势了。每周末去超市买好一周的食材,回来后全部放进冰箱,每天为自己做1-2餐,让自己保持更健康的饮食习惯。第三点优势是关于住宿花费方面的,普遍来说租公寓或者house的话,学生们都会选择多人合租的方式,因此房租的费用基本上可以保持在每个月200-400美金之间,这个金额可以说是宿舍或住家每月花费的二分之一。

  合租的优势分析之后,那么也可以同时分析一下劣势:合租的方式会有几种,2人共住一间卧室或是一人在客厅住;这样能够更加充分的利用好空间。同时太多人住在一起多多少少会有一定不方便的地方,因此在找舍友的时候就一定要多加留神,一定要选择跟自己作息、生活习惯更加相似的人一起合租。

  大致介绍一下美国租房的整个过程,不算太漫长,但还是要考虑周全:在决定要自己租房住的时候,要在学校周边选择一个小区是需要先在网上查找学校周边的小区推荐,同时要确定好地理位置以及校车是否会从这个小区经过(这也是为上课更加方便 );确定好是否有校车经过后,接下来就要在网上搜一下该小区的评价,包括服务是否及时、周边环境是否安全(一定不要选择黑人区附近以及犯罪率较高的街区) 等等多项条件符合自己的要求后,再考虑选择。在选好公寓之后,就需要向水、电、气的公司打电话开通,有时候小区管理人员会在合同签约时自动帮学生处理好这些事宜。

  在这几项都开通后,就需要开通最重要的网络,美国的网络运营商主要是:Verizon,AT&T,Comcast这三家,相对来说AT&T的宽带网络性价比较低,仅用作手机通讯还可以;Verizon的网络速度非常快也很稳定,同时价格也是最高的一家;而Comcast则是这三家中性价比最高的,网络速度和稳定性比起Verizon还是稍逊一筹,但覆盖率则是最高的,大致的价格也就是25Mbp大约收费每月$39.99。以上几家的网络开通都是需要提前打电话预约来上门安装的,大约需要提前10-15天预约,有可能会收取额外的安装费;如果自己可以安装的话,那也需要提前5-10天预约后,厂家将路由器寄到住址后自行安装。

  在以上的几件事情都搞定后,那...

与留学租房方式相关的衣食住行

日本留学租房方式盘点

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  今年有很多同学打算去日本留学,那么去日本留学的同学可以住哪里呢?都要多少钱呢?日本各个地区租赁房屋的价格各有不同,就像北京房价高一样,其他边缘城市价格会低一些。但是总体差别不大,但具体问题具体分析,今天出国留学网小编就留学生在日本租房会有哪些方式给大家盘点一下,大家一起来看看吧。

  一、学生宿舍俗称“寮”?

  在宿舍通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

  二、学生交流会馆

  大学提供的比较多,设备好且费用低,有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多,大部分交流会馆只允许住一年。

  三、家庭寄宿

  家庭住宿在日本并不常见,每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

  四、企业员工宿舍

  企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

  五、民间出租住房

  较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定,但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

  六、专门性留学生宿舍

  一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,人源较整齐,社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。

  除了每月的月租外,在日本第一次入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租,礼金在5万日元左右。


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与留学租房方式相关的衣食住行

美国留学租房方式及注意事项

美国留学租房
  对于去美国留学的同学来说,住宿是需要解决的头等大事。美国留学主要有学校宿舍、校外租房和寄宿家庭这三种住宿方式,很多同学因为各种原因会选择校外租房这种方式。不过,留学生毕竟是在异国他乡,在租房子时需要多加小心,不要因为一时粗心大意引起不必要的麻烦。下面,出国留学小编就为您详细讲解美国留学租房的7大注意事项,想去美国留学的同学可以详细了解一下。

  一、美国留学租房注意事项-洗衣机和烘干机

  很多公寓需要一栋楼甚至一整个小区共用一个洗衣房,投币或者刷充值卡付费使用,容量大功率大,洗一大筐衣服毫无压力。不过如果非常介意你的美国邻居把球鞋、宠物用品、擦脚垫等匪夷所思的东西扔进公用洗衣机,最好是能找到每户自带洗衣机和烘干机的公寓。

  二、美国留学租房注意事项-有没有空调、暖气以及采暖方式

  空调在美国的某些地方并不是标配,例如加州旧金山湾区晚上很凉快,不需要开空调,所以大多数比较老的公寓没有装空调。

  暖气一般有几种形式:一种类似中央空调,每个房间有暖风出口。如果房租包含采暖费(heat)而不包含电费的话,使用中央空调还是会产生电费。一种是烧热水锅炉的暖气片或暖气管道。还有一种是直接烧燃气的一个壁挂炉。小道认为前两种很好用,也是北方最普遍的采暖方式。顺便提醒住在北方的童鞋,冬天不要为了省钱而关暖气!

  三、美国留学租房注意事项-房间面积、格局

  房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山,房东就会把客厅单独租出去,甚至隔成两间分租。但“招厅长”这种合租形式在某些公寓是严格禁止的,要求有几个房间就住几个人,所以要节省房租没问题,但一定要小心,一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!

  在经济条件允许的情况下,合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型,这样互不打扰。但更大的问题是隔音,毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果,如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的,那就不会存在隔音问题啦。

  四、美国留学租房注意事项-楼层、朝向、通风

  城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多,住在高一点的楼层能看风景,空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯,而不会被困在高层上下不来。

  看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向,想避免日晒,选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖,卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒,尽量不要选择小区最西边的unit。

  通风也是很重要的,特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子,最好是两边都有窗户,能形成室内空气对流。

  五、美国留学租房注意事项-社区环境、地理位置

  一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少,所以最好是在小区周围转一转,看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵,可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域,也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车,一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。

  六、美国留学租房注意事项-房子的建筑年代和CONDITION

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与留学租房方式相关的衣食住行

日本留学租房方式及费用比较

日本留学费用

  日本各个地区租赁房屋的价格各有不同,但是总体差别不大。东京、大阪等大城市价格高一些,一些中小城市则相对比较便宜。目前,留学生在日本的租房大致有以下六种方式,价格也不经相同。

  1、 学生宿舍(俗称“寮”)

  通常分为4人间、2人间和单人间。东京地区的月租价格,4人间一般在2.5万—3.5万日元,2人间在3万-4.5万不等,单人间一般在5-7万不等。其他地区相对会略低一些。

  2、学生交流会馆

  大学提供的比较多,设备好且费用低,有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多,大部分交流会馆只允许住一年。

  3、家庭寄宿

  家庭住宿在日本并不常见,每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。

  4、企业员工宿舍

  企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。而且,由于大部分是日本人租住,所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。

  5、民间出租住房

  较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段,房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定,但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。

  6、专门性留学生宿舍

  一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住,人源较整齐,社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。


  二 、其他费用

  除了每月的月租外,在日本第一次入住时还需要额外支付租房押金、礼金等费用。租房押金一般在1-3个月的房租,礼金在5万日元左右。

  另外,每月的水电费用一般大概在7000—9000日元左右。

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与留学租房方式相关的留学费用

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