出国留学网专题频道留学租房栏目,提供与留学租房相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

新西兰留学租房攻略

新西兰留学 新西兰留学攻略 新西兰租房攻略

  一般而言,新西兰的住宿的形式一般有Dorm(学生宿舍)、Studio(单身公寓)、Apartment(高级公寓)、Unit(比Apartment略低一个档次),House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭),接下来就和出国留学网一起来看一下新西兰留学租房的攻略吧!

  一、新西兰留学住宿方式

  1.学生宿舍

  大多数学校提供校内或者校外的学生宿舍,这种住宿形式很受欢迎。但通常情况下学生宿舍的名额有限,得提前申请,并且大部分学校只允许刚入学的本科新生入住。学生宿舍的有点就在于安全、方便,可以安安心心做学霸,但价格比在外租房要贵。

  这种宿舍类型通常提供男生宿舍和女生宿舍。每个学生有自己单独的学习室和卧室,但要和其他学生分享洗澡间和其他设施。当然也有带卫生间,那价格就要相对贵很多。有些宿舍提供三餐;另外一些是自己做饭,自己买食物并在公共厨房做饭吃,大多数供应三餐的住宿提供特殊的食物给那些素食者和特种饮食者。

  2.在外租房

  二、新西兰留学租房各方面详情

  1.关于租房查找渠道

  留学生居住在租来的房子里,通常是和其他人合租。有些房子属于学校,但更多的是从开放的市场里租用。可以从学校的布告栏或者地方报纸上找到一些租房信息。不过对于当下的互联网时代,直接在谷歌上搜大学或城市名称+ apartment/Studio/Flat/House等等,就能看到附近的房源。并且,网站还会列出所有房型(floor plan),告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间,比如一个卧室一个洗手间就是1b1b。

  当然你也可以登录学校论坛查看信息。这是个很好的选择,一般上面发布的都是学校附近的租房信息,其中包括房东发布的和同学求合租的,首先这个可以保证租房的地理位置是比较合适的(离学校近)。不过大家都造BBS是不会去核实租房信息的真实性,出现诈骗广告也不是没有可能的,所以自己留个心眼。

  你若还是担心租房安全,以及想省点事,不妨找中介帮忙。这里要注意,北美地区的房产经纪人都是有执照的,只要核实TA有执照,那基本可以信赖(不会是黑中介)。当然,找中介费用会比网上租房贵一些,毕竟要中介费(中介费具体不一定,有的会高至15%年租或者是一个月的租金),但是也相对方便省心了,合同也能保证是合法的。

  2.关于租房类型

  如果你没和小伙伴们一起租房,而是一个人想租1b1b户型,留学君建议你选择Studio(类单身公寓,类似于单身公寓,不分客厅和卧室,带一个卫生间和厨房的户型。),因为后者更便宜,并且隐私度更佳(前者属于合租类型)。不过1b1b所在的公寓(apartment,unit,house)的条件会比Studio更好,比如,可能存在游泳池、健身房什么的。所以还是要看你个人偏好。

  3.关于房租

  房租是每天变动的,月租金取决于当地市场均价、公寓的条件和供求关系...

与留学租房相关的日记&经验

美国留学租房经验分享 留学生租房要考量哪些因素

美国留学 美国留学住宿 留学租房经验

  最好在出国之前,就将住宿安排好,一方面是入住方便,另一方面办证需要固定地址。接下来出国留学网就为大家介绍美国留学租房经验分享 留学生租房要考量哪些因素?

  一、安全性

  安全永远是大家考虑的第一个问题,在美国有专门的网站,可以查阅具体地区的犯罪率,大家可以根据定位选择相对较为安全的地方,再考虑具体的房子位置。

  当然一定要去踩点考察,看房的时候要注意周边的环境和情况,和邻居们打个招呼,互相认识一下对方,尽量选择固定住户比较多的小区,人员流通率低,安全会更有保障。

  二、便利性

  交通是否便利?租房考虑到性价比,一般不会直接住在学校周围,基本上还是会有一定的距离的,这样就交通的要求就要相对高一些,一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。

  生活是否便利?周边的购物、娱乐场所齐不齐全,这些会直接决定你的生活质量,如果没有比较好的保障,那么大家平时采购和休闲,会需要比较大的时间和费用开销。

  三、房租水平

  还有一个很现实的问题,那就是房租的预算,相信大家在筛选房子的时候,就会将自己的预算加进去,这样也可以节省时间,只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。

  不过大家要清楚的是,房子的租金和它提供的服务是成正比的,贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高,便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。

  四、配套设施

  屋子内的东西需要齐全而且能够正常使用,在验房的时候,需要确保房东在场的情况下一起检查, 如果有问题要直接踢出来,要求房东进行维修或者更换。

  而所居住的公寓或者校区的配套设备,包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容,都是入住之后要打交道的,要保证自己的生活会比较舒适。

  推荐阅读:

  美国留学学费缴纳方式详细介绍

  

与留学租房相关的衣食住行

如果你还没有整理好住宿怎么办

留学住宿 留学租房 住宿建议

  虽然说找房子是个大问题,尤其是留学期间,但是现在开始准备也总还不算太晚,但最好现在就开始找。继续往下读,看看如何通过出国留学网整理这四个简单步骤,寻找到适合自己的学生住宿。

  前言:第一个学期的课程完美结束了,你开始慢慢适应了大学新生活,认识了很多新朋友,(希望)开始认真对待你的课程学习。

  在你的第二个任期,你可能已经听到一些人开始谈论起明年的住房分类了,你或许已经开始感觉到压力了——特别是如果你仍然不知道你将和谁一起生活。

  然而,找到合适学生宿舍,并不一定是一件很有压力的事情。你要记住,提供给你有这么多的选择,找房子(和室友)相对来说比较简单。

  第一步:找到你的室友

  你可能很幸运,已经知道你要和谁一起生活了(如果确实,请跳过这一步)。或者,你可能有一个朋友,你想和他住在一起,但也想找到其他人,或者你还没有任何人可以和你住在一起。

  不管你的情况属于上述哪种,肯定还有很多人和你属于同种情况,都在寻找室友,所以不要惊慌,以下是你需要做的。

  · 多处打听

  和你朋友圈里的人聊聊天,看看是否有人需要一个室友。这些人可能是你的课程伙伴,社会成员,或者是你通过其他方式认识的人。很有可能有人在找(或认识谁在找)室友。

  即使这方法不起作用,下次有人提到他们要找一个室友时,你的名字也会立刻出现在脑海中。

  和朋友的朋友住在一起也是结交新朋友的好方法。“在大学第二年,我的朋友和她的一个朋友,以及他朋友的两个朋友(素未谋面)合租了一套公寓,最后他们互相之间成为了超级好的朋友,”刚从杜伦大学(Durham University)毕业的凯蒂(Katie)说。

  · 脸书群组

  Facebook群组是找到和你有相同需求人群的好方法。你所在的大学很可能会有你可以加入的特定群体,这些群体是为寻找合租对象的学生而建立的。

  “在达勒姆,有一个叫‘Overheard at Durham’的组织,那里有很多人在找房子,但也有更明确的房子,在寻找室友或额外的人加入自己的团体,”凯蒂说。

  “我在Facebook上加入了一个‘Looking for Housemates’的小组,看到一个朋友的朋友在那里发帖说需要一个室友。然后我给那个人和我的朋友发短信,告诉他们我很感兴趣,见了他们几次,觉得和他们住在一起没什么问题,”雷丁大学三年级学生亚当说。

  第二步:找到房子看

  找房子这件事可能很容易,但有时很难知道从哪里开始。在寻找学生公寓之前,找出你应该问自己的四个问题。

  · 学生租房中介vs私人房东

  在寻找学生公寓时,你可以选择是通过学生租房中介还是私人房东。两者选择都有利弊,所以你需要决定哪一个适合你。

  学生租房中介往往更安全一些,因为他们是你和房东之间的中间人,还可以为你提供当地寻求房源的建议。

  然而,通过私人房东通常是一种花费更少的选择,因为不会有额外的费用需要支付给租房中介,而且你可能不需要准备那么多租房材料。

  · 搜寻房子

与留学租房相关的衣食住行

丹麦留学租房攻略 留学生租房要注意哪些事情

丹麦留学 丹麦留学住宿 留学租房须知

  在丹麦读书,大部分的学生会选择自己租房,不过租房也是有不同的选择的。跟着出国留学网来看看丹麦留学租房攻略 留学生租房要注意哪些事情?

  一、临时酒店

  对没有申请到学校的宿舍,也没有联系好租房的学生来说,抵达了丹麦之后,只能够先在酒店里面安排住宿,优势是方便快捷,而且不用担心安全,但是价格很贵,只能够作为过渡选择。

  而既然选择住酒店,那么就要选择一个性价比最高的,要在离学校近的基础上,交通方便而且价格合适,可以直接在专业的APP或者网站上进行搜索和预定,非常的方便。

  二、政府廉租

  如果可以提供家庭的条件证明,证明自己家庭收入不高,那么可以尝试申请政府提供的廉租房,它是由丹麦的国家养老保险机构提供的简单住宿,租金便宜而且条件还不错。

  留学生也可以递交申请,不过大家签订合同的时候,需要一次性缴纳三个月的房租作为押金,房租也是三个月缴纳一次,每个月的租金在3000元左右,包括了水电等基础开销。

  三、私人住宿

  当然大家还可以申请私人住房,不过最好还是通过中介进行签约,这样会有第三方的保证,不用担心被骗,即便遇到问题,也可以通过中介来进行解决,不会很麻烦。

  大家可以将自己的需求告诉给中介,工作的人员你会为你进行房子的筛选,提供比较符合你的心意的房子,并且提供陪同看房的服务,知道你最终确定租下房子。

  四、寄宿家庭

  寄宿家庭严格意义上来说,其实也属于租房的一种,支付给房东一定的资金,来享受房东提供的服务,不过这些服务中,会包括有额外的生活帮助,所以价格互稍贵一些。

  而且这也是一个双向选择的过程,大家可以去官方的网站递交申请,工作人员会为你提供选项,并且将你的材料同步提供给备选的家庭,只有双方都做出了选择,才会缔结关系。

  推荐阅读:

  丹麦热门专业申请指南 哪些专业适合中国留学生

  

与留学租房相关的衣食住行

2020澳洲留学租房流程 怎样规避租房中的陷阱

澳洲留学 澳洲留学住宿 留学租房须知

  租房是澳洲留学党比较常见的选择,但是大家对租房的流程都了解吗?来和出国留学网一起看看2020澳洲留学租房流程 怎样规避租房中的陷阱?

  一、委托中介

  不管大家是新生,还是在澳洲学习了一段时间的老生,租房最安全的方式,还是通过中介,虽然要花钱,但是可以获取更贴心的服务,最重要的是,不需要自己花时间和精力,就可以获取想要的房子,只要你将要求告诉给服务人员即可。

  二、现场看房

  在推荐的房子中,如果有心仪的,那么一定要记得去现场看一看,考察一下周围的环境和情况,看看内部的设备和家居,试用一下水电等基础硬件,要确保没有问题,才能够做出最终的决定,毕竟这是你即将入住的地方,要自己满意才可以。

  三、递交申请

  好的房子需要抓紧时间确定下来,虽然自己满意了,但是房子不一定就是你的,立刻填写入驻申请表,在线预约房子,只有房东进行了确认之后,你才可以办理入住。

  还需要准备一些材料,主要是自己的身份证明,护照、学生证和保险单,需要提交给中介进行审核,并且有房东来最终确认,提交的材料越充分,越容易申请下来。

  四、签订合同

  你、中介、房东三方都确认下来之后,就是进行合同的签订,一般需要去中介服务部门,会提供专业的具有法律效益的合同,合同内的关键是房租、入住时间、缴费时间和责任分配,需要进行仔细的确认。

  签字之后合同即可生效,房东会将钥匙交给你,你就拥有了房子的使用权,中途如果出现问题可以直接联系房东解决,不能解决的话这可以申请中介介入。

  五、退房准备

  如果大家要退房,记得要提前和房东打招呼,而且要进行房屋的清洁,会有严格的退房标准,大家可以从中介方获取,最好可以直接聘请专业的清洁公司,以免出现问影响退房,

  六、退还磅金

  通过了中介的退房检查之后,大家需要手动线公交会提交磅金退还的申请,只要房东同意了申请,那么签合同的时候递交的磅金,就会在七个工作日之内退到你的银行卡。

  推荐阅读:

  

与留学租房相关的衣食住行

2020西班牙留学租房须知 在不同城市租房的价格差有多大

西班牙留学 西班牙留学住宿 留学租房须知

  如果大家在西班牙读书,没有申请到宿舍或者不想住校的话,可以考虑租房。和出国留学网来一起看看2020西班牙留学租房须知 在不同城市租房的价格差有多大?

  一、马德里

  在市中心,如Opera、Atocha附近租房,均价都在450-600欧一个月,在整体的装潢上会更加的上档次一些,入住的体验会比较好,而且最重要的是交通很方便。

  在近郊区,费用就要亲民得多,一般都在300-400欧之间,房间大设备齐全,而且可以拥有单间,不需要和别人共享空间,如果学校本身就在郊区的话,交通影响也不大。

  二、巴塞罗那

  中心区和郊区的差价会更大,可达400欧一个月,在比较发达的El Born Barrio、Gothic Quarter租房的话,价格最高680欧一个月,这并不适合留学生,而且夜晚会比较吵闹。

  其实近郊区还是比较合适的,整体的环境会比较安静舒适,而且价格也会比较划算,月租一般都在300-400欧之间,而且房间的配置也是比较齐全的,如果合租价格会更便宜。

  三、瓦伦西亚

  相较于前两座城市,瓦城的房租则显得更加亲民一些,而且差价也不大,中心区和郊区的价格都不贵,基本上都集中在250-350欧之间,400欧就可以组一个带独立卫浴和厨房的套间。

  而且城市的治安也比较好,只要大家不去贪便宜租一些过于偏僻的地方,基本上就不用担心安全的问题,当然租房还是要一直记得经济水平为准,不要太追求安逸。

  四、格拉纳达

  这座城市的规模会更小一些,由于城市不大,所以大家住在市区还是郊区其实影响并不大,而且房租也不贵,一般否在200-300欧之间,而且可挑选的类型也很多。

  不过由于这里旅游资源丰富,所以游客数量会比较多,这样也滋生了不少小偷小摸的行为,大家平时一定要注意自己的钱财安全,出门记得锁好门。

  推荐阅读:

  2020西班牙本科申请条件 怎样递交硕士留学申请

  

与留学租房相关的衣食住行

加拿大留学租房类型介绍 留学生怎样找房源

加拿大留学 加拿大留学住宿 留学租房须知

  如果大家不想住宿舍,或者没有申请到宿舍的话,不妨考虑自己租房子。和出国留学网的小编一起来看看加拿大留学租房类型介绍 留学生怎样找房源?

  一、房屋类型

  1.单间

  预算比较低的学生,可以选择单间,即我们印象中的小隔间,这在加拿大也是合法存在的,多人共同居住在一起,共同使用卫浴和厨房等,没有办法选择室友或者隔壁住的人。

  2.公寓

  预算充足一点的学生,可以考虑整租,租下一整套房子,找好了室友之后再入住,这样大家入住之后的舒适度会更高,虽然也需要共用设施,但是环境更好,隐私会得到比较好的尊重。

  3.独立屋

  资金更充足的学生,完全可以考虑自己租房一个小套间,卧室、厨房卫生间、淋浴间齐全,虽然一般面积比较小,但是生活的功能都齐全,大家的隐私也可以得到充分的保障。

  4.联排

  包括别墅和联排别墅,拥有独立的物资和花园,一般是两层楼,包括多个卧室,价格会贵一些,也可以选择合租,不过这一般是土豪专属的住宿方式,毕竟别墅在郊外,上下课需要开车。

  二、找房方式

  1.学校资源

  一般学校会帮助学生寻找一些附近的房源信息,进行审核之后发布到公告栏里面,这些信息安全可靠,但是随机性很大,而且很难抢得到,需要大家实时进行关注。

  2.网站信息

  加拿大有专门提供房租出租和求租的信息的网站,获取信息是免费的,但是这些信息真假掺半,需要大家进行筛选,如果要看房的话,一定要有人陪同,来保证自己的安全。

  3.专业中介

  如果大家不熟悉情况,并且精力时间不够的话,可以花钱委托专业的中介为你进行房子的筛选和推荐,只需要将自己的要求告诉给工作人员即可,而且由第三方的保证,安全也会更高。

  4.他人介绍

  最后就是通过其他人的介绍,这部分的随机性会更大,首先要有人脉,其次认识的人要靠谱,接着是信息是你需要的,最后就是安全的保障问题。

  推荐阅读:

  加拿大留学隐藏福利 在加拿大读书怎样省钱

与留学租房相关的衣食住行

荷兰留学租房指南 留学生怎样租到自己满意的房子

荷兰留学 荷兰留学住宿 留学租房须知

  荷兰留学生的住宿,基本上都是安排的租房,因为宿舍供应有限难抢。跟着出国留学网来一起了解一下荷兰留学租房指南 留学生怎样租到自己满意的房子?

  一、学校合作

  徐晓除了提供宿舍之外,还会有合作的公寓,可以提供给学生进行申请,价格比宿舍略贵,但是环境条件和基础设备会好很多,而且提供的数量也会要多一些,还有不同户型。

  价格比较便宜的是独立卧室公共厨房卫浴,在340-530欧之间;性价比比较高的是独立卧室和卫浴,公共厨房,在450欧左右;studio应实行最好,全独立设计,价格在580欧左右。

  预定的页面上,会详细的写清楚Basic rent和Total rent,不会有附加的费用。而且提供的房子都是包含家具的,不需要再额外的购买家具,而且通过学校平台预订,可以便宜20-50欧之间。

  二、租房平台

  如果大家没有在学校提供的平台上预定到房子的话,就只能够通过专业的平台预定了,在荷兰这种类似的网站是非常多的,建议大家选择口碑好的大站,权利会有保障一些。

  专业的网站会对发布的信息进行审核,最起码可以保证真实性,而且大家如果注册网站账号,并且缴纳了费用的话,还会有专门的工作人员为你服务,可以省事儿不少。

  不过大家在挑选的时候,一定要认真的看清楚每一个选项,尤其是提不提供家居,如果是Unfurnished的房子,进去很有可能是水泥地,而且还没有家具,虽然便宜,但是费心思。

  三、熟人介绍

  还有一种随机性比较大的方式,即通过校友群或者租房小组,来寻找合适的房子,不过这类信息的来源没办法进行考证,如果有骗子进来了也没办法阻拦,最好是熟人介绍的,不要找陌生人。

  通过这种方式的优势,一方面是没有中间商,不需要交中介费,两一方面就是有人可以实地帮你看房,沟通起来会比较方便,不过大家一定要认真挑选。

  推荐阅读:

  2020年荷兰留学就业前景一览

  

与留学租房相关的衣食住行

2020英国留学租房流程 怎样住进自己满意的房子

英国留学 英国留学住宿 留学租房须知

  在英国留学,租房应该是大部分留学生后期的选择,那么怎样才能租到满意的房子呢?今天就来和出国留学网一起看一看2020英国留学租房流程 怎样住进自己满意的房子?

  一、搜集信息

  大家需要从正规的渠道获取房源的信息,建议新生最好还是委托中介来进行办理,这样才可以保证自己的权益可以收到第三方的保障,而且这样要花费的精力也要小很多。

  当然要求还是需要自己提出来的,这句要求大家确定下房子位置,对户型的要求,以及有多少人入住,自己的心理预期价位等,这样可筛选的范围会广一些。

  二、考察房子

  前期的调查是非常重要要的,在收到了中介推荐的房子了之后,首先要对附近的交通情况进行考察,还有周边的环境以及配套设施,与大家的生活密切相关。

  最好可以委托在英国的朋友或者熟人去现场看看房,当然大家在入住之前,也是需要进行详细的安全检查的,而且要将所有东西备注在文件中,这样可以免争端。

  三、签署合同

  敲定入住之后,大家就需要签订合同了,这个时候中介的作用又可以体现出来了,中介会有标准的合同模板,大家尅不用担心房东出示合同会有猫腻存在。

  而且有第三方进行担保,万一出现争端,也可以有一个比较公正的平台可以进行调解和维权,当然大家依然还是需要认真的阅读每一条款项,保证自己的利益不会受侵害。

  四、缴纳费用

  入住的第一个月,大家需要交的钱的项目还是比较多的,首先就是押金,外籍人士租房一般需要支付六周的租金作为押金,当大家未来退租,房子检查没有损害之后,会全额退款。

  紧接着就是房租,一定要在签合同之前,就确认好每个月要交的房租的金额,以及多久交一次,房租内包含有哪些费用等,怎样交房租,一定要保留凭证。

  推荐阅读:

  怎样申请英国留学陪读签证

  

与留学租房相关的衣食住行

2020日本留学租房实用指南 看房时要注意哪些问题

日本留学 日本留学住宿 留学租房须知

  留学生在日本想要租房的话,要注意哪些问题呢?家长和学生们都要注意了。接下来出国留学网为大家带来2020日本留学租房实用指南 看房时要注意哪些问题?

  一、列出要求

  首先大家需要将自己的要求列出来,这样不管是自己找房子,还是通过中介找房子,目标都会要明确很多,也方便别人对你提出有建设性的参考意见,从而进行合理的调整。

  首先就是确定预算,你准备每个月花多少钱在住宿这件事上,要考虑房租和附加开销;然后就是确定户型,是准备一个人住还是和其他人合租;最后就是位置距离和交通的便利程度。

  二、确定要求

  然后就是房东的要求,或者说是房东委托给中介提出的要求,每一项都要认真的考虑,因为万一后续破坏了规则,是需要承担相应的后果的,最有可能的就是金钱的损失。

  房子的大小格局以及允不允许接纳其他人,有没有规定入住的人数;房间内的家具是否允许丢弃或者进行改造;能不你能够养宠物等,要确定自己能不能接受,能不能办得到。

  三、约定租金

  然后就是最关键的租金问题了,这部分的费用,和国内是相比较,要多一些,其中房租和押金是重合的地方,亚金需要准备一到两个月的房租,外籍人士租房一般是两个月。

  此外就是礼金,需要向房东支付一个月的房租作为谢礼;还需要购买房屋火灾保险,两年为一期,费用需要1.5万左右;最后就是更换房子的钥匙,一般是房东来进行承担。

  四、签署合同

  最后大家还需要签订下具有法律效益的合同,来保证彼此的权益,首先要确定下租房的时间,大部分情况下都是两年起租,也有一年起租的,如果提前退租,押金是不退的。

  然后就是彼此需要承担的则是划定,一定要区分清楚,这里要特别弄清楚的就是,退租的时候要做的事情,当然这些退租前才有效,要明白的是里面不能够有霸王条款。

  推荐阅读:

  日本本科留学申请流程 怎样成功申请日本名校

  

与留学租房相关的衣食住行

推荐更多