盐炙法及注意事项

　　移民买房，现在已经走到了普通市民的生活中。现在趋势来看。移民买房风水也是比较关注的话题之一。下面出国移民网就来说说租房注意事项及禁忌.

　　一、住宅宜方正

　　古人选址建宅，都遵循“天圆地方”的风水观念，认为这样可以获得天地的方正之气，居住在这样的环境下，会正气充盈，身强运佳，也就是人们常说的“旺宅”。

　　多边形和缺角的住宅则是先天发育不完全的“畸形”体，各项功能都有缺失。入住以后，运势自然得不到住宅生助，还会让主人的生活难以保持稳定，时好时坏，容易招惹官司和口舌是非，因此建议大家在选择购房的时候一定要选外观方正的户型。

　　二、采光宜充足

　　自然界的万物生长都要依赖阳光和雨露，对应到住宅环境，采光的质量则关系到家运的兴衰。因此，家中若是采光不足，就会导致阴气过盛，负能量磁场滋生，预示着人生将步入黑暗阶段。

　　一方面会导致家人入住以后运势低迷，财运衰败，事业难以发展;另一方面，时间久了还会导致阴阳失衡，使夫妻之间的矛盾增加，不利感情。

　　三、楼层宜适中

　　很多朋友在买房的时候，都非常注重楼层的选择。从风水角度来讲，五层以下的住宅由于位置低矮，容易被其他建筑遮住阳光，造成采光不足;同时遇到煞气冲射的也多，如大树、广告牌、灯柱和楼宇的尖角都容易给家人带来不利的影响。

　　此外，楼层过高不但会给出行带来不便，还会让家中的老人和孩子难以适应，而且还容易引发各种疾病。因此建议大家要根据自身情况尽量选择楼层适中的住宅。

　　四、周边宜旺气

　　住宅能否生旺家人，除了和自身方正、采光条件好坏等有关以外，还和周边环境有着很大关联。如果住宅的周边有大型医院、坟墓和殡仪馆等建筑时，他们所产生的晦气会蔓延到周围的区域，影响周边人的整体运势，长此以往就会给家人带来疾病和霉运。

　　如果周围有高速路和天桥，高速行驶的来往车辆，会把汇聚在周边的生气和财气冲散，会导致破财漏财，家运衰败。因此，我们买房租房时要对住宅的外部环境进行多方考察，宜选择气场好的旺地，避开各种不利的因素影响。

　　运动和呼吸同样重要，运动时要注意什么。以下是出国留学网编辑为您整理的运动注意事项及风险，供您参考。

　　运动注意事项及风险

　　我们知道了“运动是良医”，运动是一项能够不花一分钱，但可以同时预防和解决多种健康问题的良好方式，在开始我们的运动计划时，应先了解运动中的一些风险，让我的运动更安全、更高效。请先关注运动中必须知道的“十大注意事项”。

　　一、开始锻炼时应循序渐进，量力而行

　　如果你以前没有常运动的习惯，则要循序渐进，量力而行;如果平常体力活动很少，开始锻炼时，可以设定一个较低水平的目标，如每天进行15-20分钟或2000步左右的活动量，选择使你感觉轻松或有点用力的强度，选择你喜欢的运动方式，给身体足够的时间适应活动量的变化，再逐渐增加活动强度和时间。

　　二、锻炼前应做好热身运动

　　锻炼前应做些伸展运动，做好充分的热身活动，热身活动不仅可以增加关节活动度，还可以减少运动中发生损伤的风险。热身活动可以由5-10分钟，小的或者中等强度的有氧和肌肉耐力运动组成。

　　三、根据当天情况，调整运动方式

　　平常运动应根据当天身体和天气情况，适当调整运动量和运动方式;冬季寒冷不宜太早运动，夏天炎热，应尽量选择清晨和傍晚运动。雾霾天就尽量别做户外运动了，雾霾天就尽量别做户外运动了，别给自己本来就负荷很重的肺部添堵啦，可以在家里做一些如仰卧起坐、平板支撑、小燕飞、拉伸运动等。

　　四、跑步应选择安全平坦的道路和适宜的鞋

　　步行、跑步锻炼持续时间较长，应选择安全平坦的道路，穿舒适的衣服及合适的鞋袜;跑步对人体脚踝、膝盖、足弓等关节冲击较大，所以对鞋子的舒适性要求更高。跑鞋的选择最好是穿上厚棉袜以后，感觉脚被包裹着很舒适，并且透气性好的鞋为宜。

　　五、饭后不宜马上运动，剧烈运动后不宜马上进食

　　饭后不宜马上运动，饭后半小时可以进行一些轻微的活动，如散步、伸长等。较剧烈的运动，如跑步、打球、瑜伽等至少要饭后2小时后再进行。

　　饭后马上进行激烈运动，可使正在参与胃肠部消化的血液，流向运动的肌肉等器官，因而消化、吸收机能会处于抑制状态。还可因为胃肠的震动和肠系膜的牵扯而引起腹痛和不适感;此外，运动时交感神经兴奋，肾上腺素的分泌大大增加，这也可以使胃肠道的蠕动减弱，使消化腺的分泌减少。如果激烈运动后，马上进食也会导致食欲不振、消化不良等症状。一般来说，运动后半小时或更长时间的休息，再进餐比较合适。

　　六、运动时要注意心率变化，确保安全

　　运动时要注意心率变化。健康成年男女一般使用220减去年龄，来推测最大心率。这个数值对于40岁以下的人来说其推测数值比实际的低，而对于40岁以上的人其推测数值比实际的要高。建议老年人运动时最好不要超过最大心率的70%。

　　七、剧烈运动后不要立刻停止活动，应逐渐放松。

　　剧烈运动时，由于肢体肌肉强力的收缩，会使大量的静脉血迅速回流给心脏，心脏再把有营养的动脉血送至全身，血液循环极快...

　　众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。

　　一、明确目标

　　买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。

　　二、新房pk二手房

　　买新房还是买二手房?小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房;对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。

　　三、准备资金

　　买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

　　四、选择楼盘

　　通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

　　五、考察配套

　　配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。

　　六、划定面积

　　确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定，不宜过大，但也不能过小，适中为好。

　　温馨提示：在划定房屋面积时，税费也是一项重要的参考标准。按国家规定，首次购房面积90平米内，需缴纳总房款的1%;首次购房面积90-144平米，需缴纳总房款的1.5%;非首次购房或首次购房144平方以上，按总房款3%缴纳。

　　七、选对楼层

　　高楼层就是好楼层?no!楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下，家中有老人的，宜选低层;家中有小孩的，宜选中低层;年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。

　　八、抉择户型

　　格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型，是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型，则是通常意义上的差户型。

　　九、查验五证

　　五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

　　温馨提示：“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。

　　十、签订合同

　　由于买卖双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求...

　　购房合同，是在买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房达成的协议。大家在签购房合同时一定要仔细阅读事项。下面是出国留学网的小编为大家准备的购房合同范文及购房合同注意事项，希望对大家有所帮助。

　　购房合同范文

　　合同编号：

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________________________________________________

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　　辞职可以，但是辞职的后续一系列事您需要知道，以下是出国留学网为您整理的辞职流程及注意事项，其中有很多辞职的细节需要注意，可以让您避免很多不必要的麻烦!

　　辞职办理流程

　　1.提前至共享服务中心领取员工辞职审批表。

　　2.填写员工辞职审批表。

　　3.人事专员查看员工档案是否有培训协议，确认员工是否在培训服务期内, 计算服务期内员工应支付公司的赔偿金额。

　　4.离职人员直接上级完成离职人员离职面谈、离职原因调查。

　　5.离职人员直接上级负责监督离职人员完成工作交接和工作使用的物品交接(如维修人员使用的维修用具等)。

　　6.共享服务中心人员完成辞职人员工衣、工鞋、更衣柜公用物品回收;工作卡回收，并形成回收记录，定期将辞职人员工作卡进行销毁。

　　7.员工在共享中心办理离职手续;共享中心工作人员与部门确认是否需要履行竞业限制协议(如需要履行,将按照事业部要求签订履行竞业限制协议申请;如不需要,将正常办理辞职手续);签订解除(或终止)劳动合同协议书、解除(或终止)劳动关系证明;在报审离职材料的同时提交用章使用流程。

　　8.部门经理审核辞职手续。

　　9.事行政经理审核辞职手续。

　　10.总经理审批辞职手续文件。

　　11.辞职人员领取相关辞职证明(解除/终止劳动合同协议书、解除/终止劳动合同关系证明)。

　　12.人事专员与薪酬专员沟通生成辞职人员当月薪资系统，办证薪资正常发放;确认薪资系统生成后五个工作日内完成人力系统维护;网络管理员进行OA、RTX办公软件账号删除维护。

　　13.人事专员进行辞职人员电话回访。

　　14.人事专员将辞职手续归入人事档案。

　　员工提交辞职报告后，是否需要单位批准?

　　根据我国劳动法，用人单位单方解除劳动合同必须具有法定理由，而劳动者单方解除劳动合同是不需要说明理由的，这是劳动法对于劳动者的倾斜性保护，但劳动者仍然应当提前30日以书面形式通知用人单位;在试用期内提前解除劳动合同，应当提前3日以书面形式通知用人单位。

　　根据劳动部办公厅《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》(劳办发〔1995〕324号)：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。超过三十日，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续，用人单位应予以办理。

　　但由于劳动者违反劳动合同有关约定而给用人单位造成经济损失的，应依据有关法律、法规、规章的规定和劳动合同的约定，由劳动者承担赔偿责任。劳动者违反提前三十日以书面形式通知用人单位的规定，而要求解除劳动合同，用人单位可以不予办理。劳动者违法解除劳动合同而给原用人单位造成经济损失，应当依据有关法律、法规、规章的规定和劳动合同的约定...

　　买车注意事项 买车签合同注意事项

　　你敢说你真的会买车吗?你在买车中遇到过哪些棘手的问题?提车过程中，有没有什么问题不可解决呢?买车的具体流程你都知道吗?赶紧和出国留学网小编一起看一下吧!

　　检查随车资料凭证

　　1、车辆合格证：合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。只有具有合格证的汽车才符合国家对机动车装备质量及有关标准的要求。

　　2、车辆使用说明书：用户必须按照车辆使用说明书的要求合理使用车辆。若不按使用说明书的要求使用而造成的车辆损害，厂家不负责三包。使用说明书同时注明了车辆的主要技术参数和维护调校所必须的技术数据，是修车时的参照文本。

　　3、购车发票：购车发票是购车时最重要的证明，同时也是汽车上户时的凭证之一，所以在购车时您务必向经销商索要购车发票，并要确认其有效性。

　　4、三包服务卡：根据有关规定，汽车在一定时间和行驶里程内，若因制造质量问题导致的故障或损坏，凭三包服务卡可以享受厂家的无偿服务。不过像灯泡、橡胶等汽车易损件不包括在内。

　　5、其他文件或附件：有些车辆发动机有单独的使用说明书，有些车辆的某些选装设备有专门的要求或规定，这时消费者都要向经销商索要有关凭证。

　　6、核对铭牌：核对铭牌上的排汽量、出厂年月、车架号、发动机号等内容，合格证上的号码必须要与车上的发动机号、车架号一致。

　　以上部分的各项凭证/单据/资料必须认真检查，如果发现有任何的错误、遗漏都必须要求销售商立刻解决，否则将影响你上牌照、日后的保修等内容。对于规模较大的4S经销商而言，理论上以上各项资料不会有问题，但对于二级经销商而言，务必仔细检查，以免由于文字或者其他方面的原因掉进奸商的陷阱。

　　买车签合同注意事项

　　1、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务; 交车时间违约后，双方责任是否对等;免费保养以时间计，还是以里程计;消费者签约时应特别注意以上体现经销商合同责任的细节。

　　2、搭售保险不合法。 除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。

　　3、购车合同条款要齐全。

　　(1) 应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素;

　　(2) 价款，应列明车辆交易的总价款(光车价或是包牌价)，付款方式和期限;

　　(3) 车辆的交付方式和期限;

　　(4) 质量纠纷和异议的处理;

　　(5) 售后服务条款，应重点列明经销商应承担何种义务(详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》、《消费者权益保护法》的有关条款);

　　(6) 于违约责任。对一方违反合同的约定或不能全面、适当地履行合同义务时该承担何种责任，也需要详细约定;

　　(7) 争议的解决，应约定解决的方式，如仲裁、诉讼;合同的管辖地，如买车人户籍所在地、经销商登记所在地还是双方指定的其它地点，都可以由双方约定为争议管辖地，如果约定不明，则...