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考研报名流程及注意事项

考研报名流程 考研报名注意事项 关于考研报名的流程

  考研报名的具体流程是怎样的,相关的注意事项考生又知道吗?需要了解的考生看过来,下面由出国留学网小编为你精心准备了“考研报名流程及注意事项”仅供参考,持续关注本站将可以持续获取更多的资讯!

  考研报名流程是什么

  网上报名

  网上报名时间一般在每年的10月份,这是考生集中在网上报名的时间,考生网报必须登陆“中国研究生招生信息网”(http://yz.chsi.com.cn/)免费注册之后按照提示要求填报信息获取报名号。考生自行登录中国研究生招生信息网浏览报考须知,按教育部、考生所在地省级高校招生办公室、报考点以及报考招生单位的网上公告要求报名。在报名日期内,除“报考单位”、“报考点”和“考试方式”等信息外,其他已提交的网报信息,考生仍可通过输入报名号和密码登录网报系统,修改、校正网报信息。“报考单位”、“报考点”和“考试方式”等信息,一经确认提交,将不允许修改,请考生慎重选择。

  考生选择确认网报信息的报考点应按以下规定

  1、参加全国统一考试或法律硕士联考的考生在各省、自治区、直辖市高校招生办公室公告指定的报考点确认;

  2、参加单独考试或MBA联考的考生直接到招生单位或招生单位所在地省级高校招生办公室公告指定的报考点进行确认报名,确认截止日期与统考生确认截止日期一致。

  3、未按公告要求,错选报考点,考生网报信息无效,网上支付的报考费不退;错报招生单位的考生,亦需在10月31日前重新报名、缴费,逾期亦不再补报。

  网上报名填写报考信息时注意事项

  (1)参加统考的考生可以填报同一学科专业研究方向相近的两个招生单位。

  (2)参加“MBA联考”的考生可以填报试办工商管理专业学位的两个学校。

  (3)参加“法硕联考”的考生可以填报试办法律硕士专业学位的两个学校。

  (4)参加单独考试的考生只能填报一个招生单位的一个学科专业。

  (5)应试的外国语语种按招生单位的规定任选一种。

  (6)同等学力的报考人员,应按招生单位要求如实填写学习情况和提供真实材料。

  现役军人报考地方或军队研究生招生单位,以及地方考生报考军队招生单位,应事先认真阅读了解有关报考规定,遵守保密规定,按照有关规定填报报考信息。不明之处应事先与招生单位联系。

  现场确认

  现场确认地点:参加全国统一考试和参加“法律硕士联考”的考生到本人所在的省、自治区、直辖市高校招生办公室公告指定的报考点确认;参加单独考试和参加“MBA联考”的考生到报考单位所在地省级高校招生办公室公告指定的报考点进行确认报名。确认截止日期与统考生确认截止日期一致。

  确认程序

  (1)考生持本人身份证(应届毕业生加学生证)、现役军人及军队文职干部证件和网上报名编号,由报考点工作人员查验;考生确认本人网报信息;

  (2)考生按规定交纳报考费;

  (3)报考点按规定采集考生本人图像信息。

  准考证发放

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与福州中考报名工作流程及注意事项相关的考研报名

买房流程及注意事项

买房流程 买房注意事项

  众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。

  一、明确目标

  买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。

  二、新房pk二手房

  买新房还是买二手房?小编认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,适合购买市区二手房;对生活品质要求高的人,不妨选择郊区新房。此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房者,可以优先考虑新房。

  三、准备资金

  买房的时候,最少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

  四、选择楼盘

  通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。

  五、考察配套

  配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区,在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等,生活将更为便捷。

  六、划定面积

  确定楼盘后,可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定,不宜过大,但也不能过小,适中为好。

  温馨提示:在划定房屋面积时,税费也是一项重要的参考标准。按国家规定,首次购房面积90平米内,需缴纳总房款的1%;首次购房面积90-144平米,需缴纳总房款的1.5%;非首次购房或首次购房144平方以上,按总房款3%缴纳。

  七、选对楼层

  高楼层就是好楼层?no!楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下,家中有老人的,宜选低层;家中有小孩的,宜选中低层;年轻人居住的话,可根据个人喜好而定。

  八、抉择户型

  格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型,是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型,则是通常意义上的差户型。

  九、查验五证

  五证是办理房产证的前提和基础,五证不全的房子,购买起来风险很大。稍有不慎,就可能钱房两空。特别提醒大家:查验五证时最好查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

  温馨提示:“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证证件,它们分别是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,如果开发商五证不全,购房者即使交了钱,也无法明确房屋的产权所属。

  十、签订合同

  由于买卖双方在购房知识方面的不对等,使得购房者在签订购房合同时,常常处于被动地位。签订合同时,应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议,必要时可向律师和主管部门求...

与福州中考报名工作流程及注意事项相关的实用资料

辞职流程及注意事项

辞职流程 辞职注意事项
辞职流程及注意事项

  辞职可以,但是辞职的后续一系列事您需要知道,以下是出国留学网为您整理的辞职流程及注意事项,其中有很多辞职的细节需要注意,可以让您避免很多不必要的麻烦!

  辞职办理流程

  1.提前至共享服务中心领取员工辞职审批表。

  2.填写员工辞职审批表。

  3.人事专员查看员工档案是否有培训协议,确认员工是否在培训服务期内, 计算服务期内员工应支付公司的赔偿金额。

  4.离职人员直接上级完成离职人员离职面谈、离职原因调查。

  5.离职人员直接上级负责监督离职人员完成工作交接和工作使用的物品交接(如维修人员使用的维修用具等)。

  6.共享服务中心人员完成辞职人员工衣、工鞋、更衣柜公用物品回收;工作卡回收,并形成回收记录,定期将辞职人员工作卡进行销毁。

  7.员工在共享中心办理离职手续;共享中心工作人员与部门确认是否需要履行竞业限制协议(如需要履行,将按照事业部要求签订履行竞业限制协议申请;如不需要,将正常办理辞职手续);签订解除(或终止)劳动合同协议书、解除(或终止)劳动关系证明;在报审离职材料的同时提交用章使用流程。

  8.部门经理审核辞职手续。

  9.事行政经理审核辞职手续。

  10.总经理审批辞职手续文件。

  11.辞职人员领取相关辞职证明(解除/终止劳动合同协议书、解除/终止劳动合同关系证明)。

  12.人事专员与薪酬专员沟通生成辞职人员当月薪资系统,办证薪资正常发放;确认薪资系统生成后五个工作日内完成人力系统维护;网络管理员进行OA、RTX办公软件账号删除维护。

  13.人事专员进行辞职人员电话回访。

  14.人事专员将辞职手续归入人事档案。

  员工提交辞职报告后,是否需要单位批准?

  根据我国劳动法,用人单位单方解除劳动合同必须具有法定理由,而劳动者单方解除劳动合同是不需要说明理由的,这是劳动法对于劳动者的倾斜性保护,但劳动者仍然应当提前30日以书面形式通知用人单位;在试用期内提前解除劳动合同,应当提前3日以书面形式通知用人单位。

  根据劳动部办公厅《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》(劳办发〔1995〕324号):“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,既是解除劳动合同的程序,也是解除劳动合同的条件。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,解除劳动合同,无需征得用人单位的同意。超过三十日,劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续,用人单位应予以办理。

  但由于劳动者违反劳动合同有关约定而给用人单位造成经济损失的,应依据有关法律、法规、规章的规定和劳动合同的约定,由劳动者承担赔偿责任。劳动者违反提前三十日以书面形式通知用人单位的规定,而要求解除劳动合同,用人单位可以不予办理。劳动者违法解除劳动合同而给原用人单位造成经济损失,应当依据有关法律、法规、规章的规定和劳动合同的约定...

填写托福报名表流程及注意事项

托福报名表填写流程 托福报名表 托福报名
填写托福报名表流程及注意事项

  为了帮助考生们更好地备战托福考试,出国留学网托福栏目为您带来“填写托福报名表流程及注意事项”,希望对大家有所帮助!

  填写托福报名表的流程:

  1、顶此栏左端用拼音填写考生的姓名。姓在前,名在后。姓与名之间必须空一格,如名为两个字则后两个字必须连写,不须空格。将相应的字母圈涂黑。

  2、在对应年、月、日的方框中填写,如月、日为一位数则在前面补0,并将相应的数字涂黑。

  3、在报考手册第30页查找自己的国家代码,填写并涂黑。

  4、在报考手册第30页查找自己的语言代码,填写并涂黑。

  5、此项只填第一选,可参考报考手册第23页,填写并涂黑(只限北京考点)。

  6、将所选项考试日期前的圆圈涂黑。

  7、请将对应性别前的圆圈涂黑。

  8、可以不填。

  9、①TOEFL:将该项左半部数字1的圆圈涂黑,在右半部空白方格顶左端填写1092元并将相应数字圆圈涂黑。②TSE:将该项左半部数字2的圆圈涂黑,在右半部空白方格顶左端填写1050元并将相应数字圆圈涂黑。

  10、地址用中文填写清楚。为便于报名中心在需要时与考生及时联系,此栏最下端电话号码必须填写(手机、电话号码均可),如有EMAIL地址请填写清楚。此项用英文或汉语拼音顶左端填写并将相应圆圈涂黑。(可以缩写)

  ,此项顶左端填写并将相应圆圈涂黑。

  11、填写考生地址所在的国家代码并将相应圆圈涂黑。

  12、不填。

  13、抄写引号中的话,考生亲笔签写姓名(拼音或汉字)及填表日期。

  本文就是托福报名表填写以及流程介绍的内容,一起来分析一下吧!

  托福报名英文地址填写格式

  1、托福考试报名英文地址格式

  和中文刚好相反,按地址单元从小到大的顺序从左到右书写,并且地址单元间以半角逗号分隔(,),同时邮政编码可以直接写到地址中,其位置通常位于国家和省(周)之间,书写格式如下:

  xx室, xx号,xx路,xx区,xx市,xx省,xx国

  下面我们看一个简单的例子:

  上海市延安西路1882号东华大学186信箱(邮编:200051)

  Mailbox 186,1882 West Yan'an Rd.,Donghua University,Shanghai 200051

  2、托福考试报名英文地址书写框


  3、托福考试报名英文地址常用名词

  *** 单元 Unit ***

  *** 省 *** Province

  *** 市 *** City

  *** 区 *** District

  *** 镇 *** Town

  *** 县 *** County

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英国买房流程及注意事项

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  身边很多在英国定居的朋友都打算买房子,那么在英国买房的流程是怎样的呢?买房的注意事项又有哪些呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。希望对各位有所帮助。

  英国买房流程:

  第一步:确定购房费用及贷款

  很多人一提到买房,首先就会想到先看房。

  其实不然,如果咨询买过房的人,他们会告诉你,如果想买房,首先还是得先聊钱。

  绝大部分在英国工作的人都会考虑贷款买房(如果你家里特别有钱,当然也可以考虑做Cash buyer全款支付),如果你需要贷款的话,请务必在你看房之前了解你能从银行贷多少钱,很多人先去看房,结果看上了,贷款却贷不下不来或者出问题。

  为了避免这种情况,大家可以到任意的银行去了解他们的贷款产品进行对比(或者直接找贷款broker中介,他们会帮你比价),会有专门的Advisor帮你计算你可以贷款的金额和银行的terms,再加上自己的存款,就能算出来你可以购买多少钱的房子(your budget),在购房前获得一个Mortgage in Principle再去看房给offer的话,被接受的几率会比没有更快,因为卖家知道你的贷款差不多是没有问题了。

  除了贷款以外,如果你的钱是从中国来的,请各位一定要注意钱的来源,贷款的时候银行是会要求看你的存款来源的,如果无法证明来源,就算钱到了你的英国账号,银行也可能会拒绝你的贷款。

  这几年英国银行查得很紧,尤其是想要Cash Buy全款支付的朋友,请先把钱的问题都解决以后再开始看房。

  第二步:看房做调查

  英国出售的房大部分都是二手房,如果想买新房的话,我建议大家直接去找开发商,通过开发商的网站预约看房,喜欢想订的话,他们从销售到贷款到法律提供一条龙服务,通过他们办理所有的买房手续会比较放心也是最方便的。

  英国最大的两个房产租售网站有Rightmove和Zoopla,大家在这两个网站上可以看到所有正在出售的房子,包含图片,地理位置,价格,格局图,中介信息,周边环境等。

  如果你对英国的房型和房价不太了解的话,多去这两个网站先做做调查,如果看到心仪的房子,即可联系中介进行预约看房。

  看房的时候也要考虑自己是想要Leasehold(不是永久权限有期限,最多有1000年的那也就类似是永久产权了……)还是Freehold(永久地产权),新房和Flat通常都是Leasehold,如果是的话,要问清楚年限和物业费Service Charge啊Ground Rent什么的。

  第三步:出价 Make an offer

  钱没问题了,房子也看上了,下一步就是出价给offer的环节了。

  英国的二手房是可以“讨价还价”的,毕竟都是私人出售,每个人卖房的初衷不同,如果有人很需要钱想要尽快脱手,价格低点也是可能会被接受的,还有就是中介在中间也会做出一定程度的影响,比如一套房子已经在市场上放了一阵子了,不是很好卖,或者房价市场不好,他们也会劝买房的人接受低的offer,当然如果你看上的房子或者地...

美国买房流程及注意事项

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  来自美国全国房地产经纪人协会最新发布的最新数据显示,海外买家用于在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。和出国留学网小编一起来看看在美国买房流程及注意事项。

  值得注意的是,外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的,一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导,但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有帮助的。

  预算买房各项费用

  买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各 项费用,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。

  由于一般中国人在美国没有绿卡,也就没有信用额度,是不可能贷款的,只能用现金支付,但是购房者可 以和经纪人商量分几次支付这笔现金,只要经纪人同意,就不会有什么问题。随后,购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时,经纪人往往要求购房者将大 致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管,以表明购房者的诚意。如果买卖不成,一般情况下定金会全额退还,除非合同中另有规定。

  另外与中国不太一样的一点是,尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金,但是买方是不用掏这笔钱的,一般都是由卖方支付这笔佣金。

  亲自看房

  最好自己看房。很多老房子需要维修,而有些维修是表面上看不出来的,在图片上是更看不出来,除非年 代很新的房子,比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子,还有一大堆需要维修的,那就悲催了。美国屋顶更换需要3万美元左右,空调1万美元。

  讨价还价要适宜

  在美国买房子是可以砍价的,但一些中国买家开大口压价,反而让对方觉得没有诚意,从而失去机会。地产律师表示,相对来说,美国的房地产市场成熟,信息公开,欲出售的房屋不会随便乱开价,因此,在讨价还价时,无需大幅压价。

  购房手续繁琐需按部就班

  相对在中国买房,在美国买房手续显得繁琐,在美国买房一般要经过大大小小18道程序(包含贷款部分):1、 与房产经纪人讨论购房要求; 2、由银行或贷款公司提供贷 款资格审核证明; 3、申请正式贷款预先批准信; 4、选择想要买房的地区、房屋种类; 5、经纪人介绍看房、选房; 6、填写买房出价合约书,付定金支票; 7、定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow); 8、做房屋检查; 9、要求卖方维修; 10、 审阅房屋各项结果报吿; 11、审阅屋主(产权)报吿; 12、审阅白蚁检查报吿; 13、购买房屋保险; 14、 锁定贷款,签署贷款资料; 15、交房检查; 16、银行放款; 17、过户(买家从卖家处得到所有产权转让文件,买家律师审核),买家付清所有余款,交收钥匙; 18、搬入新居。

  房产税征收

  在美国,对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税,这一税种是美国地方政府的主要收入来源,也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主,你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。...

日本买房流程及注意事项

日本买房 海外买房 日本房产

  日本的房产是非常的健全,而且在日本买房有很多的优势,就算如此在日本买房了解它的流程也是相当的有必要的。下面就和出国留学网小编一起来了解下日本买房流程及注意事项的相关内容吧。

  日本买房流程及注意事项

  第一步做好投资预算

  在日本买房所要的资金大约为房子本身的价格+ 买房时所花的各种各样的费用。如果您想买一套2,000万日元的房子,大概要有2,120~2,160万日元的资金预算。这里的120~160万日元就是您买房时所花的各种各样的费用。

  买房时所花的具体费用

  ·印紙费:买贴在房屋买卖合同或贷款合同上的印紙时所花的费用

  ·贷款申请费用:申请贷款时所花的手续费/贷款保证费等诸多费用

  ·保险费:火灾保险费等

  ·登录免许税:登记时所要交的税金。买入不动产时(所有权移转登记),要交固定资产税估价金额··的1%作为税金。申请贷款时(抵挡权设定登记),要交贷款的0.4%作为税金

  ·登记手续费:在办理登记手续时要付给司法书士的报酬

  ·固定资产税(按日计算):固定资产税征税标准金额的1.4%为1年的固定资产税·都市计划税(按日计算):都市计划税征税标准金额的0.3%

  ·中介费:房屋买卖成交之后付给中介公司的中介费(里面包含消费税以及地方消费税)

  ·不动产取得税:住宅的话是固定资产税估价金额的3%

  房子的周围环境

  ·交通情况:走路到附近车站所要的时间,早班车/ 末班车的时间,拥挤程度等·周围的道路状态:交通流量,堵车频度

  ·教育设施:学校、幼儿园

  ·公共设施:医院,公园,图书馆等

  ·其他的周边设施:商店街,超市,便利店,饮食店等

  ·治安情况:有没有不良的个人或团体在附近居住,这个区域有没有发生过刑事案件等

  如果以上都没有问题,就可以进入下一个环节了。

  第二步收集房屋信息看房子

  要找到一套称心如意的房产并非易事,平时要多注意看夹在报纸里的不动产广告以及住宅信息杂志。还要多浏览不动产公司的网页。一旦发现合适的房产,就要尽快找不动产中介公司去看房子。

  看房子时您首先要确认的是这套房子是不是和广告上登的一样。然后确认房子的通风及日照是否良好。二手房的时候还要确认房子的折旧程度。下面就是专家提醒您,看房时所要确认的事项。

  房子本身

  ·地基状态

  ·房子的装修质量/ 有没有被弄脏的地方/ 墙壁有没有裂痕

  ·房间数,房间布局是否合理/ 各个房间的朝向以及通风和日照是否良好

  ·有没有车库或停车场及停自行车的地方

  ·空调设施的设置状态

  ·有没有重新装修的必要

  ·物品收纳间大小

  第三步签订买卖合同

  看好房子决定要买的话,要先向中介公司提交房「购买申请书」。中介公司收到您的「购买申请书」之后,就会确认付款方法,交房日期,房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到「重...

英国租房注意事项及流程

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  相对于昂贵的宿舍费,自己租房,节约很多。本文主要针对选择自己租房的情况,所以就不比较宿舍和自己租房的优缺点了。先在出国留学网看看英国租房注意事项及流程。

  租房流程

  先找好房源之后在确定签合同之前,最好和房东见一面,即使是通过中介找房,最好也向中介提出希望与房东见面的要求。

  对于房东的选择,希望大家引以为鉴:尽量不要找印度裔房东。首先声明我不是种族歧视者。不选择印度房东,是我自己还有我很多朋友的经验。也算是吃一堑长一智吧,如果有不信邪的朋友,欢迎居住印度房东的房子。

  合同是租房中非常重要的一个步骤。在见完房东依旧感觉良好,下一步是签合同么?当然不是。而是向中介或者房东要一份合同初稿,到学校的student service预约一个时间,请学校的专业人员帮忙读合同,检查一下合同中有没有对我们不利的条款。学校一般都有专门为学生提供帮助的部门,大家一定要好好利用,我们交了那么贵的学费过来,一定不能因为认为英语不好而胆怯,大胆的利用一切可以利用的资源,好好的保护自己。

  在专业人员确认合同OK以后,再签合同。

  入住

  入住之前,需要做一件事情:inventory(物品清单)。

  将屋内所有的器具列表,标明器具的使用程度,新旧程度,在经过房东和你的确认后,签字。仔细检查房屋,把每个房间的入住之前的样子都拍下来,检查地毯是否有伤痕,电器是不是好的。这一步是非常重要的步骤,关系到退租以后能不能完整的拿回deposit。

  入住以后,请同学们爱惜一些,虽然不是自己家,可是住在干净整洁的房间,心情不是会更愉快么?

  退租

  租期到了,要搬家了。搬家之前,请大家把卫生打扫干净,如果将脏屋子直接退给房东,deposit也会大打折扣噢。搬离的时候,同样将每家屋子的情况拍照,找房东对照之前的invertory一一确认,签字。

  关于deposit

  英国ZF规定,deposit必须交由第三方机构管理。这就是说,deposit不是给房东的。房东在收到deposit的2周之内,必须告知房客他选择了那个机构托管deposit,同时告知托管机构你的电子邮箱,托管机构给把reference no. 发给你。

  这就是我来英国短短1年半时间,对于租房的总结。

  英国地方不大,坏人不少。很多房东多年租房给国际学生,深知国际学生四处漂泊,没有时间和精力追讨deposit,所以想尽了办法不退deposit回来。

  遇到这种情况,大家一定不能放弃。

  学校的student service会给大家提供很好的帮助,大家遇到被房东欺负情况,一定要及时向学校反映。

  我以前租的房子,那个混蛋房东到现在还在抵赖,一会说deposit可以退,一会又不能退。

  1月6号与学校student support office的工作人家见面了解到deposit必须在退租后10天以内退还给我们的押金因为相关手续还没有办理,所以目前还在第三方机构存放,暂时安全。由于大雪的原因,第三方机构放假,...

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