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租房合同样板 篇1
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
姓名：
地址：
电话：
鉴于甲方是该房产的合法所有人，并且具有出租权利，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 租赁物：
甲方同意将位于上述地址的房产租赁给乙方使用，具体房产情况详见房产清单（附件一），并将其房产清单作为本合同的附件，具体规定该房产的户型、面积、装修等详细情况。
1.2 用途：
乙方同意将该租赁房产仅作为居住用途，并且不得将其作为商业用途、违法活动或其他非法用途使用。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：
本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租期年限】年/月/日。
2.2 续租及退租：
双方同意当租赁期限届满时，如需继续租赁，乙方应提前【提前续租通知期限】提出书面续租通知。如未提出续租通知，则视为乙方自动放弃续租权利。
乙方在租赁期满前【提前退租通知期限】向甲方提出书面退租通知后，甲方应在收到通知后【退房期限】内办理退房手续，并返还相应押金。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：
乙方同意每【付款周期】支付【租金金额】作为房屋租金，共计【租期年限】年/月/日。
3.2 支付方式：
乙方同意按【付款周期】支付租金，并于每个【付款周期】之前将租金支付到甲方指定的银行账户。
第四条 押金及处理方式
4.1 押金：
乙方同意在签订本合同时交付【押金金额】作为履约保证金，作为租期履行义务的保证。
4.2 处理方式：
当租赁期到期后，乙方如履行了合同约定的义务，甲方应在【退房期限】内将押金全额退还给乙方；若乙方在房屋租期结束时未按照约定退房或违约的，甲方有权扣除相应费用，并在【扣除期限】内将剩余押金退还给乙方。有关押金的扣除事宜应在甲方与乙方共同确认后，双方签字确认。
第五条 房屋维护及改造
5.1 维护责任：
乙方在租赁期内负责对房屋进行合理的维护和保养，确保房屋在租期结束时与入住时的状态基本一致。
5.2 改造约定：
乙方无权对房屋进行结构性改造或违法改建，如有需求，需获得甲方的书面同意。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
如甲方发生重大违约行为，影响到乙方正常使用房产的，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的所有费用，并赔偿损失。
6.2 乙方违约责任：
乙方如未按照合同约定支付租金、未履行房屋维护责任或违反其他...